Rumsbeskrivning – Stampgatan 42 lgh 1303
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Golvet smyckas av stavparkett och väggarna är ljusa.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stort fönsterparti mot Stampgatan skänker rummet rikligt med ljus. Här finner ni även en praktisk klädkammare.
KÖK
Furugolv och ljusa väggar. Köksinredning i ljusgrönt med vitrininslag och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin (2002) samt kyl och frys (2002). Utrymme för matplats framför fönstret med utsikt över innergården.
SOVRUM
Furugolv och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot innergården.
BADRUM
Grått klinkergolv i mosaik och ljust helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, dusch, badrumsskåp, handduksvärmare samt tvättmaskin (2002). Spotlights i taket.
Fakta – Stampgatan 42 lgh 1303
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 2964 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer och avser bredband 206:-/månaden.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,8916 %, andel av årsavgift 3,9945 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Brunnbäck II
Kommun: Göteborg
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Fiber via IP Only. Föreningen har ett obligatoriskt gruppavtal med Bahnhof som läggs med ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Brunnbäck II. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1989. I föreningen finns 31 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.
Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 42 och 44.
Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren, utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, samt torkskåp och mangel. I föreningen finns även cykelrum, gemensamhetslokal samt bastu.
Stor öppen gård med lekplats, träd och buskar samt gemensamt trädgårdsland.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-12.
Renoveringar
1993 gjordes en omfattande renovering av hela fastigheten då taket lades om, nya balkonger byggdes och samtliga V/A- och el-stammar byttes.
2008 utfördes en OVK-besiktning och fastigheten energideklarerades.
2010 behandlades pålarna under huset för att förminska rötangrepp.
2012 utfördes relining av avloppsrör under fastighetens bottenplatta.
2014 byttes hissar ut i båda trappuppgångarna.
2014-2015 utfördes dränering på innergården.
2015 spolades avloppen.
2017 renoverades fasaden mot innergården och en OVK utfördes.
2018 antogs nya stadgar och montering av snörasskydd inkl snösmältningsanläggning utfördes.
2019 installerades fiber, större cykelparkering iordningställdes, entréport och trapphus renoverades, fasaden mot innergården renoverades samt renovering av miljörum (fasad, tak och ventilation) utfördes.
2020 byttes termostater och injustering av radiator-system.
Föreningen har planer på att utföra grundförstärkning, renovera fasad mot innergård (beroende på grundförstärkning) och underhåll av entréport och trapphus.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.
Föreningen har i dagsläget inga lån.