KOMMER SNART

Nya Gårda / Göteborg

Sixten Camps Gata 14

TIPSA
Två balkonger på populär gata med cityläge!

  • Modern hörnlägenhet
  • Nyproducerades 2009
  • Fina fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Förening med god ekonomi
  • Välskött & trevlig gård
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Lugnt läge nära stadspulsen
  • Expansiva Gårda
  • Bra utbud av restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Skolor & förskolor
  • Nära till Skatås motionsområde
  • Fritidsaktiviteter på kort avstånd

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

Välplanerad fyra med härligt hörnläge och generösa fönsterpartier samt två balkongen i olika väderstreck. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljus ytskikt med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt härliga sällskapsytor. Generösa fönsterpartier i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummet. Härifrån nås lägenhetens största balkong med soligt gavelläge. Det moderna köket har klassisk köksinredning i vitt och med kvalitativa vitvaror. Från det största sovrummet nås lägenhetens andra balkong som har ett lugnt gårdsläge. Både badrummet och toaletten är helkaklade, dessutom finns egen tvättutrustning. I expansiva Nya Gårda bor ni centralt längs med vackra Gullbergsån utanför fönstret. Evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium ligger alldeles i närheten och en promenad in till stan tar cirka tio minuter. Kommunikationerna från Svingeln är mycket goda. Närliggande Friggagatan har nyligen genomgått en uppfräschning och här finner ni numera ett välutrustat gym, en stor Coop och ett flertal caféer och restauranger.

Snabbfakta
Avgift
5275 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
112 kvm
Våning
3 av 7
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Två balkonger på populär gata med cityläge!

  • Modern hörnlägenhet
  • Nyproducerades 2009
  • Fina fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Förening med god ekonomi
  • Välskött & trevlig gård
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Lugnt läge nära stadspulsen
  • Expansiva Gårda
  • Bra utbud av restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Skolor & förskolor
  • Nära till Skatås motionsområde
  • Fritidsaktiviteter på kort avstånd

Kommande bostad: Säljaren söker idag ny bostad och ingen planerad försäljningsstart. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer mäklaren till dig när bostaden kommer ut till försäljning.

Välplanerad fyra med härligt hörnläge och generösa fönsterpartier samt två balkongen i olika väderstreck. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljus ytskikt med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt härliga sällskapsytor. Generösa fönsterpartier i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummet. Härifrån nås lägenhetens största balkong med soligt gavelläge. Det moderna köket har klassisk köksinredning i vitt och med kvalitativa vitvaror. Från det största sovrummet nås lägenhetens andra balkong som har ett lugnt gårdsläge. Både badrummet och toaletten är helkaklade, dessutom finns egen tvättutrustning. I expansiva Nya Gårda bor ni centralt längs med vackra Gullbergsån utanför fönstret. Evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium ligger alldeles i närheten och en promenad in till stan tar cirka tio minuter. Kommunikationerna från Svingeln är mycket goda. Närliggande Friggagatan har nyligen genomgått en uppfräschning och här finner ni numera ett välutrustat gym, en stor Coop och ett flertal caféer och restauranger.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Balkongen mot gården.
    Balkongen mot gården.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sixten Camps Gata 14

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt två klädkammare. I inre hall ryms en arbetshörna samt förvaringsmöjligheter i form av två garderober med hyllplan och ett städskåp.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffa och TV-möbel samt ett matsalsbord om så önskas. Generösa fönsterpartier i två väderstreck bidrar med ljusinsläpp och härifrån når ni lägenhetens största balkong med härligt gavelläge.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan de mörkgrå arbetsytorna sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av en glaskeramikhäll, en inbyggnadsugn, en fläkt, en inbyggnadsmicro, en diskmaskin samt en kyl och frys i fullhöjd. Här ryms en stor matplats. Flera fönsterparti bidrar med ljusinsläpp. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Här ryms en dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i tre garderober. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och härifrån når ni lägenhetens andra balkong som vetter mot innergården.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljus randig tapet. Här ryms en säng samt en arbetshörna. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljus randig tapet. Här ryms en säng samt en arbetshörna. Förvaringsmöjligheter i en garderob. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med en wc, ett handfat med kommod, ett spegelskåp samt en duschhörna med vikbara glasdörrar.

BADRUM 2

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med en wc, ett handfat, en spegel samt en tvättavdelning med arbetsyta, två överskåp, en tvättmaskin samt en torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sixten Camps Gata 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 112 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 5275 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1753 %, andel av årsavgift 2,1724 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Trådbussen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 38 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad. För elbilar och hybrider kan plats hyras för 1 200 kr/månad (kostnad för elförbrukning tillkommer om 1,20 kr/kWh). Brf Trådbussen har 3 laddplatser med separat kölista. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och Internet via Gothnet/iTux.
Allmänt om föreningen: Brf Trådbussen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Sixten Camps gata 10, 12 och 14.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen är medlem i samfälligheten Venus Norra. Fastigheten innehar andel på 18,45 % i gemensamhetsanläggningen Gårda GA:6. Gemensamhetsanläggningen avser den gemensamma gårdsanläggningen med miljöstation. Fastigheten innehar även en andel på 17,66 % i Gårda GA:7, avseende det för kvarteret gemensamma källargaraget, vilket innebär att föreningen disponerar 38 st parkeringsplatser i intilliggande garage. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Samfälligheten Venus Norra.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Barnvagnsförråd finns i varje trappuppgång och ett flertal cykelrum finns i närliggande garage. I föreningen finns även en gästlägenhet som bokas via föreningens hemsida.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök föreningens hemsida: www.tradbussen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-17

Renoveringar

2013 installerades avbrottsfri kraft för belysning samt passersystem. Under samma år installerades internetanslutning till passersystem och fläktsystem.
2014 tvättades fasaden.
2015 genomfördes en OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2016 spolades avloppssystemet, golvet i soprummet målades och tre garageplatser har fått uttag för laddning av elbilar och elhybridbilar. I en av lägenheterna (1602) utfördes en ombyggnation av fläktsystemet från kolfilter till ordinarie system. På gården monterades tre spaljéer på uteplatsen och uppfällbara sittplatser monterades i entréer.
2017 utfördes pumpbyte av avloppssystem, entréer och trapphus på Sixten Camps gata 12 och 14 samt soprum målades och tapetserades om. I en av lägenheterna (1601) utfördes en ombyggnation av fläktsystemet från kolfilter till ordinarie system.
2018 slutfördes målning av trapphusen.
2019 byttes samtlig belysning till LED och radonmätning genomfördes.
2020 byttes skiljeväggar på balkonger på våning 6 och 7.

Föreningen kommer anslutas till ett kollektivt elabonnemang med individuell mätning och debitering. Genomförandet kommer att ske under våren 2022. Allt kommer att skötas av Riksbyggen och Ecoguard.
Du som medlem behöver inte göra något. Föreningen skickar ut information till medlemmarna.

Föreningen har påbörjat installation av egen fiberlösning till fastigheten vilket kommer öka hastigheten på bredbandsuppkopplingen. Detta kommer innebära en tilläggskostnad på ca 120 kr/månad för respektive lägenhet. Detta kommer vara i drift Mars 2023. Nuvarande avtal med Itux kommer att avslutas 2023-03-01. Det nya avtalet är tecknat med Bahnhof. Alla som inte idag har bredband via Bahnhof bör se till att avsluta sina
abonnemang 2023-03-01.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen