KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Stampgatan 54C

TIPSA
Exklusivt renoverad tvåa i populära Stampen!

  • Exklusivt renoverad
  • Öppen planlösning
  • Påkostade materialval
  • Köksö med sittplatser
  • Vacker valnötsparkett
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Lyxigt helkaklat badrum
  • Närhet träningsanläggningar
  • Mataffärer & service
  • Rikt restaurangliv
  • Nära till allt i city
  • Gym & övernattningslägenhet
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Kommande bostad: Säljarna söker idag ny bostad och försäljningen av denna blir då de funnit vad de söker. Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Toppmodern, exklusiv bostad i populära Stampen! Sällskapsrummet är integrerat med det stilfulla köket där en gedigen köksö med sittplatser separerar rummen. I anslutning till det fullutrustade köket med vita skåpsluckor med dämpningsfunktion och diskmedelspump integrerad i bänkskivan finns ett praktiskt förråd alternativt skafferi. De enhetliga ytskikten och den ljusa färgsättningen får ljuset att leka fritt från fönstren och ger en känsla av rymd och ljus. Det helkaklade badrummet ger en lyxig känsla med golvvärme, vikbara duschdörrar och dubbelkommod där handfatet är nedsänkt i en massiv betongbänkskiva. Föreningen är mycket stabil med sina drygt 200 lägenheter och låga belåning om ca 3 000 kr/kvm. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till evenemangsstråket och Avenyn. Utanför porten nås spårvagnen samt Friggagatan med flera restauranger, butiker och ett bra serviceutbud. För pendlaren är ni ute på utfartslederna på två minuter.

Snabbfakta
Avgift
2691 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 6
Byggnadsår
1980
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusivt renoverad tvåa i populära Stampen!

  • Exklusivt renoverad
  • Öppen planlösning
  • Påkostade materialval
  • Köksö med sittplatser
  • Vacker valnötsparkett
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Lyxigt helkaklat badrum
  • Närhet träningsanläggningar
  • Mataffärer & service
  • Rikt restaurangliv
  • Nära till allt i city
  • Gym & övernattningslägenhet
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Kommande bostad: Säljarna söker idag ny bostad och försäljningen av denna blir då de funnit vad de söker. Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Toppmodern, exklusiv bostad i populära Stampen! Sällskapsrummet är integrerat med det stilfulla köket där en gedigen köksö med sittplatser separerar rummen. I anslutning till det fullutrustade köket med vita skåpsluckor med dämpningsfunktion och diskmedelspump integrerad i bänkskivan finns ett praktiskt förråd alternativt skafferi. De enhetliga ytskikten och den ljusa färgsättningen får ljuset att leka fritt från fönstren och ger en känsla av rymd och ljus. Det helkaklade badrummet ger en lyxig känsla med golvvärme, vikbara duschdörrar och dubbelkommod där handfatet är nedsänkt i en massiv betongbänkskiva. Föreningen är mycket stabil med sina drygt 200 lägenheter och låga belåning om ca 3 000 kr/kvm. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till evenemangsstråket och Avenyn. Utanför porten nås spårvagnen samt Friggagatan med flera restauranger, butiker och ett bra serviceutbud. För pendlaren är ni ute på utfartslederna på två minuter.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stampgatan 54C

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Valnötsparkett och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Valnötsparkett och vitmålade väggar och ligger i öppen disponering mot köket. Ljuset flödar fritt genom de många fönsterpartierna mot innergården. Rummet har gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt matplats vid köksön för ca 6 personer.

KÖK

Stilfullt kök där golvet smyckas av valnötsparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med skåpsluckor med dämpningsfunktion handtag i rostfritt stål. Ovan bänkskivan i valnötsfärgad laminat sitter stänkskydd i glas. I bänkskivan sitter en rostfri diskho med utdragbar blandare och diskmedelspump. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn och mikro i högskåp, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. I anslutning till köket finns ett förråd utrustat med praktiskt Elfa-system. Belysning i spotlighten har dimmerfunktion som sätter den rätta stämningen.

SOVRUM

Valnötsparkett och vitmålade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är god i praktisk garderob med svarta skjutdörrar i glas. Här finns ett fönster mot Stampgatan och dess gröna omgivningar.

BADRUM

Exklusivt badrum med svart klinkergolv med golvvärme. Stora vita kakelplattor och fondvägg av svarta kakelplattor vid duschutrymmet samt bakom möblemanget. Badrumsinredningen består av wc, handfat nedsänkt i betongbänk med underliggande dubbelkommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. I taket sitter infällde spotlights med dimmerfunktion.

ÖVRIGT

2010 totalrenoverades bostaden.

Fakta – Stampgatan 54C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Månadsavgift: 2691 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3891 %, andel av årsavgift 0,3891 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 147 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 475 kr/månad resp. ca 500 kr/månad för platser med en extra skyddsgrind. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser, väntetiden är cirka 1 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Tele2 (f.d. ComHem). Föreningen är även ansluten till Telia Öppen Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1978. I föreningen finns 213 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1980 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Medlemmar har även tillgång till ett övernattningsrum och en möteslokal i grannföreningen Brf Friggagatan.

Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.stampgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-25.

Renoveringar

2005 injusterades värmeanläggningen och klimatavtal tecknades med Göteborg Energi.
2007 målades plåttaken.
2008 målades takkonstruktionerna vid entréerna i samband med rengöring av golven i samtliga trappuppgångar. Samma år byttes dörrautomatiken på hissar och en energideklaration utfördes.
2009 spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Samma år gjordes en garantibesiktning samt en OVK-besiktning i samband med en översyn av fasaderna.
2010-2011 utredning av gårdsbjälkar och underliggande garage.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Samma år byttes torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 omfattande renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2013 renoverades innergården och man bytte ut alla soprumsdörrar.
2015 byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Samma år avslutades en omfattande renovering av garagen, portar byttes ut och en OVK utfördes.
2016 spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut. Under året har LED-belysning installerats i garaget, bommen och låssystemet vid infarten till gården har bytts ut och en ny grind vid ingången från gatan har monterats.
2017 renoverades golv i samtliga trapphus och en uppdatering av passagesystemet gjordes. Samma år gjorde en överlastskontroll på samtliga hissar där föreningen byttes ut slitna delar och byte av avstängningsventiler gjordes i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2019 målades trapphusen om.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar utfördes. Renovering av miljörum på 54C och 58C utfördes. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.

I Mars/April 2022 kommer föreningen att utföra en OVK besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen