Högsbo / Göteborg

Silvermyntsgatan 6

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Omsorgsfullt renoverad funkistrea med söderbalkong!

  • Balkong i soligt söderläge
  • Lugnt läge högst upp
  • Renoverade ytskikt 2020
  • Smakfullt uppdaterat kök
  • Badrum renoverat av föreningen
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vinds- och källarförråd
  • Fiberbredband ingår
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Barnvänlig & bilfri innergård
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Gångavstånd till förskolor & skolor
  • Bra serviceutbud
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Linné eller Frölunda torg inom några minuter

Stilren genomgångstrea högst upp i huset med renoverat kök och badrum samt uppdaterade ytskikt! Det luftiga vardagsrummet mynnar ut i den underbara söderbalkongen med lugnt läge mot föreningens grönskande gård. Gemytlig funkiskänsla med originalparkett, takhöjd över standard och god förvaring i inbyggda originalgarderober. Ni har dessutom både diskmaskin och tvättmaskin i hemmet som förenklar i vardagen. På den barnvänliga och lugna innegården hittar ni en mysig lekplats omgiven av körsbärsträd och grönska. Skolor och förskolor finns i närområdet och inom gångavstånd når ni Axel Dahlströms torg, gröna strövområden, stadspulsen samt mycket goda kommunikationer. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Snabbfakta
Avgift
4437 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Omsorgsfullt renoverad funkistrea med söderbalkong!

  • Balkong i soligt söderläge
  • Lugnt läge högst upp
  • Renoverade ytskikt 2020
  • Smakfullt uppdaterat kök
  • Badrum renoverat av föreningen
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vinds- och källarförråd
  • Fiberbredband ingår
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Barnvänlig & bilfri innergård
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Gångavstånd till förskolor & skolor
  • Bra serviceutbud
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Linné eller Frölunda torg inom några minuter

Stilren genomgångstrea högst upp i huset med renoverat kök och badrum samt uppdaterade ytskikt! Det luftiga vardagsrummet mynnar ut i den underbara söderbalkongen med lugnt läge mot föreningens grönskande gård. Gemytlig funkiskänsla med originalparkett, takhöjd över standard och god förvaring i inbyggda originalgarderober. Ni har dessutom både diskmaskin och tvättmaskin i hemmet som förenklar i vardagen. På den barnvänliga och lugna innegården hittar ni en mysig lekplats omgiven av körsbärsträd och grönska. Skolor och förskolor finns i närområdet och inom gångavstånd når ni Axel Dahlströms torg, gröna strövområden, stadspulsen samt mycket goda kommunikationer. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Silvermyntsgatan 6

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt fasat kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för cirka fem personer och skafferi i fullhöjd ger extra förvaringsutrymme.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möblemang. Utgång till bostadens södervända balkong med plats för cafémöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsutrymme i tre inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng, arbetshörna och förvaringsmöbel.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 renoverades badrummet av föreningen i samband med stambyte. 2020 renoverades köket med slipning och målning av köksluckor, nytt kakel, nytt golv samt ny fönsterbräda. Samma år målades väggar, tak, lister och fönster i samtliga rum.

Fakta – Silvermyntsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 4437 kr
I avgiften ingår, vatten, kabel-TV och fiberbredband (250/100). obligatoriskt tillägg om 738 kr/mån tillkommer för värme
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3554 %, andel av årsavgift 0,3555 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser. Plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad. Utöver parkeringsdäcket finns även ett antal varmgarage. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad, beroende på storlek och läge. Kötiden till varmgarage är lång, men i dagsläget finns lediga parkeringsplatser på undre däck samt MC-plats. Avgiftsbelagd gästparkering finns i början och slutet av Plåtmyntsgatan och kostar 2 kr/timme.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 339 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-22.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.

I nuläget pågår ett omfattande projekt gällande värme och ventilation. Relining av alla ventilationskanaler utförs, frånluftsfläktar installeras på taken, ventiler på radiatorerna byts, undercentraler uppdateras samt injustering av värmen. Projektet befinner sig i slutfasen och beräknas bli slutfört under september månad. Senare under året kommer funktionskontroll gällande värmen att utföras. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget. Föreningen utför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen