Rumsbeskrivning – Lillekärr södra 66
ENTRÉPLAN
HALL
Beige klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.
KÖK
Trägolv och väggar i beige. Köksinredning i björk med arbetsbänkar i björk och rostfritt stål. Ovan arbetsbänken sitter ljust kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt och diskmaskin från Electrolux. Mikrovågsugn från Samsung. Kyl och frys i fullhöjd från Miele. Belysningen kan justeras med dimmer.
VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa väggar. Fönsterpartier med fönsterbänk i sten. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade altan i söderläge.
SOVRUM
Björkgolv och tapetserade väggar i grön/beige. Fönsterpartier med fönsterbänk i sten. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
KLÄDKAMMARE
Ekparkett och väggar i ljus tapet. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.
BADRUM
Ljus vinylmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, spegel, spegelskåp, duschkabin samt handfat med kommod.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Björkgolv och ljusa väggar. Här finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en läshörna.
ARBETSPLATS
Björkgolv och ljusa väggar. Här passar det bra med skrivbord och förvaring i fristående garderober alternativt enkelsäng med tillhörande möblemang.
SOVRUM
Björkgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng och förvaring.
BADRUM
Beige klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, spegel samt handfat med kommod.
Övrigt
Boarean nyligen uppmätt. Se separat protokoll.
Fakta – Lillekärr södra 66
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 159 kvm boarea
Tomtarea: 376,2 kvm
Driftskostnad: 28235 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår uppvärmning/hushållsel ca 17 435, V/A ca 3 300 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 400 kr/år, renhållning ca 1 300 kr/år samt villaförsäkring ca 3 800 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr/år och tomträttsavgäld 8 788 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt. Samtliga uppgifter är från säljarna.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1975
Kommun: Göteborg
Fasad: Tegel / Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Grundmur: Betongplatta på mark
Tak: Betongpannor på läkt, underlagsduk, träfiberskivor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft värmepump. Elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 865 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde:
1 881 000 kr
Markvärde:
984 000 kr
Pantbrev:
313 400 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
90-talet:Takutsprång förlängdes. Ny fasadpanel med tilläggssiolering på gavelspetsar.
Nya fönster. Dusch/WC och Tvätt på entréplan renoverades. Nytt Kök.
2005 Dusch/WC Övreplan renoverades, utfört av fackman.
2014 Taket renoverades av fackman.
2018 Utvändig målning norr och 2021 söder.
2019 Luft/luft värmepump installerades, servad 2021.
Jordfelsbrytare har installerats
PLANER OCH NATURVÅRDSBESTÄMMELSER
Stadsplan. Akt: 1480K-II-3428 Beslutsdatum: 1975-09-30
Vattenskyddsområde Göta älv, Akt: 1480K-XXI-406 Beslutsdatum: 1999-01-18
GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG KÄRRA GA:4 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning)
PANTER
Det finns totalt 5 stycken panter uttagna om sammanlagt 313 400 kronor.
PARKERING
Parkering finns i fristående garage.
TV/BREDBAND
Tv-anslutning och internet via kabel med Tele2 som leverantör.
TOMT/UTEPLATS
Till bostaden hör en inglasad altan samt grönskande trädgård.
FÖRRÅD
Förråd finns på tomten.