Högsbo / Västra Frölinda

Halvtumsgatan 4

Utgångspris: 2 380 000 kr
TIPSA
Ljus 3:a på första våningen med söderbalkong och lediga parkeringar i brf!

  • Solfylld söderbalkong
  • Våning 1 av 3
  • Genomgående planlösning
  • Helrenoverat kök
  • Förberett för tvättmaskin
  • Plats för hemmakontor
  • Utrustad med säkerhetsdörr
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Tillhörande källarförråd
  • Avgiftsfri januari senaste 4 åren
  • Förening med mycket god ekonomi
  • Bredband & digital-TV ingår
  • Aktiv styrelse
  • Innergård med lekplats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda kommunikationer
  • 10 min cykelväg till Linné
  • Bra närservice
  • Butiker på Frölunda Torg
  • Nära grönområden

Trivsam trea bekvämt belägen på första våningen som förgylls av en solfylld balkong i söderläge! Balkongen ligger i anslutning till hemmets nyrenoverade kök. Där njuter ni av morgonkaffet medans ni blickar ut över den lugna innergården med stora gräsytor samt lekplats för dom minsta. Här präglas hemmet av ett genomgående ljusinsläpp och lättmöblerade ytor med även en fransk balkong i vardagsrummet. Badrummet helrenoverades i samband med stambyte 2014 och är förberett för tvättmaskin. Stabil förening i trivsamt och barnvänligt område där bredband ingår i avgiften. Förening med mycket god ekonomi som har kunnat starta året med att bjuda medlemmarna på en avgiftsfri månad de senaste fyra åren! Här bor ni med närhet till bra närservice, grönskande omgivningar, skola och barnomsorg samt goda kommunikationer vidare in till Göteborgs innerstad. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
4230 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 380 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 3:a på första våningen med söderbalkong och lediga parkeringar i brf!

  • Solfylld söderbalkong
  • Våning 1 av 3
  • Genomgående planlösning
  • Helrenoverat kök
  • Förberett för tvättmaskin
  • Plats för hemmakontor
  • Utrustad med säkerhetsdörr
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Tillhörande källarförråd
  • Avgiftsfri januari senaste 4 åren
  • Förening med mycket god ekonomi
  • Bredband & digital-TV ingår
  • Aktiv styrelse
  • Innergård med lekplats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda kommunikationer
  • 10 min cykelväg till Linné
  • Bra närservice
  • Butiker på Frölunda Torg
  • Nära grönområden

Trivsam trea bekvämt belägen på första våningen som förgylls av en solfylld balkong i söderläge! Balkongen ligger i anslutning till hemmets nyrenoverade kök. Där njuter ni av morgonkaffet medans ni blickar ut över den lugna innergården med stora gräsytor samt lekplats för dom minsta. Här präglas hemmet av ett genomgående ljusinsläpp och lättmöblerade ytor med även en fransk balkong i vardagsrummet. Badrummet helrenoverades i samband med stambyte 2014 och är förberett för tvättmaskin. Stabil förening i trivsamt och barnvänligt område där bredband ingår i avgiften. Förening med mycket god ekonomi som har kunnat starta året med att bjuda medlemmarna på en avgiftsfri månad de senaste fyra åren! Här bor ni med närhet till bra närservice, grönskande omgivningar, skola och barnomsorg samt goda kommunikationer vidare in till Göteborgs innerstad. Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Halvtumsgatan 4

HALL

Laminatgolv och blåa väggar. Plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob med toppskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust laminatgolv och väggar i grönt samt en ljus blommig tapet. Köksinredning i grått från IKEA (2018). Ovan bänkskivan i ljust trä sitter vitt kakel med rosa detaljkakel samt belysning med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2018. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för 6-8 personer och förvaring i tre platsbyggda garderober med tillhörande toppskåp. Härifrån nås hemmets franska balkong.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusblåa väggar med fondvägg i blå, blommig tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Vinylgolv och tapetserade väggar i ljusbeige. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang eller enkelsäng och skrivbord. Förvaring sker i fyra inbyggda garderober med tillhörande toppskåp.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar med draperi. Förberett för möjlighet att sätta in en tvättmaskin. Infällda takspotlights och ett fönster bidrar med naturligt ljus samt vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2014 helrenoverades badrummet i samband med stambyte. Det drogs även ny el i bostaden. 2015 målades ytskikt i hallen. 2018 helrenoverades köket 2019 målades ytskikt i vardagsrummet. 2020 målades samt tapetserades ett av sovrummen.

Fakta – Halvtumsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 4230 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband (250 Mbit).
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,444 %, andel av årsavgift 2,8438 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Halvtummen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som kan hyras till en kostnad av ca 280 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser. I området finns även besöksparkering med automat.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Halvtummen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 43 lägenheter varav 6 lägenheter upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Halvtumsgatan 2-12 (jämna nummer).

Föreningen köpte huset 2012 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar av gård, önskemål att medlemmar är med och deltar då det är en gemensam omgivning som städas.

I föreningen finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum samt barnvagnsrum.

Trivsam innergård med stora gräsytor, utemöbler samt lekplats för barnen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-10.

Renoveringar

2012-2013 utfördes en renovering av fasaden mot gården, byttes fönster samt placerades skrapgaller utanför dörrarna mot gatan. Under samma period byttes lås till sopmoluckerna samt installerades ett grovsoprum på Halvtumsgatan 8.
2013-2014 utfördes ett stambyte av samtliga badrum. I samband med stambytet renoverades också badrummen.
2014 byttes elledningar och armaturer i trapphus och allmänna utrymmen. Under samma år byttes även elledningar i samtliga lägenheter då hela huset fick jordade uttag samt trefas uttag till spisen.
2015 installerades porttelefoner samt utfördes en renovering av samlingsledningen för de vertikala avloppsstammarna.
2016 utfördes en omfattande gårdsrenovering samt en garantibesiktning av fläktarna på taket.
2019 utfördes en 5-årsbesiktning av samtliga badrum. De flesta anmärkningar gällde proppen i handfatet, de som önskade ny propp fick detta.
2020 renoverades putsfasaden på fastigheten samt ommålning av putsen. I samband med detta renoverades samtliga entréer.

I oktober planeras byte av fönster i uppgång 2. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen