Lunden / Göteborg

Wrangels Trappgata 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 200 000 kr
Utgångspris: 4 975 000 kr
TIPSA
Luftig etagefyra med radhuskänsa och mysig inredd vind!

  • Mysig huskänsla mitt i stan
  • Balkong i söderläge med infravärme
  • Fullutrustat praktiskt kök
  • Underbart ljusflöde
  • Inredd vind!
  • Generöst badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Tyst & lugnt område
  • Plommonträd i trädgården
  • Förening med stabil ekonomi
  • Kort kö till parkeringsplats
  • Nära skola & förskola
  • Mataffär runt hörnet
  • Mkt välskött förening
  • Busshållplats precis intill
  • Nära Korsvägen & Liseberg
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till grönområde

Enastående etagefyra med en underbar huskänsla och ett fantastiskt ljusflöde. Luftiga ytor och generösa fönsterpartier i vardagsrummet som dessutom mynnar ut i en härlig balkong med sol från morgon till kväll. Tack vare infravärmen kan ni njuta långt in på hösten. Det fullutrustade köket bjuder på stora arbetsytor och massvis med förvaring. Badrummet är väl tilltaget med värme i golvet, egen tvättutrustning och en extra vask utöver handfatet. Den inredda vinden är det mest underbara med lägenheten enligt säljaren, den sätter verkligen en guldkant i detta hem! Trädgården utanför är lummig och fin och förser er med plommon och päron under sensommaren. Här bor ni i en fantastiskt välskött och stabil förening i ett mycket lugnt och trivsamt område. Mataffärer och service finns runt knuten med Danska vägens trevliga restauranger och caféer inom kort gångavstånd. Överåsparken med närliggande skogsparti erbjuder trevliga promenader och rådjur runt husknuten. Buss 60 stannar alldeles intill och tar er snabbt och smidigt in till centrum!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 200 000 kr 2 2021-09-22 13:43
5 160 000 kr 4 2021-09-22 11:37
5 150 000 kr 3 2021-09-22 11:11
5 100 000 kr 2 2021-09-22 09:54
4 975 000 kr 1 2021-09-22 09:48
Snabbfakta
Avgift
5321 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
103 kvm
Våning
1-3
Utgångspris
4 975 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Luftig etagefyra med radhuskänsa och mysig inredd vind!

  • Mysig huskänsla mitt i stan
  • Balkong i söderläge med infravärme
  • Fullutrustat praktiskt kök
  • Underbart ljusflöde
  • Inredd vind!
  • Generöst badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Tyst & lugnt område
  • Plommonträd i trädgården
  • Förening med stabil ekonomi
  • Kort kö till parkeringsplats
  • Nära skola & förskola
  • Mataffär runt hörnet
  • Mkt välskött förening
  • Busshållplats precis intill
  • Nära Korsvägen & Liseberg
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till grönområde

Enastående etagefyra med en underbar huskänsla och ett fantastiskt ljusflöde. Luftiga ytor och generösa fönsterpartier i vardagsrummet som dessutom mynnar ut i en härlig balkong med sol från morgon till kväll. Tack vare infravärmen kan ni njuta långt in på hösten. Det fullutrustade köket bjuder på stora arbetsytor och massvis med förvaring. Badrummet är väl tilltaget med värme i golvet, egen tvättutrustning och en extra vask utöver handfatet. Den inredda vinden är det mest underbara med lägenheten enligt säljaren, den sätter verkligen en guldkant i detta hem! Trädgården utanför är lummig och fin och förser er med plommon och päron under sensommaren. Här bor ni i en fantastiskt välskött och stabil förening i ett mycket lugnt och trivsamt område. Mataffärer och service finns runt knuten med Danska vägens trevliga restauranger och caféer inom kort gångavstånd. Överåsparken med närliggande skogsparti erbjuder trevliga promenader och rådjur runt husknuten. Buss 60 stannar alldeles intill och tar er snabbt och smidigt in till centrum!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Adra

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Wrangels Trappgata 6

ENTRÉPLAN

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsutrymme i stor klädkammare under trappan. Sensorstyrd belysning.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massiv ek sitter vitt högglansigt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, läshörna och ytterligare möblemang. Härifrån når ni även bostadens balkong i söderläge som med enkelhet rymmer utemöbler.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaringsutrymme i två garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar med fondvägg. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vit högglans. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch och glasdörr, tvättmaskin och torktumlare (Samsung), avlastningsbänk och förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Inredd vind med vitmålat golv och vita väggar. Det övre planet kan inredas som exempelvis TV-rum, hemmakontor eller gästvåning. Kattvindar på vardera långsida med skjutdörrar erbjuder gott om förvaring och två takfönster med inbyggda rullgardiner släpper in mycket ljus.

ÖVRIGT

2013 renoverades badrummet (tidigare ägare). 2015 renoverades köket (tidigare ägare). 2017 inreddes vinden (tidigare ägare).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Wrangels Trappgata 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 103 kvm boarea
Våning: 1-3
Utgångspris: 4 975 000 kr
Månadsavgift: 5321 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,709 %, andel av årsavgift 4,66 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf S:t Pauli Trappor
Kommun: Göteborg
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 255 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 garageplatser och 4 platser i carport. Garageplats kan hyras till en kostnad om 530 kr/månad och plats i carport för 355 kr/månad. I dagsläget är det en kort kö till plats. Det finns även bra parkeringsmöjligheter i området samt gratis parkering på gården i mån av plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf S:t Pauli Trappor. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2006. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sankt Pauli Trappor 4, 6 och 8 samt Wrangels Trappgata 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum.

Föreningen har gemensamma gräsytor med planteringar och fruktträd.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Boende ansvarar själva för skötsel av egna uteplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-17.

Renoveringar

2008-2009 målades fasader och tak på St Pauli trappor 6-8. Samma period renoverades trappor och balkongräcken.
2011 genomfördes en energideklaration och balkonger renoverades på Wrangels trappgata.
2012 renoverades fasader och tak på Wrangels trappgata.
2014 rensades/spolades avlopp i samtliga lägenheter och i samband med detta utfördes även en besiktning av avloppens huvudstammar.
2015 byttes ventilations- och fläktaggregat på Sankt Pauli trappor.
2016 byttes ventilations- och fläktaggregat på Wrangels Trappgata. Samma år utfördes även en OVK med godkänt resultat samt målning av balkonger, fönster och dörrar.
2017 uppdaterades fläktar/ventilation.
2018 byttes tak på Wrangels trappgata.
2020 byggdes lokalen om till bostadsrättslägenhet.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i nuläget, endast löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen