Stampen / Göteborg

Friggagatan 7B

Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
Exklusivt renoverat hem med uteplats på innergården!

  • Lugnt läge i gårdshus
  • Ljuvlig uteplats
  • Modernt kök & badrum
  • Renoverat med hög standard
  • Social planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljusa & stilrena ytskikt
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förskola i föreningen
  • Skolor på kort avstånd
  • Motionsrum och bastu i brf
  • Restauranger och gym på samma gata
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till evenemangen

Högkvalitativt och stilsäkert renoverat hem i gavelläge med radhuskänsla. Det stora sovrummet mynnar ut i en ljuvlig uteplats på föreningens innergård där ni i lugnt läge kan njuta av härliga sommardagar. Öppen planlösning mellan det exklusiva köket från Epoq och vardagsrummet ger bostaden en härlig rymd och i det stilfullt inredda badrummet finner ni både badkar och er egen tvättutrustning. Här bor ni i en trivsam förening i populära Stampen, lugnt beläget med direkt närhet till stadspulsen! Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud med apotek, bageri, restauranger, välsorterad mataffär och gym. På bekvämt promenadavstånd har ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs evenemangsstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3846 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76,8 kvm
Våning
Markplan
Utgångspris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Alternativ planskiss
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Måndag 25 oktober 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusivt renoverat hem med uteplats på innergården!

  • Lugnt läge i gårdshus
  • Ljuvlig uteplats
  • Modernt kök & badrum
  • Renoverat med hög standard
  • Social planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljusa & stilrena ytskikt
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förskola i föreningen
  • Skolor på kort avstånd
  • Motionsrum och bastu i brf
  • Restauranger och gym på samma gata
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till evenemangen

Högkvalitativt och stilsäkert renoverat hem i gavelläge med radhuskänsla. Det stora sovrummet mynnar ut i en ljuvlig uteplats på föreningens innergård där ni i lugnt läge kan njuta av härliga sommardagar. Öppen planlösning mellan det exklusiva köket från Epoq och vardagsrummet ger bostaden en härlig rymd och i det stilfullt inredda badrummet finner ni både badkar och er egen tvättutrustning. Här bor ni i en trivsam förening i populära Stampen, lugnt beläget med direkt närhet till stadspulsen! Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud med apotek, bageri, restauranger, välsorterad mataffär och gym. På bekvämt promenadavstånd har ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs evenemangsstråk. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Måndag 25 oktober 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ planskiss
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Friggagatan 7B

HALL

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderobsvägg.

KÖK

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Svart köksinredning från Epoq och ovan den vita bänkskivan i helgjuten corian sitter slipad sandsten täckt av stänkskydd i glas. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd med is- och vattenmaskin. I den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns plats för matsalsbord.

VARDAGSRUM

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från flera fönsterpartier.

SOVRUM 1

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Förvaringsutrymme finner ni i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Härifrån nås bostadens uteplats med gott om plats för matbord och loungegrupp.

SOVRUM 2

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och ytterligare möblemang.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat i glas med bladguld på marmorbänk med kommod, spegelskåp med integrerad belysning, badkar, tvättmaskin (Samsung 2021) samt nischhylla i väggen vid badkaret för praktisk förvaring. Litet vädringsfönster bidrar med ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

ÖVRIGT

2019 Målades samtliga väggar och tak. 2021 Installerades en ny tvättmaskin.

Fakta – Friggagatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76,8 kvm boarea
Våning: Markplan
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 3846 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4951 %, andel av årsavgift 0,4951 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser, varav ca 18 st har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och ca 650 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även ett tiotal platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem eller Telia och Internet ingår i avgiften via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 202 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler samt 1 lokal för förskola. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 1A, 3A-C, 5A-B, 7A-B samt Odinplatsen 3A-B och 4A.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal, ett gästrum med fyra sängplatser och ett motionsrum med bastu.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.friggagatan.se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-28.

Renoveringar

2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan.
2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum.
2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades.
2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp.
2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning.
2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.
2020 installerades fiber.
2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage.

Föreningen planerar för en trapphusrenovering där de i dagsläget håller på att välja entreprenör. Utöver detta planerar de att byta passersystem och porttelefon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen