Högsbo / GÖTEBORG

Plåtmyntsgatan 29

Som utgångsbud: 1 695 000 kr
TIPSA
Väldisponerad enrummare med fransk balkong i bästa solläge!

  • Fransk balkong i sydvästläge
  • Fullutrustat kök
  • Fönsterbrädor i marmor
  • Praktisk sovalkov
  • Fina ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Tillhörande vinds & källarförråd
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Lugn & grönskande innergård
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Stråk i Botaniska trädgården
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Välkommen till denna yteffektiva etta där fiberbredband ingår i avgiften. Ett smakfullt renoverat kök med diskmaskin som flyter samman med vardagsrummet där solljuset strömmar in från den franska balkongen i sydvästläge. Rymlig sovalkov med plats för större säng och vacker marmor pryder fönsterbrädorna. Modernt och helkaklat badrum i klassiska toner som är utrustat med en rymlig dusch och handdukstork. Trivsam förening där du har tillgång till både gym och bastu. På den lugna innegården hittar du grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar dig vidare in till centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2017 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
29 kvm
Våning
1 av 3
Som utgångsbud
1 695 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Mäklare

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Väldisponerad enrummare med fransk balkong i bästa solläge!

  • Fransk balkong i sydvästläge
  • Fullutrustat kök
  • Fönsterbrädor i marmor
  • Praktisk sovalkov
  • Fina ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Tillhörande vinds & källarförråd
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Lugn & grönskande innergård
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Stråk i Botaniska trädgården
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Välkommen till denna yteffektiva etta där fiberbredband ingår i avgiften. Ett smakfullt renoverat kök med diskmaskin som flyter samman med vardagsrummet där solljuset strömmar in från den franska balkongen i sydvästläge. Rymlig sovalkov med plats för större säng och vacker marmor pryder fönsterbrädorna. Modernt och helkaklat badrum i klassiska toner som är utrustat med en rymlig dusch och handdukstork. Trivsam förening där du har tillgång till både gym och bastu. På den lugna innegården hittar du grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar dig vidare in till centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Plåtmyntsgatan 29

HALL

Grått stengolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Mörkgrått laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt (från 2020) och ovan bänkskivan i svart sitter svart laminat stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2020. Matplats för ca 4 personer samt belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Mörkt laminatgolv och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett litet matsalsbord. Plats för en dubbelsäng i en mysig sovalkov.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2007 Renoverades badrummet i samband med stambytet. 2014 Målades taket om. 2020 Totalrenoverade köket, samt målade om ytskikten i sovrum, vardagsrum och kök. 2021 Utfördes ventilationsarbete

Fakta – Plåtmyntsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 29 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Som utgångsbud: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2017 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband (250/100).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1649 %, andel av årsavgift 0,1648 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser. Plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad. Utöver parkeringsdäcket finns även ett antal varmgarage. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad, beroende på storlek och läge. Kötiden till varmgarage är lång, men i dagsläget finns lediga parkeringsplatser på undre däck. Avgiftsbelagd gästparkering finns i början och slutet av Plåtmyntsgatan och kostar 2 kr/timme.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 339 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-15.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.

I nuläget pågår ett omfattande projekt gällande värme och ventilation. Relining av alla ventilationskanaler utförs, frånluftsfläktar installeras på taken, ventiler på radiatorerna byts och undercentraler uppdateras. Även injustering av värmen kommer utföras. Värme/ventilationsprojektet fortgår enligt plan och kommer att pågå fram till sommaren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen utför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen