Stampen / Göteborg

Vestagatan 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 825 000 kr
Utgångspris: 4 750 000 kr
TIPSA
Citybelägen 3,5:a i etage med egen uteplats!

  • Egen uteplats i sydväst
  • Etagelägenhet
  • Bra planlösning
  • Sociala umgängesytor
  • Tre sovrum
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Många förvaringsutrymmen
  • Förråd/Kontor i bostaden
  • Trevlig innergård med lekplats
  • Mycket stabil förening
  • Avgiften sänktes nyligen 10 %
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Lugnt läge nära stadspulsen
  • Bra utbud av restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Bra skolor & förskolor
  • Nära Skatås motionsområde
  • Fritidsaktiviteter på kort avstånd

Spektakulär etagelägenhet med underbar och stor uteplats i sydväst mot den lugna lummiga innergården. Välplanerad, ljus bostad med social planlösning mellan kök och vardagsrum som mynnar ut till hemmets oas, uteplatsen. Generösa fönsterpartier i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummen. På nedre plan har ett extra rum byggts till vilket möjliggör till tre sovrum. Här har ni oerhört bra förvaringsutrymmen och i det helkaklade badrummet finns egen tvättutrustning som förenklar era vardagliga bestyr.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi som just sänkt avgiften med 10 % och har haft avgiftsfri januari de senaste åren. I föreningen finns även en mysig innergård med mycket grönska, utemöbler och lekplats samt trivsam utsikt mot Gullbergsån. Föreningen är en del i den välskötta samfälligheten Nya Gårda och har del av det stora garaget på källarplan utrustat med laddningsplatser för elbilar. I närområdet finns allt från servicebutiker, restauranger, gym samt förskolor. Från knutpunkten Svingeln tar ni er smidigt till stadens alla hörn och med en kort promenad tar ni er till Centralstationen för långväga resor. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 825 000 kr 3 2021-09-21 14:42
4 800 000 kr 2 2021-09-21 12:11
4 750 000 kr 1 2021-09-21 10:45
Snabbfakta
Avgift
5072 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
105,5 kvm
Våning
1 av 7
Utgångspris
4 750 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citybelägen 3,5:a i etage med egen uteplats!

  • Egen uteplats i sydväst
  • Etagelägenhet
  • Bra planlösning
  • Sociala umgängesytor
  • Tre sovrum
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Många förvaringsutrymmen
  • Förråd/Kontor i bostaden
  • Trevlig innergård med lekplats
  • Mycket stabil förening
  • Avgiften sänktes nyligen 10 %
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Lugnt läge nära stadspulsen
  • Bra utbud av restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära evenemangsstråket
  • Bra skolor & förskolor
  • Nära Skatås motionsområde
  • Fritidsaktiviteter på kort avstånd

Spektakulär etagelägenhet med underbar och stor uteplats i sydväst mot den lugna lummiga innergården. Välplanerad, ljus bostad med social planlösning mellan kök och vardagsrum som mynnar ut till hemmets oas, uteplatsen. Generösa fönsterpartier i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummen. På nedre plan har ett extra rum byggts till vilket möjliggör till tre sovrum. Här har ni oerhört bra förvaringsutrymmen och i det helkaklade badrummet finns egen tvättutrustning som förenklar era vardagliga bestyr.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi som just sänkt avgiften med 10 % och har haft avgiftsfri januari de senaste åren. I föreningen finns även en mysig innergård med mycket grönska, utemöbler och lekplats samt trivsam utsikt mot Gullbergsån. Föreningen är en del i den välskötta samfälligheten Nya Gårda och har del av det stora garaget på källarplan utrustat med laddningsplatser för elbilar. I närområdet finns allt från servicebutiker, restauranger, gym samt förskolor. Från knutpunkten Svingeln tar ni er smidigt till stadens alla hörn och med en kort promenad tar ni er till Centralstationen för långväga resor. Varmt välkomna att boka in er på visning!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vestagatan 1

ENTRÉPLAN

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter svart kakel och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll (2021), fläkt, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kyl och frys i fullhöjd (Samsung, 2021). Samtliga övriga vitvaror är från fabrikat Siemens. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till bostadens uteplats med god plats för loungegrupp.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för 4-6 personer. Delvis öppen planlösning mot köket och ljusinsläpp från två väderstreck.

SOVRUM

Ekparkett och svarta väggar. Här finns det plats för större säng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i två platsbyggda garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, duschkabin, badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Dimbara infällda takspotlights.

NEDRE PLAN

SOVRUM 1

Svart klinkergolv och beigea väggar. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i fyra garderober. Dimbar takbelysning.

SOVRUM 2

Svart klinkergolv och ljusrosa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i en skjutdörrsgarderob.

KONTOR/FÖRRÅD

Använd som t.ex. hemmakontor, klädkammare eller förråd.

ÖVRIGT

2021 målades ytskikt i vardagsrum, hall och passage. I köket installerades ny kyl, frys och induktionshäll.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Vestagatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 105,5 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Utgångspris: 4 750 000 kr
Månadsavgift: 5072 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 8000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,9053 %, andel av årsavgift 1,9053 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Venus i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 garageplatser belägna i källaren varav 3 platser är utrustade med laddningsstation för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 (f.d. Com Hem) och Internet via fiber i ITUX Göteborg.
Allmänt om föreningen: Brf Venus i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Vestagatan 1, 3 och 5.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften samt pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen är delaktig i Venus Norra Samfällighet. Föreningens andel är 14,48 % av driftskostnaderna för gårdsskötsel och 15,77 % av driftskostnaderna för garageskötsel.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns två cykelrum belägna på Vestagatan 1 samt Vestagatan 3.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-08.

Renoveringar

2010 investerade föreningen i ökad säkerhet (väktarrondering och kameraövervakning)
2014 målade samfälligheten träplank på husets södra sida
2015 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen
2016 installerades laddarstationer för elbil/hybrid i parkeringsgaraget av samfälligheten
2016/2017 har föreningen genomfört en översyn av porttelefonerna
2017 tätades ytterväggarna på Vestagatan 1 för att motverka vattenläckage
2018 genomfördes en OVK.
2019 byttes takbelysning i hissar till LED-lampor och nya dörrmattor till entréer från garaget köptes in.
2021 utfördes taktvätt.

Föreningen planerar att under hösten utföra en OVK. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen