KOMMER SNART

Örgryte / Göteborg

Sonya Hedenbratts Gata 7

TIPSA
Modern genomgångsfyra, möjlig femma med rymlig inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Attraktivt gavelläge
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet att göra om till femma
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Egen tvättutrustning
  • Stort badrum och gäst-WC
  • Rymlig klädkammare
  • Tre ljusa lättmöblerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage under huset
  • Bredband ingår i månadsavgiften
  • Tyst & lugnt
  • Eftertraktat läge
  • Citynära rofyllt läge
  • Badvänliga sjöar
  • Motionsslingor i Skatås & Delsjön
  • Bra närservice
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna in i denna familjefyra möjlig femma med attraktivt gavelläge. Här får ni ta del av nyproduktionens alla bekvämligheter med ett underbart ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Mycket tilltalande planlösning med tre sovrum där möjlighet finns att göra om till fyra sovrum, ett fullutrustat stilrent kök och badrum med egen tvättutrustning, golvvärme samt en gäst-WC. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet förlängs av den generösa inglasade balkongen som blir som ett extra rum där ni kan njuta av solstrålarna året om. Goda förvaringsmöjligheter i hemmets många garderober samt en klädkammare. Örgryte Torp är ett attraktivt och populärt område som fått mycket uppmärksamhet tack vare sitt fina läge där både natur och cityliv får mötas i en härlig symbios. Utanför dörren finner ni hela Delsjöområdet, Skatås motionscenter och friluftsområde. Här finns många fina löp- och promenadstråk samt badplatser under sommarhalvåret. En kort promenad bort ligger även GLTK tennisklubb med Nordic Wellness Gym och Göteborgs fältrittklubb. På fina cykelvägar tar du dig även snabbt och enkelt till Göteborg citykärna. Om du hellre vill ta femmans spårvagn går den strax utanför. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
5798 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
121 kvm
Våning
1 av 5
Byggnadsår
2016
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern genomgångsfyra, möjlig femma med rymlig inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Attraktivt gavelläge
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Möjlighet att göra om till femma
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Egen tvättutrustning
  • Stort badrum och gäst-WC
  • Rymlig klädkammare
  • Tre ljusa lättmöblerade sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage under huset
  • Bredband ingår i månadsavgiften
  • Tyst & lugnt
  • Eftertraktat läge
  • Citynära rofyllt läge
  • Badvänliga sjöar
  • Motionsslingor i Skatås & Delsjön
  • Bra närservice
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna in i denna familjefyra möjlig femma med attraktivt gavelläge. Här får ni ta del av nyproduktionens alla bekvämligheter med ett underbart ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Mycket tilltalande planlösning med tre sovrum där möjlighet finns att göra om till fyra sovrum, ett fullutrustat stilrent kök och badrum med egen tvättutrustning, golvvärme samt en gäst-WC. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet förlängs av den generösa inglasade balkongen som blir som ett extra rum där ni kan njuta av solstrålarna året om. Goda förvaringsmöjligheter i hemmets många garderober samt en klädkammare. Örgryte Torp är ett attraktivt och populärt område som fått mycket uppmärksamhet tack vare sitt fina läge där både natur och cityliv får mötas i en härlig symbios. Utanför dörren finner ni hela Delsjöområdet, Skatås motionscenter och friluftsområde. Här finns många fina löp- och promenadstråk samt badplatser under sommarhalvåret. En kort promenad bort ligger även GLTK tennisklubb med Nordic Wellness Gym och Göteborgs fältrittklubb. På fina cykelvägar tar du dig även snabbt och enkelt till Göteborg citykärna. Om du hellre vill ta femmans spårvagn går den strax utanför. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Skatås
    Skatås
  • Fredagsbuketten kan ni köpa hos Fiori
    Fredagsbuketten kan ni köpa hos Fiori
  • Sköna bad och vackra motionsspår i Delsjön
    Sköna bad och vackra motionsspår i Delsjön
  • Göteborgs Fältrittsklubb i nära anslutning
    Göteborgs Fältrittsklubb i nära anslutning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sonya Hedenbratts Gata 7

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 8 personer samt belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås den inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM 1

Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Belysning med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Vitt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt belysning med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sonya Hedenbratts Gata 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 121 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Månadsavgift: 5798 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), fiberbredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,7774 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ängshusen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. All parkering längs gatorna är gästparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Ängshusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Sonya Hedenbratts Gata 1-11.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns övernattningslägenhet, bastu, gemensamhetslokal, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam gård med utemöbler och lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.angshusen.se

För mer information om nybyggnationerna i Örgryte Torp, se hemsida: www.orgrytetorp.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-22.

Renoveringar

Då fastigheten är nyproducerad är inga renoveringar utförda eller planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen