Mölnlycke / Mölnlycke

Finnsjövägen 4

Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
TIPSA
Fantastisk familjevilla med stor lummig trädgård!

  • Höga fönsterpartier
  • Fantastisk takhöjd
  • Golvvärme hela huset
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Solfylld generös altan
  • Lyxigt utespa med jacuzzi & dusch
  • Mysig braskamin
  • Bubbel- och massagebadkar
  • Två badrum
  • Hög teknisk standard
  • Påkostade exklusiva materialval
  • Modern & stilsäker
  • Arkitektritat hus
  • Väl genomtänkt planlösning
  • Fin valnötsparkett
  • Fiber indraget
  • Närhet till badplatser
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till natursköna omgivningar

På utmärkt återvändsgata ligger denna toppmoderna arkitektritade familjevilla med grönskande tomt. Entréplan har en inbjudande öppen planlösning mellan det exklusiva köket och ljusa vardagsrummet som bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Via höga glasade dörrar når ni härifrån hemmets solsäkra stora altan med ett lyxigt utespa innehållandes jacuzzi och dusch. Öppna ytor och stora glaspartier bidrar med fint ljus inomhus och den värmande braskaminen bidrar till mysig atmosfär. Några trappsteg upp finner ni tre rymliga sovrum, klädkammare samt ett badrum med bubbel- och massagebadkar som höjer lyxkänslan ytterligare en nivå. Invändigt håller huset en genomgående hög kvalitet med stilrena material, ljusa ytskikt och praktiska förvaringslösningar. Trädgården är lummig och lättskött med plats för lek men också en tyst oas för de vuxna att njuta av de varma sommardagarna i lugn och ro.


Utanför ytterdörren kan ni ta del av såväl ljuvliga motionsstråk i skogen som trevliga badplatser vid sjöarna Rådasjön och Finnsjön. Här bor ni i ett barnvänligt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, mataffär och kommunikationer. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 min och med buss ca 20 minuter. Förutom dessa kommunikationer har du närhet till Landvetter flygplats. Varmt välkomna att uppleva denna Villan!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
150 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
724 kvm
Föreslagen budstart
7 950 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Bokad visning kontakta mäklaren 0733476316
    Söndag 26 september

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning kontakta mäklaren 0733476316
    Måndag 27 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk familjevilla med stor lummig trädgård!

  • Höga fönsterpartier
  • Fantastisk takhöjd
  • Golvvärme hela huset
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Solfylld generös altan
  • Lyxigt utespa med jacuzzi & dusch
  • Mysig braskamin
  • Bubbel- och massagebadkar
  • Två badrum
  • Hög teknisk standard
  • Påkostade exklusiva materialval
  • Modern & stilsäker
  • Arkitektritat hus
  • Väl genomtänkt planlösning
  • Fin valnötsparkett
  • Fiber indraget
  • Närhet till badplatser
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till natursköna omgivningar

På utmärkt återvändsgata ligger denna toppmoderna arkitektritade familjevilla med grönskande tomt. Entréplan har en inbjudande öppen planlösning mellan det exklusiva köket och ljusa vardagsrummet som bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Via höga glasade dörrar når ni härifrån hemmets solsäkra stora altan med ett lyxigt utespa innehållandes jacuzzi och dusch. Öppna ytor och stora glaspartier bidrar med fint ljus inomhus och den värmande braskaminen bidrar till mysig atmosfär. Några trappsteg upp finner ni tre rymliga sovrum, klädkammare samt ett badrum med bubbel- och massagebadkar som höjer lyxkänslan ytterligare en nivå. Invändigt håller huset en genomgående hög kvalitet med stilrena material, ljusa ytskikt och praktiska förvaringslösningar. Trädgården är lummig och lättskött med plats för lek men också en tyst oas för de vuxna att njuta av de varma sommardagarna i lugn och ro.


Utanför ytterdörren kan ni ta del av såväl ljuvliga motionsstråk i skogen som trevliga badplatser vid sjöarna Rådasjön och Finnsjön. Här bor ni i ett barnvänligt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, mataffär och kommunikationer. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 min och med buss ca 20 minuter. Förutom dessa kommunikationer har du närhet till Landvetter flygplats. Varmt välkomna att uppleva denna Villan!

Visningar
  • Bokad visning kontakta mäklaren 0733476316
    Söndag 26 september

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning kontakta mäklaren 0733476316
    Måndag 27 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Film
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Finnsjövägen 4

HALL

Svart högblankt klinkergolv, vita väggar samt svart/vit-randig fondtapet. Möblerbar hall med förvaringsmöjlighet i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Infällda takspotlight.

KÖK

Valnötsparkett och vita väggar. Exklusiv köksinredning i valnötsträ från HTH och ovan arbetsbänken i ljus sten sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med spishäll och fläktkåpa vid köksö, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Hela maskinparken är i rostfritt utförande av fabrikat Miele. Sittplats för ca 2 personer vid köksön som har en Black Galaxy granitskiva. Infällda takspotlights och öppen social planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Valnötsparkett samt väggar i vitt och grått. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för 10-12 personer. En braskamin finns centrerad i rummet mittemot köket som samspelar i en öppen social planlösning. Infällda takspotlights. Från vardagsrummet når ni den generösa altanen med anslutning till trädgården. Här finns utespa med jacuzzi och dusch samt god plats för loungemöblemang.

HALL

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar med mörkgrön fondvägg. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

INRE HALL

Gråbeige heltäckningsmatta och vita väggar. Infällda takspotlights samt förvaringsmöjlighet i en klädkammare.

SOVRUM 1

Valnötsparkett, vita väggar samt en mörkblå fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Infällda takspotlights. Härifrån nås även den generösa altanen med utespa.

SOVRUM 2

Valnötsparkett och väggar i blå/vit-randig tapet. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring i två garderober. Härifrån nås även den generösa altanen med utespa.

SOVRUM 3

Valnötsparkett samt väggar i vitt och mörkblått. Plats för större säng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i en garderob.

BADRUM 1

Ljust klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i vitt och ljusgrått samt svart detaljkakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med belysning från ASPEN, bubbel- och massagebadkar samt takdusch med vikbara glasdörrar. Dimbara infällda takspotlights och fönster som bidrar med ljusinsläpp.

BADRUM 2

Svart klinkergolv, helkaklade väggar i svart samt mosaik i blåa nyanser i duschparti. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, design handfat i glas, spegel och takdusch med glasvägg. Infällda takspotlights och ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA

Golvvärme. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (båda Bosch) och värmepanna.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme i hela huset. Bygglov för garage och stödmurar är på gång.

Fakta – Finnsjövägen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 150 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 724 kvm
Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
Driftskostnad: 40915 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 27 000 kr/år (Inkl laddning elbil & utespa), hemförsäkring ca 8 925 kr/år, VA ca 3 210 kr/år, renhållning ca 1 680 kr/år samt en fast kostnad för dagvatten om 100 kr/år . De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 4 262 kr/år.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2011
Kommun: Härryda
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Kantelement

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 5 271 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 690 000 kr
Markvärde: 1 581 000 kr
Pantbrev: 4 793 000 kr

Övrigt om byggnaden

PARKERING
Parkeringsplats för 6 bilar

TV/INTERNET
Fiberanslutning

PLANER
Detaljplan. Akt: 1401-P90/7. Beslutsdatum: 1990-02-05

PANTBREV
Det finns totalt 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 793 000 kr

TOMT/UTEPLATS
Stor trädgård med gräsmatta och uteplatser

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen