Munkebäck / Göteborg

Lilla Munkebäcksgatan 5E

Utgångspris: 2 090 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstvåa med lummig utsikt!

  • Trivsamt 30-talshem
  • TV & bredband ingår
  • Mycket ljus från stora fönster
  • Takhöjd över standard
  • Enkla & fräscha ytskikt
  • Mycket god förvaring
  • Trevlig uteplats med grill
  • Matbutik strax utanför
  • Närhet till fina motionsspår
  • Delsjöns naturreservat och bad
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Spårvagn till city på 15 min
  • Goda kommunikationer

Gemytligt hem i hus från 1939 med generös takhöjd, genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Sovrum och vardagsrum vetter mot föreningens fina bakgård med härlig grönska utanför fönstren och lugnt läge bort från förbipasserande trafik. Tack vare många inbyggda garderober är förvaringen inget bekymmer och fina tidstypiska attribut som gjutjärnsradiatorer och djupa fönsterbänkar i natursten ger bostaden dess charm. Brf Bagaregården 25:2 är en trivsam förening med stor uteplats med grill samt både TV och bredband inkluderat i avgiften. Mataffär och service runt knuten, och lockar naturen finner ni Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn inom kort promenadavstånd. Goda kommunikationer tar er snabbt in till centrum eller Korsvägen och Liseberg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3608 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 090 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus genomgångstvåa med lummig utsikt!

  • Trivsamt 30-talshem
  • TV & bredband ingår
  • Mycket ljus från stora fönster
  • Takhöjd över standard
  • Enkla & fräscha ytskikt
  • Mycket god förvaring
  • Trevlig uteplats med grill
  • Matbutik strax utanför
  • Närhet till fina motionsspår
  • Delsjöns naturreservat och bad
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Spårvagn till city på 15 min
  • Goda kommunikationer

Gemytligt hem i hus från 1939 med generös takhöjd, genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Sovrum och vardagsrum vetter mot föreningens fina bakgård med härlig grönska utanför fönstren och lugnt läge bort från förbipasserande trafik. Tack vare många inbyggda garderober är förvaringen inget bekymmer och fina tidstypiska attribut som gjutjärnsradiatorer och djupa fönsterbänkar i natursten ger bostaden dess charm. Brf Bagaregården 25:2 är en trivsam förening med stor uteplats med grill samt både TV och bredband inkluderat i avgiften. Mataffär och service runt knuten, och lockar naturen finner ni Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn inom kort promenadavstånd. Goda kommunikationer tar er snabbt in till centrum eller Korsvägen och Liseberg. Varmt välkomna!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lilla Munkebäcksgatan 5E

HALL

Ekparkett och ljusbruna väggar. Plats för avhängning och gott om förvaringsutrymme i flera inbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål samt laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis och ugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Matplats för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möblemang.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med mörkgrå detaljer. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

ÖVRIGT

2018 installerades nytt duschset. 2021 installerades ny köksfläkt, kommod och tvättställsskåp.

Fakta – Lilla Munkebäcksgatan 5E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 090 000 kr
Månadsavgift: 3608 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband (250 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5274 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 282 kr/år samt hemförsäkring ca 1 992 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,22 %, andel av årsavgift 5,7249 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bagaregården 25:2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget finns ledig plats. Gratis parkering på gatan framför huset och i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telenor (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Bagaregården 25:2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lilla Munkebäcksgatan 5 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även samlingslokal/övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum.

Gemensamma utemöbler och grillplats på fastighetens baksida.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens medlemmar hjälps åt med trappstädning (egen trappuppgång) samt gräsklippning 1-2 ggr/år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/bagaregarden252

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-27.

Renoveringar

Under 1980-talet byttes V/A-stammar i kök.
1983 byttes V/A-stammar i badrum.
1984/1985 renoverades fasad.
2005 målades fasad.
2006 renoverades balkonger.
2007 renoverades samtliga badrum.
2008 målades trappuppgångar.
Ca 2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, takfläktar byttes och i samband med detta rensades luftvägar.
2014 utfördes målning av fasaden, hussockel samt tätning av grund. Under året renoverades och målades också fönster, balkongbeklädnad demonterades och uppsättning av vindskivor utfördes.
2015 utfördes planteringar av häck och nyplantering av framsidan.
2016 byttes delar av avloppsstam i källaren.
2017 åtgärdades en vattenskada i en av hyresrättslokalerna och en OVK-besiktning utfördes. Skorstenen tätskiktades.
2019 renoverades samlingslokalen med målning och nytt klinkergolv. Samma år byttes rör för in- och utgående vatten i källaren.
2020 installerades ett minikök i samlingslokalen, torkrum uppdaterades med nytt torkaggregat och avloppsrör i källarförråd byttes.
2021 utfördes relining av avloppsrör och nya planteringar på gården.

Föreningen planerar renovering av väggar och golv i trapphus under det närmsta året. Framöver finns även planer på mindre plåtarbeten på tak samt markarbete på gården. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen