Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 138

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Ljus renoverad genomgångstrea med södervänd balkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stor walk in closet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Tillhörande förråd i markplan
  • Inre fond 2 508 kr
  • Bra förening med god ekonomi
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mysiga innegårdar med lekplats
  • Lediga parkeringsplatser
  • Modern bastu finns att tillgå
  • Övernattningsrum & festlokal
  • Skolor & förskolor
  • Mataffärer inom 300 meter
  • Vackra grönområden
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Välkomna till detta mycket välplanerade och smakfullt renoverade hem på Kapplandsgatan 138! Köket som renoverades 2013 ligger i social anslutning till vardagsrummet och med fönster i motsatta väderstreck får sällskapsytorna ett underbart ljus. Vardagsrummet förlängs dessutom av en stor inglasad balkong i soldränkt söderläge med härlig grönska utanför. I både hall och vardagsrum ligger vacker stavparkett i ek på golven och från det stora sovrummet når ni den rymliga klädkammaren med plats för såväl kläder som prylar. I det helkaklade badrummet har ni både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i en mycket stabil HSB-förening med parkeringsplatser strax utanför porten och bredband som ingår i avgiften! Mellan husen ligger gemytliga gårdar med såväl grillplatser som lekplats och i föreningen finns bland annat övernattningsrum och bastu att tillgå. Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med en korta promenad till förskolor, mataffärer, mysiga bagerier, gym, apotek och kommande Högsbo specialistsjukhus. Närhet till ljuvliga grönområden i Slottsskogen och Änggårdsbergen samt shopping vid Frölunda torg. Goda kommunikationer tar er snabbt och enkelt till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet för ett svalkande dopp under varma sommardagar.

Snabbfakta
Avgift
3758 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 690 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 september 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus renoverad genomgångstrea med södervänd balkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stor walk in closet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Tillhörande förråd i markplan
  • Inre fond 2 508 kr
  • Bra förening med god ekonomi
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mysiga innegårdar med lekplats
  • Lediga parkeringsplatser
  • Modern bastu finns att tillgå
  • Övernattningsrum & festlokal
  • Skolor & förskolor
  • Mataffärer inom 300 meter
  • Vackra grönområden
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Välkomna till detta mycket välplanerade och smakfullt renoverade hem på Kapplandsgatan 138! Köket som renoverades 2013 ligger i social anslutning till vardagsrummet och med fönster i motsatta väderstreck får sällskapsytorna ett underbart ljus. Vardagsrummet förlängs dessutom av en stor inglasad balkong i soldränkt söderläge med härlig grönska utanför. I både hall och vardagsrum ligger vacker stavparkett i ek på golven och från det stora sovrummet når ni den rymliga klädkammaren med plats för såväl kläder som prylar. I det helkaklade badrummet har ni både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i en mycket stabil HSB-förening med parkeringsplatser strax utanför porten och bredband som ingår i avgiften! Mellan husen ligger gemytliga gårdar med såväl grillplatser som lekplats och i föreningen finns bland annat övernattningsrum och bastu att tillgå. Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med en korta promenad till förskolor, mataffärer, mysiga bagerier, gym, apotek och kommande Högsbo specialistsjukhus. Närhet till ljuvliga grönområden i Slottsskogen och Änggårdsbergen samt shopping vid Frölunda torg. Goda kommunikationer tar er snabbt och enkelt till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet för ett svalkande dopp under varma sommardagar.

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 september 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 138

HALL

Ekparkett i holländskt förband och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober med spegelglasdörrar.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i trä från IKEA och ovan den ljusa laminatskivan sitter vitt kakel med svarta detaljer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, hällspis och ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer och ytterligare förvaringsutrymme i både städskåp och skafferi.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inredd walk in closet.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar med mörk fondvägg samt fönsterbänkar i sten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

BADRUM

Grönt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med skjutdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

ÖVRIGT

1995 utfördes inglasning av balkongen. 2001 renoverades badrummet i samband med stambyte. 2013 renoverades köket. 2016 ny tvättmaskin och torktumlare. 2021 målades samtliga väggar, slipning av golv i vardagsrum och hall samt målning av dörrar.

Fakta – Kapplandsgatan 138

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 3758 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4165 %, andel av årsavgift 0,4172 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 200 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 275 kr/månad (används elstolpen till att ladda el-bil blir priset högre). Plats kan hyras i kallgarage för 400 kr/månad och i varmgarage för 550 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 200 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. I dagsläget finns det lediga p-platser på övre parkeringsdäck samt lediga MC-platser, övriga parkeringsplatser är det kö till. Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool M.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/skorden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-25.

Renoveringar

1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.

Föreningen planerar renovering av tak, fasad och ventilation. I dagsläget har föreningen ett avtal med en firma men inväntar offert. Rullar allt på som planerat beräknas arbetet påbörjas under våren 2022. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen