Högsbo / Göteborg

Plåtmyntsgatan 31

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Fin genomgångstvåa med solfylld balkong!

  • Solfylld balkong åt sydväst
  • Välplanerad planlösning
  • Charmiga 50-tals detaljer
  • Diskmaskin & tvättmaskin
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Rymlig & ljusa ytskikt
  • Stambytt, helkaklat badrum
  • Både vinds- & källarförråd
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Lugn, grönskande gård med grill
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Förening med fin gemenskap
  • 3 minuter till mataffär
  • Närhet till härliga Slottskogen
  • Goda cykelvägar till city & havet
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Mysig tvåa i lugnt och grönskande läge som förgylls av en solfylld balkong. Charmigt 50-tals kök med luftiga ytor, god förvaring samt diskmaskin. Välplanerad planlösning med genomgående ljusinsläpp och möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Helkaklat och ljust badrum med golvvärme samt tvättmaskin för att underlätta i vardagen. Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd. Här bor du i en trivsam förening med fiberbredband som ingår i avgiften och tillgång till både gym, bastu och flera välutrustade tvättstugor. På den lugna innegården hittar du grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar dig vidare in till centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3686 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning
    Söndag 5 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fin genomgångstvåa med solfylld balkong!

  • Solfylld balkong åt sydväst
  • Välplanerad planlösning
  • Charmiga 50-tals detaljer
  • Diskmaskin & tvättmaskin
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Rymlig & ljusa ytskikt
  • Stambytt, helkaklat badrum
  • Både vinds- & källarförråd
  • Fiberbredband ingår i avgiften
  • Lugn, grönskande gård med grill
  • Billiga parkeringsplatser i brf
  • Förening med fin gemenskap
  • 3 minuter till mataffär
  • Närhet till härliga Slottskogen
  • Goda cykelvägar till city & havet
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Mysig tvåa i lugnt och grönskande läge som förgylls av en solfylld balkong. Charmigt 50-tals kök med luftiga ytor, god förvaring samt diskmaskin. Välplanerad planlösning med genomgående ljusinsläpp och möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Helkaklat och ljust badrum med golvvärme samt tvättmaskin för att underlätta i vardagen. Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd. Här bor du i en trivsam förening med fiberbredband som ingår i avgiften och tillgång till både gym, bastu och flera välutrustade tvättstugor. På den lugna innegården hittar du grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar dig vidare in till centrala Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning
    Söndag 5 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Plåtmyntsgatan 31

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Schackmönstrat laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel samt belysning. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn (2020), köksfläkt (2020), diskmaskin (2021), skafferi samt städskåp. Matplats för ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländskt mönster och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkongen i sydvästläge med trätrall och plats för utemöbler.

SOVRUM

Laminatgolv och gråbeige väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord samt förvaring i fyra inbyggda garderober.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbar glasdörr samt tvättmaskin (Electrolux 2021). Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör både vinds - och källarförråd.

ÖVRIGT

2020 nytt överlås monterades. Fönsterlås reparerades. Även väggarna samt garderoberna i sovrummet målades. Färgen på samtliga element förbättrades. 2021 byttes handtag på samtliga köksluckor samt monterades en ny diskmaskin. Det drogs även in el till tvättmaskin samt installation av tvättmaskin.

Fakta – Plåtmyntsgatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3686 kr
I avgiften ingår varten, kabel-TV och fiberbredband (250/100). Obligatoriskt tillägg om 606 kr/mån tillkommer för värme.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2953 %, andel av årsavgift 0,2953 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser. Plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad. Utöver parkeringsdäcket finns även ett antal varmgarage. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad, beroende på storlek och läge. I dagsläget är det kö till varmgarage, men finns lediga parkeringsplatser på undre däck samt MC-plats. Avgiftsbelagd gästparkering på flera ställen i föreningen och kostar 2 kr/timme.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerad 1951. I föreningen finns 339 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-25.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.

Föreningen är i slutfasen av ett omfattande projekt gällande värme och ventilation. Relining av alla ventilationskanaler utförs, frånluftsfläktar installeras på taken, ventiler på radiatorerna byts, undercentraler uppdateras samt injustering av värmen. Det är enbart en uppgång kvar och inom kort kommer funktionskontroll gällande värmen att utföras. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget. Föreningen utför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen