Kaverös / Västra Frölunda

Basungatan 36

Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
TIPSA
Välplanerad genomgångstvåa med inglasad balkong i sydväst!

  • Ljust genomgångsläge
  • Stora ytor för umgänge
  • Underbar balkong i solläge
  • Tyst & ostört mot grönområde
  • Kök med goda arbetsytor
  • Mycket bra förvaring
  • Billiga parkeringsplatser
  • Välutrustat gym med bastu
  • Gästlägenhet med egen p-plats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Ruddalen motionsanläggning
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Barnomsorg i området

Rofyllt hem omgivet av grönskan i Ruddalen med en stor inglasad balkong i soliga sydväst. Här kan ni öppna upp inglasningen och njuta av solen under varma sommardagar i det lugna bilfria läget, och de kallare årstiderna kan ni stänga igen och få ett extra rum i bostaden. Hemmets kvadratmeter är väldisponerade med gott om plats för social samvaro i det ljusa vardagsrummet och i köket finns plats för stort matbord. Lägenheten bjuder även på genuin fiskbensparkett, ljust badrum med badkar och god förvaring i inbyggda garderober såväl som två tillhörande förråd. HSB:s Brf Kaverös är en mycket välfungerande och trygg förening. Festlokal, gästlägenhet och gym med bastu finns att tillgå för föreningens medlemmar. Grönt och lummigt med stora ytor att vistas på och en kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde. Hav och klippbad ligger på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder både ett stort shoppingutbud samt knutpunkt för kommunikationer. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
3146 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
1 980 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
PROSPEKT
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad genomgångstvåa med inglasad balkong i sydväst!

  • Ljust genomgångsläge
  • Stora ytor för umgänge
  • Underbar balkong i solläge
  • Tyst & ostört mot grönområde
  • Kök med goda arbetsytor
  • Mycket bra förvaring
  • Billiga parkeringsplatser
  • Välutrustat gym med bastu
  • Gästlägenhet med egen p-plats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Ruddalen motionsanläggning
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Barnomsorg i området

Rofyllt hem omgivet av grönskan i Ruddalen med en stor inglasad balkong i soliga sydväst. Här kan ni öppna upp inglasningen och njuta av solen under varma sommardagar i det lugna bilfria läget, och de kallare årstiderna kan ni stänga igen och få ett extra rum i bostaden. Hemmets kvadratmeter är väldisponerade med gott om plats för social samvaro i det ljusa vardagsrummet och i köket finns plats för stort matbord. Lägenheten bjuder även på genuin fiskbensparkett, ljust badrum med badkar och god förvaring i inbyggda garderober såväl som två tillhörande förråd. HSB:s Brf Kaverös är en mycket välfungerande och trygg förening. Festlokal, gästlägenhet och gym med bastu finns att tillgå för föreningens medlemmar. Grönt och lummigt med stora ytor att vistas på och en kort promenad bort hittar ni Ruddalens motionsområde. Hav och klippbad ligger på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder både ett stort shoppingutbud samt knutpunkt för kommunikationer. Varmt välkomna att boka in er på visning!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Promenadslingor runt Ruddalen
    Promenadslingor runt Ruddalen
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Basungatan 36

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i platsbyggd garderob. Lägenheten har säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med trästomme och ovan bänkskivan i trälaminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn (Husqvarna), fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys (Siemens) samt diskmaskin (Bosch). Matplats för cirka sex personer och ytterligare förvaringsutrymme i både städskåp och skafferi.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad ekparkett och vita väggar. I vardagsrummet finns utrymme för såväl soffgrupp som matsalsbord. Härifrån når ni även bostadens stora inglasade balkong i sydvästläge med lummig utsikt.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsutrymme finns i tre platsbyggda garderober samt överskåp.

BADRUM

Blått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med blå bård. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp, badkar med duschpelare, handdukstork samt förvaringsskåp. Insynsskyddat vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Basungatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 3146 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad för balkongrenovering.
Driftskostnad: 3660 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 640 kr/år samt hemförsäkring ca 1 020 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2660 %, andel av årsavgift 0,2660 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 197 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 156 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage. Garageplats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 312 kr/månad och plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 387 kr/månad. Plats för MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 266 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 (f.d. Com Hem) och Internet via Tele2 eller Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1955. I föreningen finns 364 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Föreningen har flera tvättstugor som är belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum i samtliga uppgångar.

Föreningen har en grönskande gräsmatta med bänkar, grillplats, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/kaveros

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-08-19.

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 försågs samtliga lägenheter med säkerhetsdörr och entrédörrar fick nytt låssystem.
2009-2010 utfördes en fasadtvätt av kort- och långhuset, ett nytt låssystem för de yttre källardörrarna installerades och garagen längst ner på gatan renoverades.
2010-2011 sattes nya armaturer upp utanför portar i långhuset. Under samma period påbörjades ett arbete med att se över ventilationssystemet och balkongtaken målades om på ett antal balkonger i korthuset.
2011-2012 målades taken vid gavlarna, ett stort ventilationsarbete utfördes med installering av nya fläktkåpor med motor i de lägenheter där sådana saknades. Under samma period monterades friskluftsventiler upp i sov- och vardagsrum och köksavloppen i samtliga lägenheter spolades .
2012-2013 justerades takpannor, markarbete utfördes för att förbättra brister i dräneringen samt för att reparera skador och plattor byttes ut, asfalt anlades utanför entréerna och trottoaren på långhuset.
2013-2014 justerades takpannor med översyn av takräcken. Fasadtvätt utfördes på båda fastigheter, 21 hissar renoverades, löpande renovering gjordes av radiatorer, handdukstorkare och backventiler samt ny styr- och reglercentral installerades i långhuset.
2014-2015 slutfördes hissrenoveringen.
2016 moderniserades gymmet med ny utrustning och i bastun installerades nytt aggregat.
2017 sågs värme- och vattensystem över. Köksstammar i samtliga lägenheter spolades. Genomgång av samtliga balkonger genomfördes också och föreningen beslutade att utbyggnad och inglasning av balkonger skall utföras. Samma år tvättades även fasaderna.
2018 byttes några av avloppsstammarna i källaren som och utrustningen i föreningens gym uppdaterades och servades.
2018-2019 utfördes en omfattande balkongrenovering där samtliga balkonger byggdes ut och glasades in. Slutbesiktning skedde i maj 2019 med godkända resultat. Elen drogs även om i samtliga lägenheter.

Föreningen planerar att utföra relining av liggande avloppsrör i källare, förväntad start under hösten 2021. Detta ska inte drabba lägenheterna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen