KOMMER SNART

Prippska Tomten / Göteborg

Eva Rodhes Gata 10

TIPSA
Fyra rummare med balkong i ett lugn läge mitt i stan!

  • Bredband ingår i avgiften
  • Rymlig walk in closet
  • Balkong!
  • Två badrum
  • Uppvärmt garage under huset
  • Välskött HSB-förening
  • Lyxiga gemensamhetsutrymmen
  • Grönskande lummig innergård
  • 5 min till E6 & E20
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Kommande bostad, kontakt mäklaren för mer information!

Detta är ett bekvämt boende i ett lugnt och harmoniskt läge mitt i stan med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva! Föreningen är stabil med dolda intäkter, en välskött innergård samt en härlig relaxavdelning med bastu, solarium och solbalkong med ljuvligt utsikt högst upp i huset.

Snabbfakta
Avgift
7182 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
109,8 kvm
Våning
4 av 8
Byggnadsår
1988
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyra rummare med balkong i ett lugn läge mitt i stan!

  • Bredband ingår i avgiften
  • Rymlig walk in closet
  • Balkong!
  • Två badrum
  • Uppvärmt garage under huset
  • Välskött HSB-förening
  • Lyxiga gemensamhetsutrymmen
  • Grönskande lummig innergård
  • 5 min till E6 & E20
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Kommande bostad, kontakt mäklaren för mer information!

Detta är ett bekvämt boende i ett lugnt och harmoniskt läge mitt i stan med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva! Föreningen är stabil med dolda intäkter, en välskött innergård samt en härlig relaxavdelning med bastu, solarium och solbalkong med ljuvligt utsikt högst upp i huset.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Relaxrum med utsikt
    Relaxrum med utsikt
  • Föreningens gemensamma bastu
    Föreningens gemensamma bastu
  • Bastu & dusch
    Bastu & dusch
  • Föreningens gästboende
    Föreningens gästboende
  • Föreningens gästboende
    Föreningens gästboende
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Eva Rodhes Gata 10

Fakta – Eva Rodhes Gata 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 109,8 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Månadsavgift: 7182 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (100 Mbit/s).
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,4683 %, andel av årsavgift 1,4683 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Vörten i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 45 garageplatser för bil och 4 för MC. Plats för bil kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad (1 200 kr/månad för elfordon). Plats för MC kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele 2 och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Vörten i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Barnhusgatan 11-13, Adler Salvius gata 1-5 och Eva Rohdes gata 10.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på Barnhusgatan 13. Denna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även en fin samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum med pumpmöjligheter, bastu (önskas bastubad läggs 30 kr/månad på månadsavin) samt relaxavdelning med solarium och solbalkong, hobbyrum samt barnvagnsrum.

Mycket välskött och grönskande innergård med utemöbler, grillplats samt lekplats.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning och regelbundna festligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/vorten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

Ca 2004 maskiner i tvättstugan byttes.
2005 renoverades bastu.
2006 tvättades fasaden och nya spiskåpor installerades.
2007 installerades ett nytt låssystem och temperatur- och tryckkänsliga fläktar installerades på taket. OVK-besiktning av ventilationen.
2007-2008 renoverades samlingslokalen.
2008 byttes de vertikala avloppsrören i källaren och fönster sågs över.
2009 energideklarerades fastigheten och hängrännor monterades på balkongtak.
2010 OVK-besiktning av ventilationen och lekplatsen på gården renoverades.
2011 ventilerna till automatavluftarna byttes ut. Renoverades ett av badrummen i övernattningsrummen, innergården renoverades.
2012 installerades s.k. "vattenlarm" till alla kök som varnar vid vattenläckage.
2013 tätades garaget underifrån och uppifrån och en OVK utfördes.
2015 rustades gården upp. Samma år byttes den yttre garageporten ut.
2016 har cykelrummen rustats upp. Hissarna försågs med direktlarm.
2017 renoverades garaget och byte av samtliga hissar. Ny utebelysning och en hjärtstartare införskaffades.
2018 byttes resterande hissar. Spolning av avloppsstammar utfördes.
2019 installerades laddningsstolpar för elbilar i garaget och 6 st belysningsstolpar monterades.
2019-2020 byttes inpasserings- och bokningssystemet för gemensamma lokaler till Aptus. Bytte till brandklassade säkerhetsdörrar, porttelefoner med kamera samt installation av elektroniska postboxar utfördes.

Just nu pågår renovering av föreningens fasader.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen