Haga / Göteborg

Haga Östergata 18

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 120 000 kr
Föreslagen budstart: 3 990 000 kr
TIPSA
Underbar Hagatvåa på våning 3 av 4 med öppen planlösning och mysig gårdsbalkong.

  • Härlig gårdsbalkong
  • Högsta balkongvåning
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Bredband & digital-TV ingår
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Förening med hyresintäkter
  • Perfekt cityläge
  • Nära till tvättstugan
  • Gästlägenheter & bastu i brf
  • Lummig innergård med grill
  • Historiska kvarter & museilägenhet i brf
  • Förskola & skolor i området
  • Charmig stadsdel
  • Många trevliga caféer & restauranger
  • Närhet till grönområden

Unik möjlighet! Mitt i mysiga Haga högt upp i huset (hiss finns) ligger denna fantastiskt fina och väl omhändertagna tvåa! Här har nuvarande säljare öppnat upp planlösningen till öppen planlösning och gjort så de sociala delarna smälter samman och gör att hela lägenheten känns både ljusare och rymligare. Från köket nås balkongen som är högsta balkong i huset vilket ger den ett härligt och fritt läge mot föreningens välskötta innergård. Här är dessutom utsikten bort mot Kungshöjd fenomenal! I det helkaklade badrummet finns egen tvättutrustning, men det är även nära till den gemensamma tvättstugan där det finns gott om maskiner och torkrum.

Här bor ni i en trevlig förening med gästlägenhet, bastu, cykelförråd, solarium, samlingslokal i huset och en mycket fin innergård med grönskande träd och utemöbler att nyttja. I avgiften ingår både digital-TV och bredband(250mbit/s)!

I gemytliga Haga bor ni i ett lugnt och tyst cityläge med genuina gatstensbelagda gator och många populära caféer och restauranger inom gångavstånd. Goda kommunikationer från Järntorget och Hagakyrkan. Grönskande Slottsskogen finns på promenadavstånd och utsiktsplatsen vid Skansen Kronan når ni på bara några minuter.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 120 000 kr 2 2021-10-18 19:08
4 090 000 kr 1 2021-10-18 18:54
4 040 000 kr 2 2021-10-18 18:39
3 990 000 kr 1 2021-10-18 12:26
Snabbfakta
Avgift
3823 kr
Rum
2 rum
Boarea
67,4 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
3 990 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Underbar Hagatvåa på våning 3 av 4 med öppen planlösning och mysig gårdsbalkong.

  • Härlig gårdsbalkong
  • Högsta balkongvåning
  • Stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Bredband & digital-TV ingår
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Förening med hyresintäkter
  • Perfekt cityläge
  • Nära till tvättstugan
  • Gästlägenheter & bastu i brf
  • Lummig innergård med grill
  • Historiska kvarter & museilägenhet i brf
  • Förskola & skolor i området
  • Charmig stadsdel
  • Många trevliga caféer & restauranger
  • Närhet till grönområden

Unik möjlighet! Mitt i mysiga Haga högt upp i huset (hiss finns) ligger denna fantastiskt fina och väl omhändertagna tvåa! Här har nuvarande säljare öppnat upp planlösningen till öppen planlösning och gjort så de sociala delarna smälter samman och gör att hela lägenheten känns både ljusare och rymligare. Från köket nås balkongen som är högsta balkong i huset vilket ger den ett härligt och fritt läge mot föreningens välskötta innergård. Här är dessutom utsikten bort mot Kungshöjd fenomenal! I det helkaklade badrummet finns egen tvättutrustning, men det är även nära till den gemensamma tvättstugan där det finns gott om maskiner och torkrum.

Här bor ni i en trevlig förening med gästlägenhet, bastu, cykelförråd, solarium, samlingslokal i huset och en mycket fin innergård med grönskande träd och utemöbler att nyttja. I avgiften ingår både digital-TV och bredband(250mbit/s)!

I gemytliga Haga bor ni i ett lugnt och tyst cityläge med genuina gatstensbelagda gator och många populära caféer och restauranger inom gångavstånd. Goda kommunikationer från Järntorget och Hagakyrkan. Grönskande Slottsskogen finns på promenadavstånd och utsiktsplatsen vid Skansen Kronan når ni på bara några minuter.

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Mysiga Haga Nygata
    Mysiga Haga Nygata
  • Populära bullar på café Hagabullen
    Populära bullar på café Hagabullen
  • Anrika Hagabadet med gym, spa, yogastudio och bad
    Anrika Hagabadet med gym, spa, yogastudio och bad
  • Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
    Långgatorna erbjuder populära kvarterskorgar, mysiga caféer & restauranger
  • Skansen Kronan
    Skansen Kronan
  • Villa Belparc, restaurang och café i Slottsskogen
    Villa Belparc, restaurang och café i Slottsskogen
  • Mysiga promenadstråk längs vallgraven där ni även hittar Feskekörka med fisk- och skaldjursmarknad
    Mysiga promenadstråk längs vallgraven där ni även hittar Feskekörka med fisk- och skaldjursmarknad
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Haga Östergata 18

HALL

Ljusgrå ekparkett och ljusgråa väggar. Takbelysningen har dimmerfunktion. I den rymliga hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK

Ljusgrå ekparkett och ljusgråa väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i grå granit och ovan denna sitter vitt kakel samt infällda spotlights med dimmer. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt samt ett skafferi och städskåp. Matplats för ca 10 personer och vid matplatsen nås utgång till bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Ljusgrå ekparkett och ljusgråa väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljusgrå ekparkett och ljusgråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljusbrunt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch med vikdörrar, handdukshängare samt tvättmaskin. Ett stort insynsskyddat fönsterparti bidrar med ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 installerades ny diskmaskin, stenbänk, diskho, kran, spishäll och ugn i köket. Samma år sattes ny duschvägg, tvättmaskin, tvättställ samt skåp in. Klinkergolv och kakel på väggar i badrummet är från 2013. Lägenhetens övriga ytskikt renoverades, planlösningen öppnades upp och nya innerdörrar samt platsbyggd garderob i hallen sattes in 2017.

Fakta – Haga Östergata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 67,4 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 3 990 000 kr
Månadsavgift: 3823 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0926 %, andel av årsavgift 1,8444 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening ADA i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns ett antal parkeringsmöjligheter i närområdet. Ett är Parkeringsbolaget som erbjuder hyra av P-tillstånd för bil, MC och cykel i bl.a. p-huset på Skolgatan. I dagsläget är det kö till bilparkering men lediga platser för cykel och MC finns. Kontakta Parkeringsbolaget för information och ställa sig i kö. Tel: 031-774 37 00. Hemsida: https://www.p-bolaget.goteborg.se/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för bredband (250/250), telefoni och digital TV med Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening ADA i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter som byggdes 1992, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler. Till föreningen tillhör adresserna: Skolgatan 4 och 6, Sprängkullsgatan 1 och 3, Haga Östergata 18, 20, 22 och 26, Södra Allégatan 11-16 och Husargatan 2-6, 3 och 5. De gamla delarna i föreningen är K-märkta.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köpare. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen Ada är uppdelad i två gårdar och därav finns två tvättstugor. Tvättstugan Ada är belägen på gården utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan Beda ligger till vänster om uppgången mot Skolgatan. I föreningen finns även en gästlägenhet, två gästrum, två föreningslokaler, museilägenhet, bastu och cykelrum.

Trevlig och lummig innergård med magnoliaträd, planteringar, utemöbler och grillar.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har så kallade strimlade lån och tillämpar frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Föreningen är ansluten till Sopsug i Haga Samfällighetsförening.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/ada/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-05.

Renoveringar

2006 målades fasad.
2008 renoverades tak och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2008-2009 gjordes en uppgradering i energisystemet för att minska energiförbrukningen.
2009 energideklarerades fastigheten och en optimering av ventilationen samt uppgradering av köksfläktar genomfördes.
2010 sattes nya lampor upp över entréerna.
2012 målades trapphus om och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2013 installerades nytt elektroniskt passersystem.
2014 utfördes reparation på hissarna.
2015 målades fasaderna och vissa av taken. Samma år installerades nytt föreningsnät för bredband och utrustning i tvättstugorna byttes ut.
2016 genomfördes en OVK samt nytt parkeringsavtal med P-bolaget.
2018 utfördes stamspolning, nya altaner byggdes på Bedagården och ett nytt ventilationssystem installerades på Adagården.
2020 utfördes fuktkontroller i samtliga lägenheter och lokaler för att förhindra framtida vattenskador.

Föreningen planerar att renovera hissarna annars inga stora renoveringar i planerna. Hissrenoveringen kommer ske i intervaller på ca 2 år. Finns inga behov av nya lån för detta.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen