Kungsladugård / Göteborg

Ärlegatan 5B

Accepterat pris: 4 495 000 kr
TIPSA
Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a säljs genom bolagsöverlåtelse ( AB )

  • Föreningen tillåter Juridisk person
  • Tillträde är Flexibelt
  • Stilrena materialval
  • Modernt kök & badrum
  • Kvalitativt utrustat hem
  • Vitpigmenterat parkettgolv
  • Egen tvättutrusting
  • Sovrum & sovloft
  • Utmärkta kommunikationer
  • Möjlighet att bedriva verksamhet
  • Nära till Saltholmens salta klippor
  • Öppen fiberanslutning
  • Ta Älvsnabben över älven
  • Förening med högsta betyg
  • Garage & smidig cykelparkering
  • Närhet till lekplats & förskola
  • Flertal restauranger & caféer
  • Parkstråk & grönområden
  • Nyproducerad 2021

Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a säljs genom bolagsöverlåtelse ( AB ), föreningen tillåter Juridisk person.
Toppmodernt hem med smakfullt kvalitativt kök, badrum och ytskikt - nyproducerad 2021! Det moderna ljusgråa köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger de stora sociala ytorna ett underbart ljusinsläpp från stora från fönster. Vitpigmenterat parkettgolv pryder hemmet och i badrummet finner ni er egen tvättutrustning. Här finns dessutom möjligheten att bedriva verksamhet för den som önskar. Ärlegatan ligger en knapp minut från Mariaplan och mellan husen ligger en avskild gård, en så kallad pocket park. Här finns grusade gångytor, växter, sittbänkar, cykelparkering och lekytor för barn. Vid Mariaplan finns all möjlig service såsom caféer, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker samt goda kommunikationer leder in till stan och ut mot havet och Göteborgs södra skärgård. På bekvämt gångavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder träning och rekreation i grön parkmiljö. En social och kulturell stadsdel med attraktivt läge mellan stad och hav. Närhet till Handelshögskolan, Göteborgs universitet och Linnéstadens stora utbud av restauranger och butiker. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
2621 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
52,1 kvm
Våning
1 av 4
Accepterat pris
4 495 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a säljs genom bolagsöverlåtelse ( AB )

  • Föreningen tillåter Juridisk person
  • Tillträde är Flexibelt
  • Stilrena materialval
  • Modernt kök & badrum
  • Kvalitativt utrustat hem
  • Vitpigmenterat parkettgolv
  • Egen tvättutrusting
  • Sovrum & sovloft
  • Utmärkta kommunikationer
  • Möjlighet att bedriva verksamhet
  • Nära till Saltholmens salta klippor
  • Öppen fiberanslutning
  • Ta Älvsnabben över älven
  • Förening med högsta betyg
  • Garage & smidig cykelparkering
  • Närhet till lekplats & förskola
  • Flertal restauranger & caféer
  • Parkstråk & grönområden
  • Nyproducerad 2021

Nyproducerad kvadratsmart 2,5:a säljs genom bolagsöverlåtelse ( AB ), föreningen tillåter Juridisk person.
Toppmodernt hem med smakfullt kvalitativt kök, badrum och ytskikt - nyproducerad 2021! Det moderna ljusgråa köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger de stora sociala ytorna ett underbart ljusinsläpp från stora från fönster. Vitpigmenterat parkettgolv pryder hemmet och i badrummet finner ni er egen tvättutrustning. Här finns dessutom möjligheten att bedriva verksamhet för den som önskar. Ärlegatan ligger en knapp minut från Mariaplan och mellan husen ligger en avskild gård, en så kallad pocket park. Här finns grusade gångytor, växter, sittbänkar, cykelparkering och lekytor för barn. Vid Mariaplan finns all möjlig service såsom caféer, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker samt goda kommunikationer leder in till stan och ut mot havet och Göteborgs södra skärgård. På bekvämt gångavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder träning och rekreation i grön parkmiljö. En social och kulturell stadsdel med attraktivt läge mellan stad och hav. Närhet till Handelshögskolan, Göteborgs universitet och Linnéstadens stora utbud av restauranger och butiker. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ärlegatan 5B

HALL

Sandfärgat klinkergolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänk i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående garderober.

SOVLOFT

Heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten här ett vindsförråd.

Fakta – Ärlegatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 52,1 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Accepterat pris: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 2621 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,65 %, andel av årsavgift 1,6566 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ärlan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 25 st garageplatser samt 1 st parkeringsplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme via radiatorsystem
TV och internet: Föreningen har öppen fiberanslutning.
Allmänt om föreningen: Brf Ärlan i Göteborg. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Ärlegatan 5 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2021 (äger marken).

Mellan föreningens två hus, gatan och berget finns en gemensam gårdsyta som är utformad som en urban minipark/pocket park med grusade gångytor, växter, sittbänkar, cykelparkering och lekytor för barn.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) där överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften skall betalas. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam gård mellan husen med miljöhus, cykelparkering, lekutrustning, sittgrupp och växtlighet.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-06.

Renoveringar

Då bostäderna är nyproducerade finns det i dagsläget inga planerade underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen