KOMMER SNART

Annedal/ Vasastaden / Göteborg

Övre Fogelbergsgatan 4

TIPSA
Perfekt planerad tvåa på högsta balkongvåning 5 av 6!

  • Våning 5 av 6
  • Balkong
  • Härlig utsikt
  • Ingen insyn
  • Tyst & lugnt
  • Golvvärme i badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra med förvaring
  • Ljust & luftigt
  • Garage med el-laddning
  • Fin gemensam innergård
  • Lummiga omgivningar
  • Centralt men lugnt område
  • Cityläge, nära till allt

Ljus och insynsfri tvåa, på högsta balkongvåning, 5 av 6 med hiss och vidunderlig vy över Göteborgs innerstad. Hemmet är genomgående renoverat med askparkett på golven, fullutrustat kök, egen tvättutrustning och golvvärme i badrummet samt goda förvaringsmöjligheter. Balkongen som nås från vardagsrummet bjuder sköna stunder under årets varma sommardagar. Vill ni inte njuta av er privata oas på balkongen finns det fina gemensamma sällskapsytor på den nyanlagda gårdsytan utanför huset.

Föreningen är välskött, har låg belåningsgrad och har bra koll på sin fastighet. Garageplatser finns i huset och det finns numera laddstolpar för dig med elbil.

Hela Vasastans och Linnés fantastiska utbud ligger endast en kort promenad bort!

Varmt välkomna att kontakta mäklare Christian Lindberg för mer information.

Snabbfakta
Avgift
3711 kr
Rum
2 rum
Boarea
67,5 kvm
Våning
5 av 6
Byggnadsår
1982
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad tvåa på högsta balkongvåning 5 av 6!

  • Våning 5 av 6
  • Balkong
  • Härlig utsikt
  • Ingen insyn
  • Tyst & lugnt
  • Golvvärme i badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Bra med förvaring
  • Ljust & luftigt
  • Garage med el-laddning
  • Fin gemensam innergård
  • Lummiga omgivningar
  • Centralt men lugnt område
  • Cityläge, nära till allt

Ljus och insynsfri tvåa, på högsta balkongvåning, 5 av 6 med hiss och vidunderlig vy över Göteborgs innerstad. Hemmet är genomgående renoverat med askparkett på golven, fullutrustat kök, egen tvättutrustning och golvvärme i badrummet samt goda förvaringsmöjligheter. Balkongen som nås från vardagsrummet bjuder sköna stunder under årets varma sommardagar. Vill ni inte njuta av er privata oas på balkongen finns det fina gemensamma sällskapsytor på den nyanlagda gårdsytan utanför huset.

Föreningen är välskött, har låg belåningsgrad och har bra koll på sin fastighet. Garageplatser finns i huset och det finns numera laddstolpar för dig med elbil.

Hela Vasastans och Linnés fantastiska utbud ligger endast en kort promenad bort!

Varmt välkomna att kontakta mäklare Christian Lindberg för mer information.

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Populära restaurangen Levantine
    Populära restaurangen Levantine
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Vasaplatsen
    Vasaplatsen
  • Handelshögskolan
    Handelshögskolan
  • Götaplatsen
    Götaplatsen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Fogelbergsgatan 4

HALL

Svart klinkergolv samt askparkett och svart-vit tapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i tre garderober med spegeldörrar.

KÖK

Askparkett och vita tapeter. Vit köksinredning med mörk melerad granitbänk och ovan bänken sitter ljusgrå mosaik. Köksutrustningen består av kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kaffemaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Askparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp. Från rummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Askparkett och ljusgråa tapeter. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i fyra garderober.

BADRUM

Rött mosaikgolv med golvvärme och kaklade väggar i vitt samt röd mosaik. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till föreningen hör ett förråd.

RENOVERINGAR

2019 Vägg mot klädkammare riven och garderober i hallen insatta. Ny kyl/frys. 2019-2020 renoverades golv, väggar, vitrinskåp, ny induktionshäll, diskmaskin i köket. Nytt högskåp, badrumsskåp, handfat och kommod, duschväggar i badrummet. Renovering av samtliga golv och väggar förutom i badrum.

Fakta – Övre Fogelbergsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 67,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Månadsavgift: 3711 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och digital-TV via Tele2.
Driftskostnad: 5124 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel ca 2 780 kr/år samt hemförsäkring ca 2 344/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,61 %, andel av årsavgift 2,6100 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Furan nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 26 platser i garaget under huset, dessa kan hyras till en kostnad av 550 - 900 kr/mån beroende på storlek. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband med fiber 300 mb/s via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Furan nr 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1980. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Övre Fogelbergsgatan 4.

Föreningen köpte fastigheten 1980 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Vacker nyanlagd trädgård med sittgrupper och många växter. Murar och markplattor av granit. Gården har automatisk snösmältning.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, 2 torkrum och ett strykrum. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum i samma uppgång.

Föreningen är tillsammans med grannföreningen Vasastaden 12:20 medlem i samfällighetsföreningen Vasastaden GA:12. Samfälligheten förvaltar köryta till garageinfart.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://furan12.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2008 impregnerades och målades samtliga av fasadsidorna
2008 målades plåten på taket.
2009 målades trappuppgången
2019-2020 renoverades garage och den gemensamamma gården. De passade även på att måla om återvinningsrummet och alla entrédörrar.
2020 demonterade och installerades en komplett ny ventilationsanläggning med värmeväxlare. Därefter
genomfördes en godkänd OVK. Samma år reparerades även hissen.
2021 byttes horisontalstammar och laddstolpar för elbilar installerades i garaget

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2045. I underhållsplanen ligger närmast balkong och fönsterrenovering inom ca 5 år.

Inom 10 år kommer de vertikala stammarna infordras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen