KOMMER SNART

Linnéstaden / Göteborg

Plantagegatan 9B

TIPSA
Sekelskiftestrea mitt i hjärtat av Linnéstaden!

  • Sekelskiftesbostadshus
  • Nyrenoverat badrum
  • Rymligt vardagsrum & kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Walk in closet
  • Ljuvlig levande stadsdel
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Gott om shopping
  • Nära livsmedelsbutiker
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Promenadavstånd till slottsskogen
  • Smidiga förbindelser

Mitt i centrala Linné på Plantagegatan finner ni den här fantastiska sekelskifteslägenheten. Här välkomnas ni in till en underbar bostad med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en härlig social atmosfär mellan kök och vardagsrum. En trappa upp på övervåningen finner ni det nyrenoverade och generösa badrummet i brun marmor samt två sovrum varav ett av rummen har gjorts om till en rymlig walk in closet.

Föreningen har en gemensam innergård där det finns plats för sittgrupp och grill samt cykelparkering under tak. Utanför porten finns allt det Linné har att erbjuda med populära restauranger, biografer, välsorterade livsmedelsbutiker, små udda klädbutiker och nöjesliv på Långgatorna. Två minuter från dörren finns Saluhallen "Briggen", inhyst i den gamla brandstationen. Här erbjuds det ost, fisk och kött - nöt, fläsk, lamm, fågel och vilt av hög kvalitet. Promenadavstånd till både Slottsskogen, botaniska trädgården och shoppingstråken på Avenyn. Mycket god service finns även i närheten där ni smidigt får tag i bland annat bibliotek, apotek och vårdcentral.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4167 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
Ett markplan sedan våningsplan 1 med tvåvåningslägenheter.
Byggnadsår
1905
Planritning
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sekelskiftestrea mitt i hjärtat av Linnéstaden!

  • Sekelskiftesbostadshus
  • Nyrenoverat badrum
  • Rymligt vardagsrum & kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Walk in closet
  • Ljuvlig levande stadsdel
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Gott om shopping
  • Nära livsmedelsbutiker
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Promenadavstånd till slottsskogen
  • Smidiga förbindelser

Mitt i centrala Linné på Plantagegatan finner ni den här fantastiska sekelskifteslägenheten. Här välkomnas ni in till en underbar bostad med ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en härlig social atmosfär mellan kök och vardagsrum. En trappa upp på övervåningen finner ni det nyrenoverade och generösa badrummet i brun marmor samt två sovrum varav ett av rummen har gjorts om till en rymlig walk in closet.

Föreningen har en gemensam innergård där det finns plats för sittgrupp och grill samt cykelparkering under tak. Utanför porten finns allt det Linné har att erbjuda med populära restauranger, biografer, välsorterade livsmedelsbutiker, små udda klädbutiker och nöjesliv på Långgatorna. Två minuter från dörren finns Saluhallen "Briggen", inhyst i den gamla brandstationen. Här erbjuds det ost, fisk och kött - nöt, fläsk, lamm, fågel och vilt av hög kvalitet. Promenadavstånd till både Slottsskogen, botaniska trädgården och shoppingstråken på Avenyn. Mycket god service finns även i närheten där ni smidigt får tag i bland annat bibliotek, apotek och vårdcentral.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Göteborg Linnéstaden
    Göteborg Linnéstaden
  • Göteborg Linnéstaden Prinsgatan
    Göteborg Linnéstaden Prinsgatan
  • Lekplats Oscar Fredriks kyrkan
    Lekplats Oscar Fredriks kyrkan
  • Göteborg Linne Linnegatan
    Göteborg Linne Linnegatan
  • Göteborg Linnéstaden Järntorget
    Göteborg Linnéstaden Järntorget
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Plantagegatan 9B

Fakta – Plantagegatan 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: Ett markplan sedan våningsplan 1 med tvåvåningslägenheter.
Månadsavgift: 4167 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 2 700 kr/år, samt hemförsäkring ca 2 100 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,48 %, andel av årsavgift 4,4809 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Fregatten Nr 3
Kommun: Göteborg
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, telefon 031-365 00 00, e-post: goteborg@goteborg.se. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiber via Ip only där medlemmen själv kan välja bland en stor mängd internetoperatörer.
Allmänt om föreningen: Brf Fregatten Nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1939. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Plantagegatan 9, 9 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källarplanet i uppgång till B-trapphuset. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och en mangel.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och cykelparkering under tak.

Varje medlem har en "Ansvarsvecka" enligt rullande veckoschema som innefattar enkel gårdsstädning och snöskottning vid behov.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-21.

Renoveringar

Mitten av 1980-talet utfördes en omfattande ROT-renovering. Då byggdes även nya balkonger på sidan mot Plantagegatan.
1995 utfördes stambyte.
2004 målades taken.
2007 utfördes nybyggnation av soprum, reparation av ventilation på gården, installation av nya större element och rör i stora byggnaden, totalrenovering av källare och tvättstuga, byte av samtliga termostater samt kontroll av samtliga vattenarmaturer.
2009 utfördes grundförstärkning.
2013 utfördes en OVK.
2013-2014 utfördes en omfattande fasadrenovering innefattande bl.a. fasad, fönster, undertak och balkonger.
2016 utfördes en ventilationsbesiktning.
2020 byttes takplåt ut på A-husets inre del mot gården samt att gårdshusets takplåt renoverades. I samband med detta har även flera fönster och balkongdörrar på översta planet bytts ut. Renoveringsarbeten har även gjorts i de uthyrda lokalerna för att åtgärda fuktproblem. Senare samma år gjordes också en underhållsspolning av samtliga avloppsrör.
2021 byttes samtliga 5 ventilationsaggregat på taken ut till nya energisnåla och tysta aggregat. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts och i samband med detta även rengöring av alla ventilationskanaler.

Planerat underhåll:
Rostskyddsbehandling av 5 st köksbalkonger 2022
Nya maskiner i tvättstuga 2022 alt 2023
Fönsterrenovering 2022 alt 2023
Målning av trapphus 2022 alt 2023

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2026.
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen