Centrala Hisingen / Göteborg

Hisingsgatan 10

Utgångspris: 2 170 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5a med fantastisk balkong högt upp i huset!

  • Rymlig solig balkong
  • Kvalitativa materialval
  • Egen tvättmaskin
  • Genomgångslägenhet
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande förråd
  • Bredband, Kabel-TV & BR-tillägg ingår
  • Bekvämt med hiss
  • Ljuvlig innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Närhet till naturen
  • Ramberget runt hörnet

Modern genomgångslägenhet från 2019, på högsta balkongvåning i fritt läge, samt med härlig entrébalkong. Bostaden präglas av ljus färgsättning med stilrena inredningsval och en modern standard. Kvadratsmart utformad med optimal planlösning, högklassigt kök från Vedum och ett stort badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Lägenheten har en solig balkong med gott om plats för utemöbler där solens strålar kan åtnjutas året om.

Här bor du i en trevlig förening med en trevlig innergård och goda fördelar med både bredband och bostadsrättstillägg som ingår i avgiften. Brämaregården erbjuder ett centralt läge med nära till mataffärer och shopping på Backaplan och med mycket goda kommunikationer tar du dig enkelt till Göteborgs citypuls.
Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3607 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
42 kvm
Våning
5 av 6
Utgångspris
2 170 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Visningsbokning sker via erik olssons hemsida: erikolsson.se
    Måndag 24 januari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5a med fantastisk balkong högt upp i huset!

  • Rymlig solig balkong
  • Kvalitativa materialval
  • Egen tvättmaskin
  • Genomgångslägenhet
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande förråd
  • Bredband, Kabel-TV & BR-tillägg ingår
  • Bekvämt med hiss
  • Ljuvlig innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Närhet till naturen
  • Ramberget runt hörnet

Modern genomgångslägenhet från 2019, på högsta balkongvåning i fritt läge, samt med härlig entrébalkong. Bostaden präglas av ljus färgsättning med stilrena inredningsval och en modern standard. Kvadratsmart utformad med optimal planlösning, högklassigt kök från Vedum och ett stort badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Lägenheten har en solig balkong med gott om plats för utemöbler där solens strålar kan åtnjutas året om.

Här bor du i en trevlig förening med en trevlig innergård och goda fördelar med både bredband och bostadsrättstillägg som ingår i avgiften. Brämaregården erbjuder ett centralt läge med nära till mataffärer och shopping på Backaplan och med mycket goda kommunikationer tar du dig enkelt till Göteborgs citypuls.
Varmt välkommen!

Visningar
  • Visningsbokning sker via erik olssons hemsida: erikolsson.se
    Måndag 24 januari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Tildas krog runt hörnet
    Tildas krog runt hörnet
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hisingsgatan 10

HALL

Vitmålade väggar, parkettgolv och inbyggd förvaring i garderobsvägg. Öppen planlösning mellan hall och vardagsrum. Anslutning till övriga lägenhetsutrymmen.

VARDAGSRUM

Samma ytskikt som hall. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Lätt att inreda utifrån färgval i lägenhet samt utformning.

SOVALKOV

Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv. Högkvalitativt kök från Vedum med vitt kakel och gråtonad laminatskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerade kyl/frys. Här finns också plats för matgrupp till 4-6 personer.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I badrummet finns också golvvärme.

Fakta – Hisingsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 42 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Utgångspris: 2 170 000 kr
Månadsavgift: 3607 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (basutbud), bredband (100/100), IP-telefoni via Telia Triple Play (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 3 000 kr/år, försäkring ca 1 200 kr/år samt kostnad för kall- och varmvatten för individuell debitering ca 1 200 kr. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9084 %, andel av årsavgift 0,9084 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Qvillestaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 37 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Av dessa är 8 parkeringar utrustade med laddstation för elbil och 2 platser är avsedda för funktionshindrade. Föreningen förfogar även över 5 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten vid ingången från Madängsgatan. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 2 MC-parkeringar som hyrs ut för ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till samtliga platser. I P-hus Kvilletorget och på Pallasgatan samt Myntgatan kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se Även Ivar Kjellberg erbjuder parkeringsalternativ vid Kvilletorget i Brämaregården. För priser och tillgång se https://ikfab.kjellberg.se/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN). Bredband 100/100 Mbit/s och ingår i avgiften. I mars månad höjs den till 250/250 Mbit (info via styrelsens mail (211213).
Allmänt om föreningen: Brf Qvillestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Hisingsgatan 10, Madängsgatan 7 A-C samt 9.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Brämaregården är ett klassiskt arbetarkvarter med mångkulturell atmosfär som står i en spännande utveckling. I Brf Qvillestaden samspelar modern arkitektur med äldre landshövdingehus. Huset sticker ut och smälter in på samma gång. Utmaningen var att skapa landshövdingehus 2.0. Träfasaden på många av landshövdingehusen omkring har bytts ut till plåt och därför valde arkitekterna en fasad i sinuskorrugerad plåt som knyter an till övrig bebyggelse. Likt förr i tiden där fastighetsägarna markerade sina hus genom en egen färg på fasaden, delas även Brf Qvillestaden in i olika färgsektioner i en homogen färgskala. Ansvarig arkitekt är Bornstein Lyckefors Arkitekter AB som bl.a har ritat Polerstar’s huvudkontor och även fått priser för de vackra arkitekturen i Brämaregården.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% per år enligt den ekonomiska planen.

Fasaden in mot gården är däremot en kontrast mot utsidan, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. I föreningen finns även cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfqvillestaden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-22.

Renoveringar

Nyproducerad fastighet 2018-2019.
2020 utfördes upprustning av gården.
2021 utfördes en tvåårsbesiktning av lägenheterna. Föreningen har även installerat övervakningskameror i garaget.

I dagsläget pågår garantiarbeten efter tvåårsbesiktningen. Inga större arbeten planeras under 2021-2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen