KOMMER SNART

Kortedala / Göteborg

Kalendervägen 79

Utgångspris: 1 600 000 kr
TIPSA
Gavel 2:a med balkong och låg avgift, bredband ingår!

  • Låg månadsavgift!
  • Bredband ingår
  • Stamrenoverat badrum
  • Balkong med eftermiddag/kvällssol
  • Vackert fiskbensparkett
  • Insynsskyddat gavelläge
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Sovrum med kontorsmöjligheter
  • Gångavstånd till Kortedala torg
  • Natur och grönområde
  • Tränings och sportutbud
  • Bra kommunikationer

Insynsskyddat gavelläge högst upp i huset med låg avgift där bredband ingår! Vardagsrummet smyckas med vacker fiskbensparkett och mynnar ut i en härlig balkong i högt fritt läge med eftertraktad eftermiddags/kvällssol. Ljust och luftigt rum tack vare fönster i två väderstreck. Sovrummet är riktigt rymligt och har gott om plats för hemmakontor och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Badrummet är dessutom stamrenoverat.

På Kalendervägen bor du i en välskött förening med extremt låg belåningsgrad i ett lugnt och expansivt område. En kort promenad bort ligger Kortedala torg med dess serviceutbud och spårvagnshållplats där linje 6,7 och 11 snabbt tar er in till centrala Göteborg. Området erbjuder härliga naturvandringar och med expanderande Kviberg som granne har du stort utbud av all tänkbar sport och träning för en aktiv fritid.
Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2942 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,7 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 600 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anton

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gavel 2:a med balkong och låg avgift, bredband ingår!

  • Låg månadsavgift!
  • Bredband ingår
  • Stamrenoverat badrum
  • Balkong med eftermiddag/kvällssol
  • Vackert fiskbensparkett
  • Insynsskyddat gavelläge
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Sovrum med kontorsmöjligheter
  • Gångavstånd till Kortedala torg
  • Natur och grönområde
  • Tränings och sportutbud
  • Bra kommunikationer

Insynsskyddat gavelläge högst upp i huset med låg avgift där bredband ingår! Vardagsrummet smyckas med vacker fiskbensparkett och mynnar ut i en härlig balkong i högt fritt läge med eftertraktad eftermiddags/kvällssol. Ljust och luftigt rum tack vare fönster i två väderstreck. Sovrummet är riktigt rymligt och har gott om plats för hemmakontor och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Badrummet är dessutom stamrenoverat.

På Kalendervägen bor du i en välskött förening med extremt låg belåningsgrad i ett lugnt och expansivt område. En kort promenad bort ligger Kortedala torg med dess serviceutbud och spårvagnshållplats där linje 6,7 och 11 snabbt tar er in till centrala Göteborg. Området erbjuder härliga naturvandringar och med expanderande Kviberg som granne har du stort utbud av all tänkbar sport och träning för en aktiv fritid.
Välkommen på visning!

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anton

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Kortedala Torg
    Kortedala Torg
  • Serneke Arena
    Serneke Arena
  • Natursköna promenad- och motionsstråk
    Natursköna promenad- och motionsstråk
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kalendervägen 79

HALL

Laminatgolv i grånyanserad ek och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Ljust och luftigt rum tack vare fönster i två väderstreck och har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet mynnar ut i en härlig balkong i högt fritt sydvästligt läge.

KÖK

Laminatgolv i grånyanserad ek och vita väggar. Köksinredning i vitlaserad ek och ovan bänkskivan i massiv ek sitter grå mosaik. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Gott om förvaringsutrymmen i bänk- och väggskåp samt skafferi och städskåp. Plats för matbord för ca fyra personer framför fönstret.

SOVRUM

Laminatgolv i grånyanserad ek och vita väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och hemmakontor. Förvaring finns i fyra inbyggda garderober varav en med spegeldörr.

BADRUM

Klinkergolv i vitt och helkaklade väggar i ljusgrått och vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med draperi. Ett fönster släpper in ljuset och ger en uppskattad vädringsmöjlighet.

Fakta – Kalendervägen 79

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,7 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 600 000 kr
Månadsavgift: 2942 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV, bredband och vinds- och källarförråd.
Driftskostnad: 6148 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen och två barn) ingår hushållsel och elnät ca 4373 kr/år samt hemförsäkring ca 1775 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8654 %, andel av årsavgift 2,8072 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mockaskeden Nr 3
Kommun: Göteborg
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 20 stycken parkeringsplatser som ligger i anslutning till huset till en kostnad om 160kr/mån. I dagsläget finns en ledig plats från 1 Mars. Det finns 4 garage som kan hyras för 400 kr/månad. Separat kö, i dagsläget lång kö. Föreningen kan även lösa förvaring av MC & moped. Det finns avgiftsbelagda parkeringsplatser utmed Kalendervägen. Vid årsskiftet 2022 kommer fyra laddplatser för elbil att installeras.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har ett avtal med Telia Fiber där Telia Lagom (26 TV kanaler) ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg på 170 kr/mån. Då ingår Tv, telefonabonnemang och internet 100/100 Mbtz.
Allmänt om föreningen: BRF Mockaskeden nr 3 är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 1954. Det finns också en hyreslokal som hyrs ut till en damfrisör. Lägenheterna är fördelade i en huslänga i vinkel med adress Kalendervägen 71-79. Bostäderna fördelas enligt följande: 15 st 1rok, 18 st 2rok samt 6 st 3rok.

Föreningen innehar fastigheten Kortedala 54:3 med tomträtt som löper till oktober 2023

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

På den välskötta gården framför huset har föreningen en gemensam gräsmatta som omgärdas av en häck. Här finns utemöbler på sommaren och den fina grönytan lockar då till utomhusliv. Källsortering av sopor görs i sophuset på gården.
Gräsklippning och övrig trädgårdsskötsel utförs av medlemmar i föreningen. Trappstädningen sköts av en städerska.

I källaren under uppgång 73 finns den gemensamma tvättstugan. Denna är utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, matt-tvätt, en torktumlare, två tvätthoar samt arbetsbänkar. I källaren finns skyddsrum samt utrymme för föreningens möten. Flera förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar med ingång direkt från gården. På baksidan finns ett hobbyrum.

Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.02.21

Renoveringar

1992-93 Byttes fönstren till 3-glasfönster.
1992 Omläggning av tak.
90-talet byggdes nya balkonger.
2002 Badrumsrenovering då ledningarna från lägenheten ner till huvudstammen byttes.
2008 Energideklaration utförd och godkänd.
2014 Utfördes OVK. Huset har självdragsventilation.
2013 Relinades samtliga stammar så att samtliga ledningar skall vara ok ett 20-tal år framåt.
2014 Radonsanering i huset utfördes med installation av nya fläktar på taken samt nya ventilationstrummor i lägenheterna.
2016 Renoverades brunnar utanför garagen och bytte garagedörrar.
2017 Byttes garagedörrar
2018 Renoverades tvättstugan, nya maskiner installerades samt omgjutning av källarnedgångarna.
2019 Installation av fiber från Telia till samtliga lägenheter.
2020 Elsäkerhetskontroll och OVK besiktning utfördes.

2023/2024 Planerar föreningen att renovera fasaden. I samband med detta kommer föreningen eventuellt byta ut befintliga kodlås/nyckel på uppgångsdörrar och installera kodlås/taggar istället. Troligtvis kommer avgiften att höjas pga dessa omfattande renoveringar. Man vet dock inte med hur mycket ännu.

2026 Planerar föreningen att renovera avloppsledningar och avloppsstammar.
Föreningen följer en underhållsplan om sträcker sig till 2050

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen