Rumsbeskrivning – Ernst Torulfsgatan 3B
HALL
Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en inbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
KÖK
Ekparkett och vita väggar. Varmgrå köksinredning med arbetsbänk i grått och ovan den sitter vitt kakel samt spotlights. Köksutrustningen från Bosch består av kyl, frys, diskmaskin, mikro, induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn samt ett städskåp. Matplats för ca 4-6 personer. Takbelysningen ovan matplatsen har dimmerfunktion (smart-Plejdsystem).
VARDAGSRUM
Ekparkett och vita väggar. Här finns det gott om plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från rummet nås bostadens inglasade balkong som ligger i söderläge. takbelysningen har dimmerfunktion (smart-Plejdsystem).
SOVRUM 1
Ekparkett och vita väggar utöver en målad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och för förvaring i inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Ekparkett och väggar målade i en ljus grå/grön nyans (Jotun soft mint). Här finns plats för säng eller bäddsoffa, skrivbord och förvaringsmöbel.
BADRUM
Grått klinkergolv och vitta kakel på väggarna. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Bosch).
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
ÖVRIGT
2021 målades gästrum och fondtapet i sovrummet.
2022 ska Riksbyggen installera eluttag i den inglasade delen av balkongen, de kommer även sätta upp en lampa där.
Fakta – Ernst Torulfsgatan 3B
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76,5 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 4233 kr
I avgiften ingår värme, bredband, kabel-TV (Telia Triple Play) och bostadsrättstillägg
Driftskostnad:
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3351 %, andel av årsavgift 1,3351 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Munkebäcksäng
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 42 parkeringsplatser och 3 MC-platser som nås med hiss från trappuppgången. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och garageplats med laddstolpe ca 1 100 kr/månad samt kostnad för elförbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Medlemmar i föreningen ansluts till bilpool (1 st/hushåll) och kostnaden står Riksbyggen för de första 5 åren.
Fri parkering råder på gatorna i Munkebäck.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, Internet och IP-telefoni via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Munkebäcksäng. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016-12-21. Huset är byggt enligt Miljöbyggnad Silver som visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial vilket ger dig möjlighet att leva hållbart i vardagen. Utformningen av husen och innergården har gjorts av Wingårdhs arkitekter och fastigheten har solcellspaneler och sedumtak. Till föreningen hör adresserna: Ernst Torlufsgatan 3 A-E.
Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med kök och utrustning, tre barnvagnsrum, två cykelrum samt soprum med miljöstation.
Föreningen tillämpar individuell mätning för att själv kunna styra sina kall- och varmvattenkostnader.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensam innergård med pergola, grillplats, vattenspegel, sittplatser och gröna ytor.
Föreningen går under två servitut.
GA:29 avseende dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar till anslutningspunkt för kommunalt VA-nät. I gemensamhetsanläggningen ingår 3 st fastigheter.
GA:30 avseende miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I gemensamhetsanläggning ingår 2 st fastigheter.
Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Renoveringar
2020 årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört
reparationer för 44 tkr och planerat underhåll för 0 tkr.