KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Stampgatan 54D

TIPSA
Citytvåa med mysig balkong!

  • Renoveringsdröm
  • Mysig balkong
  • Möjlig trea!
  • Närhet till träningsanläggningar
  • Mataffärer & service
  • Rikt restaurangliv
  • Nära till allt i city
  • Motionslokal i Brf
  • Ordningsam och skötsam förening
  • Expansivt och populärt område
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • Granne med trädgårdsföreningen
  • Närhet till restauranger & butiker
  • 5 min till E6, E20 & E45

Citytvåa med balkong och stor potential att forma till sin alldeles egen bostadsdröm! Lägenheten är så gott som i originalskick och en riktig renoveringsdröm.
Dessutom finns möjligheter att skapa ett extra sovrum - se alternativ planskiss.
Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med lekplats, utemöbler samt förskolan Friggagatan på innergården! Utanför porten nås spårvagnen samt Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Evenemangstråket och Avenyn.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
2760 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
3 av 6
Byggnadsår
1980
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytvåa med mysig balkong!

  • Renoveringsdröm
  • Mysig balkong
  • Möjlig trea!
  • Närhet till träningsanläggningar
  • Mataffärer & service
  • Rikt restaurangliv
  • Nära till allt i city
  • Motionslokal i Brf
  • Ordningsam och skötsam förening
  • Expansivt och populärt område
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • Granne med trädgårdsföreningen
  • Närhet till restauranger & butiker
  • 5 min till E6, E20 & E45

Citytvåa med balkong och stor potential att forma till sin alldeles egen bostadsdröm! Lägenheten är så gott som i originalskick och en riktig renoveringsdröm.
Dessutom finns möjligheter att skapa ett extra sovrum - se alternativ planskiss.
Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med lekplats, utemöbler samt förskolan Friggagatan på innergården! Utanför porten nås spårvagnen samt Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Evenemangstråket och Avenyn.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Balkong från sovrum
    Balkong från sovrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stampgatan 54D

HALL

Plastmatta och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i flera platsbyggda garderober.

KÖK

Beige plastmatta och ljusa väggar. köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Ljust och rymligt rum med stora fönsterpartier med grönskande utsikt. Rummet rymmer större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring finns i flera platsbyggda garderober. Rummet mynnar ut i härlig balkong med utsikt över grönska.

BADRUM

Beige våtrumsmatta och ljus våtrumstapet samt kaklat vid duschutrymmet. Badrumsinredningen består av wc, handfat, spegelskåp samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Stampgatan 54D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 2760 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3912 %, andel av årsavgift 0,3912 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 147 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 475 kr/månad resp. ca 500 kr/månad för platser med en extra skyddsgrind. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser, väntetiden är cirka 1 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Tele2 (f.d. ComHem). Föreningen är även ansluten till Telia Öppen Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1978. I föreningen finns 213 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1980 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Medlemmar har även tillgång till ett övernattningsrum och en möteslokal i grannföreningen Brf Friggagatan.

Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.stampgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-25.

Renoveringar

2005 injusterades värmeanläggningen och klimatavtal tecknades med Göteborg Energi.
2007 målades plåttaken.
2008 målades takkonstruktionerna vid entréerna i samband med rengöring av golven i samtliga trappuppgångar. Samma år byttes dörrautomatiken på hissar och en energideklaration utfördes.
2009 spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Samma år gjordes en garantibesiktning samt en OVK-besiktning i samband med en översyn av fasaderna.
2010-2011 utredning av gårdsbjälkar och underliggande garage.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Samma år byttes torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 omfattande renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2013 renoverades innergården och man bytte ut alla soprumsdörrar.
2015 byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Samma år avslutades en omfattande renovering av garagen, portar byttes ut och en OVK utfördes.
2016 spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut. Under året har LED-belysning installerats i garaget, bommen och låssystemet vid infarten till gården har bytts ut och en ny grind vid ingången från gatan har monterats.
2017 renoverades golv i samtliga trapphus och en uppdatering av passagesystemet gjordes. Samma år gjorde en överlastskontroll på samtliga hissar där föreningen byttes ut slitna delar och byte av avstängningsventiler gjordes i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2019 målades trapphusen om.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar utfördes. Renovering av miljörum på 54C och 58C utfördes. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.

I Mars/April 2022 kommer föreningen att utföra en OVK besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen