KOMMER SNART

Kaverös / Västra Frölunda

Basungatan 14

TIPSA
Gaveltrea med balkong i söderläge!

  • Bredband ingår
  • Soldränkt balkong
  • Egen tvättmaskin
  • Vacker fiskbensparkett
  • Två rymliga sovrum
  • Mycket god förvaring
  • Lugn & rofylld gata
  • Bastu i föreningen
  • Fina gemensamhetsutrymmen
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutiker
  • Härlig gemensam innergård
  • Närhet till Frölunda torg
  • Ruddalens motionsområde

Välplanerad trerummare som tack vare gavelläget har ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Från vardagsrummet kan ni kliva ut på balkongen i söder med många härliga soltimmar. Köket erbjuder ljus och stilren inredning med goda arbetsytor och de båda sovrummen är lättmöblerade, varav det ena med en hel garderobsvägg som tar hand om förvaringen. I det helkaklade badrummet har ni dessutom er egen tvättmaskin.

Välskött, omtyckt förening som erbjuder fina gemensamhetsutrymmen och bredband via fiber. Härifrån har ni närhet till såväl butiker, träningsanläggningar och centrum som härliga grönområden och badplatser. Nära avstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen som Ruddalen, Änggårdsbergen, Botaniska Trädgården och Slottsskogen. Cykelavstånd till Linnéstan på ca 15 minuter. Kommunikationen är utmärkt och tar er lika smidigt till city som ut till havet. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4136 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1954
Planritning
PROSPEKT
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltrea med balkong i söderläge!

  • Bredband ingår
  • Soldränkt balkong
  • Egen tvättmaskin
  • Vacker fiskbensparkett
  • Två rymliga sovrum
  • Mycket god förvaring
  • Lugn & rofylld gata
  • Bastu i föreningen
  • Fina gemensamhetsutrymmen
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutiker
  • Härlig gemensam innergård
  • Närhet till Frölunda torg
  • Ruddalens motionsområde

Välplanerad trerummare som tack vare gavelläget har ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Från vardagsrummet kan ni kliva ut på balkongen i söder med många härliga soltimmar. Köket erbjuder ljus och stilren inredning med goda arbetsytor och de båda sovrummen är lättmöblerade, varav det ena med en hel garderobsvägg som tar hand om förvaringen. I det helkaklade badrummet har ni dessutom er egen tvättmaskin.

Välskött, omtyckt förening som erbjuder fina gemensamhetsutrymmen och bredband via fiber. Härifrån har ni närhet till såväl butiker, träningsanläggningar och centrum som härliga grönområden och badplatser. Nära avstånd till några av Göteborgs mest uppskattade smultronställen som Ruddalen, Änggårdsbergen, Botaniska Trädgården och Slottsskogen. Cykelavstånd till Linnéstan på ca 15 minuter. Kommunikationen är utmärkt och tar er lika smidigt till city som ut till havet. Välkomna på visning!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Närhet till grönområden
    Närhet till grönområden
  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
    Restaurang Jungman Jansson på Önnereds brygga
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Basungatan 14

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i tre platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och hallen har belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Vit/svart plastmatta och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörkgrå arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Whirlpool), hällspis med ugn (Asko), fläkt (ElektroHelios) samt skafferi. Matplats för cirka fyra personer och dimbar belysning.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp samt matsalsbord och utgång till bostadens balkong i söderläge. Även vardagsrummet har dimbar takbelysning.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i inbyggda garderober längs en hel vägg.

SOVRUM 2

Laminatgolv och blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng, alternativt enkelsäng och skrivbord. Förvaringsutrymme i en garderob och takbelysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i ljus- och mörkgrått. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med skjutdörrar i glas samt handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Insynsskyddat fönster ger vädringsmöjlighet och bidrar med dagsljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 målades kök om där även nya bänkskivor och luckor sattes in. 2020 målades hall, sovrum och vardagsrum om samt garderob sattes in i det mindre sovrummet.

Fakta – Basungatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 4136 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (1000/1000 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). From 2022-10-01 blir avgiften 4 240 kr/månad.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3128 %, andel av årsavgift 0,3104 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17
Kommun: Göteborg
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 195 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 452 kr/månad och MC-plats ca 107 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen undersöker möjlighet för installation av laddplatser för elbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1951. I föreningen finns 374 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad.

I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang.

Föreningen planerade att höja avgiften med 3 % fr.o.m. 2022-10-01 men pga. misskommunikation har avier med de nya avgifterna skickats ut redan nu. Styrelsen har därför beslutat att låta avgiften gå åter till nivån innan höjning för kommande avisering, kvartal 4 (okt-dec). Den nya beslutade avgiften gäller därefter från 1 januari 2023. Parkeringshyran kommer då även höjas till 210 kr/månad. Läs mer här: https://www.gbghus17.se/?rID=31&nID=128&qDate=&#nID128

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus17.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-22.

Renoveringar

Ca 2000 byttes ytterbågar på föreningens fönster.
2007-2008 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor.
2008 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2009 energideklarerades huset.
2010 fick föreningen nya avfallsstationer.
Ca 2012 gjordes ut- och invändig renovering av samtliga hissar i föreningen.
2013-2014 gjordes en fasadrengöring samt renovering av mattvättstugan. Samma år gjordes även underhåll av föreningens trädgård.
2014-2015 byttes samtliga fönster, utfördes en takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier, renoverades trappuppgångar, byttes fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan. Under samma period utfördes även åtgärder av ett ventilationsproblem i H-huset, en vattenläcka i G-huset samt en fuktskada i E-huset.
2015 rustades lekplatserna upp på Klarinettgatan och Saxofongatan.
2016 åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan.
2017 utfördes OVK-besiktning.
2018-2019 besiktigades balkongerna.
2020 besiktigades den renoverade lekplatsen på Saxofongatan.

Arbete kring byte av garagedörrar samt underhåll av fasader håller på att avslutas. Slutbesiktning kommer ske mot slutet av sommaren. Framöver kommer löpande underhåll enligt plan utföras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen