Med charmiga Sannegårdshamnen runt hörnet bor ni här på ett ljuvligt läge med både uteplats och balkong! I anslutning till lägenhetens sovrum ligger den rofyllda uteplatsen om cirka 12 kvm med härlig förmiddagssol, medan balkongen som nås från vardagsrummet vetter åt väster där eftermiddags- och kvällssolen skiner. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger perfekta sällskapsytor och tack vare genomgångsläget får hemmet ett fint ljusflöde. Här finns ett Myresjökök med kvalitativa vitvaror och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning.
Brf Riggen är en oerhört stabil förening som i många år lyckats bjuda medlemmar på avgiftsfria månader. Bredband ingår i avgiften! Här bor ni näst intill på första parkett till områdets stora utbud av exklusiva restauranger och kaféer eller varför inte sätta sig på bryggan eller ta en skön promenad längs kajen. Alldeles i närheten finns både buss och båtkommunikationer som smidigt tar er in till centrum. Välkomna på visning!
Med charmiga Sannegårdshamnen runt hörnet bor ni här på ett ljuvligt läge med både uteplats och balkong! I anslutning till lägenhetens sovrum ligger den rofyllda uteplatsen om cirka 12 kvm med härlig förmiddagssol, medan balkongen som nås från vardagsrummet vetter åt väster där eftermiddags- och kvällssolen skiner. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger perfekta sällskapsytor och tack vare genomgångsläget får hemmet ett fint ljusflöde. Här finns ett Myresjökök med kvalitativa vitvaror och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning.
Brf Riggen är en oerhört stabil förening som i många år lyckats bjuda medlemmar på avgiftsfria månader. Bredband ingår i avgiften! Här bor ni näst intill på första parkett till områdets stora utbud av exklusiva restauranger och kaféer eller varför inte sätta sig på bryggan eller ta en skön promenad längs kajen. Alldeles i närheten finns både buss och båtkommunikationer som smidigt tar er in till centrum. Välkomna på visning!
Ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel.
Ekparkett och ljusgrå väggar. Köksinredning från Myresjökök i massiv trä och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionsspis med varmluftsugn samt fläkt. I den öppna planlösningen mot vardagsrum finns matplats för cirka sex personer och takbelysningen har dimmerfunktion.
Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i västerläge med plats för en mindre bänk.
Ekparkett och kalkstensvita väggar. Plats för dubbelsäng och arbetsplats samt förvaringsutrymme i sex inbyggda garderober. Från sovrummet når ni lägenhetens uteplats i österläge med gott om plats för utemöbler.
Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2016 målades alla väggar och tak om. 2017 byttes kommod och spegelskåp i badrum. 2019 installerades ny kyl och frys. 2021 installerades ny induktionsspis.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: Markplan
Månadsavgift: 3606 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (250/100).
Driftskostnad: 5850 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 350 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,4390 %, andel av årsavgift 1,4390 %
Tillträde:
Förening: Brf Riggen på Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. I garaget finns även 3 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Lediga MC-platser finns i nuläget.
Göteborgs Parkering har platser i närheten för 940 kr/månad. Platserna ligger cirka en minuts promenad från föreningen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Riggen på Norra Älvstranden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Barken Beatrices gata 2-8 samt Barken Storegrunds gata 1.
Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har två tvättstugor, varav en belägen på Barken Beatrices gata 2-8 och den andra i annan byggnad i samfälligheten Skrovet. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även två cykelrum, barnvagnsrum samt övernattningslägenhet.
Gemensam innergård med lekplats.
Brf Riggen har tillsammans med grannföreningarna Brf Fören och Brf Masten samfällighetsföreningen Skrovet GA:27. Samfälligheten förvaltar bland annat garage (180 garageplatser som delas på tre föreningar, varav 28 hör till Brf Riggen), gård med lekplats, sopsuganläggning, cykelrum, tvättstugor, torkrum, föreningslokal, kall- och dagvattenledningar samt kabelnät för TV. Föreningens andel är 32,2%.
Föreningen är även delägare i gemensamhetsanläggningarna GA:10 gällande sopsugsterminal med erforderlig utrustning, ledningar för sopsug inklusive ventiler för gård, garage, p-platser och sophantering. Föreningens andel är ca 1,07%.
Föreningen har haft avgiftsfri månad i januari i flera år.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.riggen.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-03.
2016 utfördes fasadbyte från putsfasad till skivfasad. Samma år genomfördes uppfräschning av gästlägenhet.
2017 utfördes spolning av rör samt färdigställdes arbetet med fasadbyte från putsfasad till skivfasad.
2017 renoverades gårdens murar och trädgård, OVK-besiktning, spolning av samtliga rör samt renoverat badrummet i gästlägenheten. Föreningen har även genomfört en belysning och energiutredning för att kartlägga energiförbrukning och driftkostnader.
2019 byttes belysningen i trapphusen på Barken Beatrices gata till energieffektiv LED belysning samt målning genomfördes. Belysning på gården har bytts ut. Under året har även arbete med felaktiga installationer av värme- och vattenledningssystemet fortsatt.
2020 installerades ett nytt IP-baserat porttelefonsystem samt digitala informationstavlor i varje trappuppgång.
Föreningen följer kontinuerligt sin underhållsplan, i dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Styrelsen köper varje år in nya friskluftsfilter till alla medlemmar för att se till att de verkligen byts så att ventilationen håller en hög standard. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
