KOMMER SNART

Prippska Tomten / Göteborg

Karin boyes gata 4

TIPSA
Renoverad 2:a med rofylld söderbalkong!

  • Söderbalkong mot lugn gård
  • Modern hem & luftiga ytor
  • Renoverat kök och badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Fint ljusinsläpp
  • Möjligt extrarum i klädkammare
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet &hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Renoverad tvåa med rofylld söderbalkong som vetter mot den lugna innergården och skapar en hemtrevlig, harmonisk känsla i detta hem. Bostaden präglas av enhetliga öppna ytor och ljus modern interiör. Här finns en unik möjlighet att använda den rymliga klädkammaren som kontor för den som jobbar mycket hemifrån. Luftigt sovrum med behagligt ljusinsläpp och badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4351 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
73,2 kvm
Våning
4 av 7
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 2:a med rofylld söderbalkong!

  • Söderbalkong mot lugn gård
  • Modern hem & luftiga ytor
  • Renoverat kök och badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Fint ljusinsläpp
  • Möjligt extrarum i klädkammare
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Gästlägenhet &hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i brf
  • Festlägenhet att hyra
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Renoverad tvåa med rofylld söderbalkong som vetter mot den lugna innergården och skapar en hemtrevlig, harmonisk känsla i detta hem. Bostaden präglas av enhetliga öppna ytor och ljus modern interiör. Här finns en unik möjlighet att använda den rymliga klädkammaren som kontor för den som jobbar mycket hemifrån. Luftigt sovrum med behagligt ljusinsläpp och badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trygg förening där både digital-TV och bredband ingår i avgiften och bastu, lounge med solbalkong samt övernattningsrum finns att tillgå för medlemmarna. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns ett oändligt utbud av restauranger, caféer och service. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Grönskande och välskött innergård
    Grönskande och välskött innergård
  • Föreningslokal med terrass
    Föreningslokal med terrass
  • Föreningens gemensamma bastu
    Föreningens gemensamma bastu
  • Njut av fina promenader i Trädgårdsföreningen
    Njut av fina promenader i Trädgårdsföreningen
  • Närhet till många evenemang
    Närhet till många evenemang
  • Närhet till kommunikationer
    Närhet till kommunikationer
  • Promenera till Centralstationen
    Promenera till Centralstationen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karin boyes gata 4

HALL

Ljust klickgolv i träimitation och vitmålade väggar. Plats för sko- och hatthylla och gott om förvaring finns i tre fristående skjutdörrsgarderober. Från hallen nås en stor klädkammare vilken är rymlig nog att användas kom kontor eller barnrum. Säkerhetsdörr är installerad.

VARDAGSRUM

Ljust klickgolv i träimitation och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

KÖK

Ljust klickgolv i träimitation och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå/svart laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux 2015. Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt skafferi. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Ljust klickgolv i träimitation och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, badkar, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork samt förvaringsskåp. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare installerad (Bosch 2017) samt avlastningsbänk med väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 7 kvm.

RENOVERINGAR

2018 Totalrenoverades badrummet, allt byttes ut och extra brunn tillsattes. Kvalitetsdokument finns. 2016 Totalrenoverades köket, all köksinredning, utrustning, golv, skåp och bänkar byttes ut.

Fakta – Karin boyes gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 73,2 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Månadsavgift: 4351 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV samt bredband (100 Mbit/s).
Driftskostnad: 3742 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 1 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 642 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,7082 %, andel av årsavgift 0,7082 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Jästen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 65 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna i fastighetens källare. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. Av bilplatserna är 12 st försedda med elladdare. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Bahnhof Fiber 1000/1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1988. I föreningen finns 137 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet (sopsugsanläggning) och Herrevadsbro samfällighet (gator, trottoarer, avloppsledning, dagvattenledningar med brunnar, belysning, parkeringsplatser). Garaget under fastigheten utgörs också av en gemensamhetsanläggning, varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-31

Renoveringar

2010 byttes låssystem för grindar, ytterdörrar och källardörrar samt porttelefon. Samma år renoverades och målades garagen.
2011 renoverades samlingslokal och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet. Som åtgärd byttes fläktaggregat.
2013 uppgraderades värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes i samtliga lägenheter och lokaler, fläktar och pumpar i det centrala systemet byttes och tvättstugan renoverades.
2014 skedde slamsugning av delar av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015/2016 utfördes fasadrenoveringar
2016 infördes digitalt system för bokning av bastu samt tvättstuga. OVK- och fasadbesiktningar godkändes.
2017 byttes hisslinorna på Färgaregatan 5 ut.
2018 spolades stammar i fastigheten, lägenheter samt lokaler och viss hissrenovering utfördes.
2019 slutfördes hissreparationer och besiktning. Tvättning och lagning av gatufasadernas nedre del samt målning av räcken utfördes.
2020 renoverades gårdens dräneringssystem.
2021 installerades nya hissar i samtliga trappuppgångar. Installerade höjning av bredbandshastighet till 1000/1000 Mbit/s. Renovering av återvinningsrummet inklusive utvändig dräneringsåtgärd. Energideklaration av fastigheterna har gjorts under året

Under 2022 kommer huvudnyckelsystemet att bytas ut.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen