På lugn hörntomt ligger denna härliga villa med bevarad charm och holländskt parkettgolv. Entréplan har en inbjudande planlösning med en stor hall samt ett vardagsrum som med den öppna ytan till köket blir den perfekta samlingspunkten. Vardagsrummet mynnar ut till bostadens insynsskyddade uteplats i soligt läge som blir en social yta för härliga kvällar med familj och vänner. I den rymliga källaren finns möjlighet att bygga om till hobbyrum perfekt för den växande familjen eller för tonårsbarnen. På den stora tomten finns gott om plats för såväl avkoppling, odling och lek.
Här bor ni ett fint villakvarter med närhet till badplatser och motionsområden vid både Delsjön och Kåsjön. I området finns flertalet lekplatser och det är gångavstånd till förskola och skola. Behagligt gång - eller cykelavstånd till Allum köpcenter och direktbussen tar er smidigt in till Göteborgs city. Varmt välkomna till denna trivsamma villa!
På lugn hörntomt ligger denna härliga villa med bevarad charm och holländskt parkettgolv. Entréplan har en inbjudande planlösning med en stor hall samt ett vardagsrum som med den öppna ytan till köket blir den perfekta samlingspunkten. Vardagsrummet mynnar ut till bostadens insynsskyddade uteplats i soligt läge som blir en social yta för härliga kvällar med familj och vänner. I den rymliga källaren finns möjlighet att bygga om till hobbyrum perfekt för den växande familjen eller för tonårsbarnen. På den stora tomten finns gott om plats för såväl avkoppling, odling och lek.
Här bor ni ett fint villakvarter med närhet till badplatser och motionsområden vid både Delsjön och Kåsjön. I området finns flertalet lekplatser och det är gångavstånd till förskola och skola. Behagligt gång - eller cykelavstånd till Allum köpcenter och direktbussen tar er smidigt in till Göteborgs city. Varmt välkomna till denna trivsamma villa!
Sandfärgat klinkergolv med golvvärme och grå/beige tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Utgång till hemmets uteplats i sydvästläge.
Sandfärgat klinkergolv med golvvärme och beige randig tapet. Köksinredning i massiv björk från HTH och ovan bänkskivan i beige laminat sitter smårutigt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl (Samsung 2020), frys (Samsung 2020, keramisk häll, varmluftsugn (Samsung 2020), köksfläkt, mikrovågsugn (Samsung 2020) samt diskmaskin. Matplats för ca 8 personer samt belysning med dimmerfunktion.
Parkettgolv och vita tapeter. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.
Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänk trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och rosa väggar med fönsterbänk i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fyra fristående garderober.
Parkettgolv och gråa väggar med fönsterbänk i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående skjutdörrsgarderober. Utgång till hemmets balkong i sydvästläge.
Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående garderober.
Brunt klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, inbyggt badkar, dusch med glasvägg samt handdukstork.
Gråmönstrat klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg samt handdukstork.
Parkettgolv och gråa väggar med fönsterbänk i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och gråa väggar med fönsterbänk i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Tvättmaskin och torktumlare 2020 samsung
Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Ljust laminatgolv med gula och orangea tapeter och fönsterbänk i trä. Här finns plats för arbetshörna.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
4 600 kr/år
Renhållning:
8 300 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnaderna avser hushållsel ca 10 000 kr/år, uppvärmning ca 15 000 kr/år, vatten ca 4 600 kr/år, renhållning ca 8 300 kr/år samt hemförsäkring ca 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
