KOMMER SNART

Centrala Hisingen / Göteborg

Hisingsgatan 10

Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
VÄLPLANERAD GAVELTREA MED TVÅ BALKONGER - BREDBAND INGÅR!

  • Två balkonger
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt gavelläge
  • Kvalitativa materialval
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Nyproduktion 2018
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning & sociala sällskapsytor
  • Möjlighet till laddstation
  • Bredband & BR-tillägg ingår
  • Bekvämt med hiss
  • Ljuvlig innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Närhet till naturen
  • Ramberget intill

Underbar hörnlägenhet med rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök är perfekt för umgänge och förlängs av två härliga balkonger. I det stilfulla köket erbjuds goda arbetsytor. Två rymliga och lättmöblerade sovrum, med optimal förvaring och i badrummet har ni er egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren.

Här bor ni i en trevlig förening med en enastående innegård och goda fördelar så som både bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften!!

Brämaregården erbjuder ett väldigt centralt läge med nära till mataffärer och shopping på Backaplan och med mycket goda kommunikationer tar du dig enkelt till Göteborgs olika stadsdelar.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
4479 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
Vån 1 av 6, ingen direkt insyn från gatan
Föreslagen budstart
3 650 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD GAVELTREA MED TVÅ BALKONGER - BREDBAND INGÅR!

  • Två balkonger
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt gavelläge
  • Kvalitativa materialval
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Nyproduktion 2018
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Öppen planlösning & sociala sällskapsytor
  • Möjlighet till laddstation
  • Bredband & BR-tillägg ingår
  • Bekvämt med hiss
  • Ljuvlig innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Närhet till naturen
  • Ramberget intill

Underbar hörnlägenhet med rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök är perfekt för umgänge och förlängs av två härliga balkonger. I det stilfulla köket erbjuds goda arbetsytor. Två rymliga och lättmöblerade sovrum, med optimal förvaring och i badrummet har ni er egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren.

Här bor ni i en trevlig förening med en enastående innegård och goda fördelar så som både bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften!!

Brämaregården erbjuder ett väldigt centralt läge med nära till mataffärer och shopping på Backaplan och med mycket goda kommunikationer tar du dig enkelt till Göteborgs olika stadsdelar.

Varmt välkommen!

TIPSA

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hisingsgatan 10

HALL

Vita väggar och mörkt klinkergolv som övergår till genomgående parkettgolv. Här finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder i garderob. Längre in i hallen finns ytterligare förvaring i flera inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning är från Vedum. vitt kakel och grå bänkskiva. Köksön har förvaring och grå bänkskiva. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, fläkt, kyl i fullhöjd samt integrerad diskmaskin och mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Plats att sitta vid köksön samt ytterligare plats för ett större matbord vid matplatsen. Härifrån nås även den ena balkongen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås utgång till den andra balkongen med toppen solläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för en dubbelsäng eller enkelsäng med kontor vid sidan. Plats för bra förvaring i platsbyggda garderober men även klädkammare som nås från sovrummet..

SOVRUM

Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och läshörna. Förvaring i djupa inbyggda garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, väggskåp, värmande handdukstork, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

I ena sovrummet har vi en klädkammare alternativt förråd.

Fakta – Hisingsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: Vån 1 av 6, ingen direkt insyn från gatan
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 4479 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (basutbud), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3168 %, andel av årsavgift 1,3168 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Qvillestaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 36 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 020 kr/månad. Av dessa är 8 parkeringar utrustade med laddstation för elbil och 2 platser är avsedda för funktionshindrade. Föreningen förfogar även över 5 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten vid ingången från Madängsgatan. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 2 MC-parkeringar som hyrs ut för ca 510 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till samtliga platser. I P-hus Kvilletorget och på Pallasgatan samt Myntgatan kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se Även Ivar Kjellberg erbjuder parkeringsalternativ vid Kvilletorget i Brämaregården. För priser och tillgång se https://ikfab.kjellberg.se/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN). Bredband 100/100 Mbit/s och ingår i avgiften. I mars månad höjs den till 250/250 Mbit (info via styrelsens mail (211213).
Allmänt om föreningen: Brf Qvillestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Hisingsgatan 10, Madängsgatan 7 A-C samt 9.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Brämaregården är ett klassiskt arbetarkvarter med mångkulturell atmosfär som står i en spännande utveckling. I Brf Qvillestaden samspelar modern arkitektur med äldre landshövdingehus. Huset sticker ut och smälter in på samma gång. Utmaningen var att skapa landshövdingehus 2.0. Träfasaden på många av landshövdingehusen omkring har bytts ut till plåt och därför valde arkitekterna en fasad i sinuskorrugerad plåt som knyter an till övrig bebyggelse. Likt förr i tiden där fastighetsägarna markerade sina hus genom en egen färg på fasaden, delas även Brf Qvillestaden in i olika färgsektioner i en homogen färgskala. Ansvarig arkitekt är Bornstein Lyckefors Arkitekter AB som bl.a har ritat Polerstar’s huvudkontor och även fått priser för de vackra arkitekturen i Brämaregården.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% per år enligt den ekonomiska planen.

Fasaden in mot gården är däremot en kontrast mot utsidan, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. I föreningen finns även cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfqvillestaden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-11.

Renoveringar

Nyproducerad fastighet 2018-2019.
2020 utfördes upprustning av gården.
2021 utfördes en tvåårsbesiktning av lägenheterna. Föreningen har även installerat övervakningskameror i garaget.

I dagsläget pågår mindre garantiarbeten efter tvåårsbesiktningen som planeras bli klart till sommaren 2022. Inga större arbeten planeras under 2022-2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen