Stilfullt renoverad villa med genomgående kvalitativa material och en generös takhöjd som skapar en luftig atmosfär. Planlösningen är smart utformad med öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum medan sovrummen är rofyllt och avskilt belägna. Från matplatsen kan ni kliva ut på bostadens balkong med en enastående utsikt över trädtopparna i solnedgången. Stora fönsterpartier upp till tak skänker mycket ljus till rummen och under de kallare årstiderna kan familjen värma upp sig framför den öppna spisen. De senaste fem åren har såväl badrum renoverats som trädgård, uppfart och tak för att hålla fastigheten i gott skick.
På promenadavstånd finner ni Landvetter centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, bageri, klädbutik, fruktaffär, restaurang, blomsterhandel och kulturhus. Området är barnvänligt med gångavstånd till förskola och skola. Fina motionsspår och grönområde finns vid Landvettersjön och för den som vill träna inomhus finns Nordic Wellness alldeles i närheten. I Landvetter har ett rikt föreningsliv för idrott, inte minst fotboll, innebandy, konståkning, ishockey och handboll. Mycket bra kommunikationer in till Göteborg och Borås. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
Stilfullt renoverad villa med genomgående kvalitativa material och en generös takhöjd som skapar en luftig atmosfär. Planlösningen är smart utformad med öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum medan sovrummen är rofyllt och avskilt belägna. Från matplatsen kan ni kliva ut på bostadens balkong med en enastående utsikt över trädtopparna i solnedgången. Stora fönsterpartier upp till tak skänker mycket ljus till rummen och under de kallare årstiderna kan familjen värma upp sig framför den öppna spisen. De senaste fem åren har såväl badrum renoverats som trädgård, uppfart och tak för att hålla fastigheten i gott skick.
På promenadavstånd finner ni Landvetter centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, bageri, klädbutik, fruktaffär, restaurang, blomsterhandel och kulturhus. Området är barnvänligt med gångavstånd till förskola och skola. Fina motionsspår och grönområde finns vid Landvettersjön och för den som vill träna inomhus finns Nordic Wellness alldeles i närheten. I Landvetter har ett rikt föreningsliv för idrott, inte minst fotboll, innebandy, konståkning, ishockey och handboll. Mycket bra kommunikationer in till Göteborg och Borås. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
Grått klinkergolv med elburen golvvärme och målade väggar i vitt. Plats för hallmöbel.
Ljust beige/grått klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i samma stil och design. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, rund spegel samt dusch med duschvägg. Ett frostat fönster skänker ljus till rummet.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter senapsgul mosaik. En köksö med spishäll ger utrymme för extra förvaring, bra arbetsyta och har dessutom plats till fyra barstolar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Siemens), takfläkt, ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt vinkyl och kaffemaskin. Vitvarorna är av fabrikat Siemens utöver fläkten från Fjäråskupan samt vinkyl från Küppersbusch. I anslutning till matplatsen för ca sex personer ligger bostadens stora balkong. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt. Stora vackra fönsterpartier förser både vardagsrum och kök med ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet rymmer större grupp med tillhörande möblemang och har en vacker öppen spis.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt samt målad fondvägg ljusblått. Plats för enkelsäng, skrivbord samt garderober.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt samt målad fondvägg i ljuslila. Plats för enkelsäng samt skrivbord.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring i fristående skjutdörrsgarderob.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt. Plats för barnsäng.
Klinkergolv i terrakotta med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt med dekorativa kakelplattor samt kaklad bård. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, högskåp samt dusch med glasvägg. Ett frostat fönster ger ljusinsläpp.
Klinkergolv i beige med elburen golvvärme och helkaklade väggar i beige med dekorativa kakelplattor längs med taket. Tvättstugan är inredd med tvättho, bänkskåp, högskåp samt tvättmaskin (LG). Här finns även plats för att hänga kläder på tork. I anslutning ligger en bastu med dusch samt ett förråd. Härifrån nås trappan ner till nedre plan.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt samt målad fondvägg i grått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Flera källarfönster släpper in dagsljuset. Rummet har en egen entré.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt samt målad fondvägg i lila. Plats för skrivbord.
Grått laminatgolv och väggar målade i vitt samt målade fondvägg i grått. Plats för skrivbord.
Centraldammsugare från Electrolux finns i huset, ej installerad.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
29 364 kr/år
Försäkring:
8 424 kr/år
Övrigt:
520 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 29 364 kr/år, fastighetsförsäkring ca 8 424 kr/år samt larm ca 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 874 kr/år.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
