Torpadal / Lerum

Torpadalsbacken 8

Utgångspris: 6 000 000 kr
TIPSA
Möjligheternas tomt i vackra Lerum!

  • Tomt med flera möjligheter
  • Godkänt förhandsbesked
  • Låt byggdrömmen blir sann
  • Nära sjö och badplats
  • Idrottsplats i närheten
  • Vackra naturområden
  • Trivsamt villaområde
  • Familjevänligt
  • Flera förskolor och skolor
  • Gångavstånd till centrum
  • 20 min promenad till pendeltåg
  • 20 min med bil till Göteborg

Unik tomt med många möjligheter att bygga precis det ni drömmer om. Det finns ett godkänt förhandsbesked för två enbostadsfamiljhus om vardera cirka 1130 kvadratmeter. Tomten ligger utom detaljplan vilket ger möjlighet till att också bygga två parhus, flerfamiljsbostad eller radhuslänga. Denna tomt ligger i ett trivsamt villaområde med naturen precis runt knuten och med närhet till badplats vid sjön Aspen.

Idag står det en fullt bebolig stuga på tomten som är uthyrd. Stugan är utrustad med alla tillhörigheter så som tvätt, dusch, wc etc.
Den har egen brunn idag och är inte kopplad till kommunalt VA, däremot beräknas det vara klart i år.

Lerum är ett familjevänligt område med flera förskolor, skolor, idrottsanläggningar och badhus. På promenadavstånd nås Lerums centrum där ni hittar ett bra serviceutbud med flertalet butiker, caféer, restauranger och matbutiker. På ca 20 min tar ni er enkelt in till Göteborgs stad med bil, pendeltåg eller buss. Varmt välkomna på visning!


PANTBREV
Det finns totalt 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 464 000 kr

VÄG
Torpadalens vägsamfällighet ansvarar för framkomlighet till tomten.

VA
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas. Avstyckningar ska anslutas till kommunalt VA när den är utbyggd i
området. Varje avstyckad fastighet kommer att få sin egen förbindelsepunkt.

Anslutningsavgiften för en villa med en tomtstorlek på 1 000 kvadratmeter som ansluter sig till dricksvatten och spill- och dagvattenavlopp blir 203 350 kronor. Enligt beräkning gjord på VA-taxan 2021. Önskas en mer exakt beräkning kontakta Lerums kommun. https://www.lerum.se/bygga-bo-och-trafik/vatten-och-avlopp/ledningsnat-anslutning-till-fastighet/ansokan-kommunalt-vatten-och-avlopp

RÄTTIGHETER
BRUNN mm. Förmån Avtalsservitut Akt:15-IM1-69/6139.1

DRIFTKOSTNAD
Då huset inte är uppfört finns ingen beräknad driftkostnad.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är ej utförd/registrerad.

Snabbfakta
Tomtarea
2271 kvm
Tomttyp:
Utfyllnadstomt
Utgångspris
6 000 000 kr
Visningar
  • Bokad tomtvisning - bokningen sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 23 januari 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjligheternas tomt i vackra Lerum!

  • Tomt med flera möjligheter
  • Godkänt förhandsbesked
  • Låt byggdrömmen blir sann
  • Nära sjö och badplats
  • Idrottsplats i närheten
  • Vackra naturområden
  • Trivsamt villaområde
  • Familjevänligt
  • Flera förskolor och skolor
  • Gångavstånd till centrum
  • 20 min promenad till pendeltåg
  • 20 min med bil till Göteborg

Unik tomt med många möjligheter att bygga precis det ni drömmer om. Det finns ett godkänt förhandsbesked för två enbostadsfamiljhus om vardera cirka 1130 kvadratmeter. Tomten ligger utom detaljplan vilket ger möjlighet till att också bygga två parhus, flerfamiljsbostad eller radhuslänga. Denna tomt ligger i ett trivsamt villaområde med naturen precis runt knuten och med närhet till badplats vid sjön Aspen.

Idag står det en fullt bebolig stuga på tomten som är uthyrd. Stugan är utrustad med alla tillhörigheter så som tvätt, dusch, wc etc.
Den har egen brunn idag och är inte kopplad till kommunalt VA, däremot beräknas det vara klart i år.

Lerum är ett familjevänligt område med flera förskolor, skolor, idrottsanläggningar och badhus. På promenadavstånd nås Lerums centrum där ni hittar ett bra serviceutbud med flertalet butiker, caféer, restauranger och matbutiker. På ca 20 min tar ni er enkelt in till Göteborgs stad med bil, pendeltåg eller buss. Varmt välkomna på visning!


PANTBREV
Det finns totalt 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 464 000 kr

VÄG
Torpadalens vägsamfällighet ansvarar för framkomlighet till tomten.

VA
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas. Avstyckningar ska anslutas till kommunalt VA när den är utbyggd i
området. Varje avstyckad fastighet kommer att få sin egen förbindelsepunkt.

Anslutningsavgiften för en villa med en tomtstorlek på 1 000 kvadratmeter som ansluter sig till dricksvatten och spill- och dagvattenavlopp blir 203 350 kronor. Enligt beräkning gjord på VA-taxan 2021. Önskas en mer exakt beräkning kontakta Lerums kommun. https://www.lerum.se/bygga-bo-och-trafik/vatten-och-avlopp/ledningsnat-anslutning-till-fastighet/ansokan-kommunalt-vatten-och-avlopp

RÄTTIGHETER
BRUNN mm. Förmån Avtalsservitut Akt:15-IM1-69/6139.1

DRIFTKOSTNAD
Då huset inte är uppfört finns ingen beräknad driftkostnad.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är ej utförd/registrerad.

Visningar
  • Bokad tomtvisning - bokningen sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 23 januari 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trivsamt barnvänligt villaområde.
    Trivsamt barnvänligt villaområde.
  • Nära både natur, sjöar och Lerums centrum.
    Nära både natur, sjöar och Lerums centrum.
  • Här skymtas sjön Aspen med möjlighet till svalkande bad.
    Här skymtas sjön Aspen med möjlighet till svalkande bad.
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Fakta – Torpadalsbacken 8

Typ: Tomt
Tomtarea: 2271 kvm
Tomttyp: Utfyllnadstomt
Utgångspris: 6 000 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

Taxeringsvärde: 1 949 000 kr
Taxeringsår: 2021
Markvärde: 1 620 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen