KOMMER SNART

Lorensberg / Göteborg

Södra Vägen 32

TIPSA
Pampig hörntrea med solfylld balkong på attraktiv adress!

  • Högt belägen utan insyn
  • Dekorativa skjutdörrar
  • Balkong i solläge
  • Ljuvlig utsikt över kvarteret
  • Vackert burspråk & takrosett
  • Rum i fil
  • Toppadress mitt i city
  • Möblerbar hall med Gäst-WC
  • Stora fönsterpartier
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Högt läge med hiss
  • Rymliga sovrum med mycket ljus
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort kök med plats för gäster
  • Tidstypisk stuckatur
  • Optimalt läge mitt i city
  • Hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nöjesliv utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Ett stenkast från Avenyn
  • Nära kommunikationer

Underbar hörntrea med balkong i sydvästläge på en av innerstans bästa adresser! Fantastiskt fin och rymlig bostad som smyckas av vackra stuckaturer, takrosetter, högresta fönster och dekorativa spegeldörrar. Väl tilltagen takhöjd och flera fönster ger ett härligt ljus och rymd i hemmet. Bra förvaring med flera garderober och det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning för en bekvämare vardag. Välplanerad planlösning med rymliga rum och i hallen finns separat gäst-wc. Här bor ni i en praktfull fastighet på populära Södra vägen som ligger alldeles intill Avenyn och har ett rikligt utbud av restauranger, shopping och service. Ett par minuters promenad till Korsvägen där ni har flygbuss och ypperliga kommunikationer som tar runt om Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5269 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
136,8 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
1908
Planritning
Mäklare

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

Pampig hörntrea med solfylld balkong på attraktiv adress!

  • Högt belägen utan insyn
  • Dekorativa skjutdörrar
  • Balkong i solläge
  • Ljuvlig utsikt över kvarteret
  • Vackert burspråk & takrosett
  • Rum i fil
  • Toppadress mitt i city
  • Möblerbar hall med Gäst-WC
  • Stora fönsterpartier
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Högt läge med hiss
  • Rymliga sovrum med mycket ljus
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stort kök med plats för gäster
  • Tidstypisk stuckatur
  • Optimalt läge mitt i city
  • Hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nöjesliv utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Ett stenkast från Avenyn
  • Nära kommunikationer

Underbar hörntrea med balkong i sydvästläge på en av innerstans bästa adresser! Fantastiskt fin och rymlig bostad som smyckas av vackra stuckaturer, takrosetter, högresta fönster och dekorativa spegeldörrar. Väl tilltagen takhöjd och flera fönster ger ett härligt ljus och rymd i hemmet. Bra förvaring med flera garderober och det helkaklade badrummet har egen tvättutrustning för en bekvämare vardag. Välplanerad planlösning med rymliga rum och i hallen finns separat gäst-wc. Här bor ni i en praktfull fastighet på populära Södra vägen som ligger alldeles intill Avenyn och har ett rikligt utbud av restauranger, shopping och service. Ett par minuters promenad till Korsvägen där ni har flygbuss och ypperliga kommunikationer som tar runt om Göteborg. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Vägen 32

HALL

Parkettgolv med ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i flertal inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Förvaring i under- och överskåp samt högskåp. Här finns möjlighet till matplats för större sällskap och extra arbetsyta vid en köksö.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och nougatfärgade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i flertal inbyggda garderober. Ljus från stora fönsterpartier.

SOVRUM 2

Parkettgolv och nougatfärgade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i flertal inbyggda garderober. Ljus från stora fönsterpartier.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Södra Vägen 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 136,8 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 5269 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 7600 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,13 %, andel av årsavgift 3,1303 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Turmalinen 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Turmalinen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1983. I föreningen finns 21 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Burgårdsgatan 7 och Södra vägen 32.

Föreningen förvärvade fastigheten Heden 31:1 år 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren med ingång från gården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Innergård med cykelställ.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-30

Renoveringar

År 2009 brann fastigheten och efter det genomfördes en omfattande renovering av både fastigheten och lägenheterna inklusive, stomme och grund, stammar och värme samt el och hiss.
2012 renoverades fasaden.
2017 gjordes dräneringsarbete längs hela Södra vägen 32. Det lades också nytt plåttak på Burgårdsgatan.
2918 reviderades underhållsplanen.

Föreningen har ett pågående underhållsarbete/renovering av fönster och balkonger på Södra vägen samt Burgårdsgatan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen