Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 94

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Ljus trea med inglasad söderbalkong & helkaklat ljust badrum!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Lugnt gårdsläge
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Integrerad diskmaskin
  • Rymlig klädkammare
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Egen tvättmaskin
  • Vacker fiskbensparkett
  • Lediga parkeringsplatser i brf
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förening med god ekonomi
  • Stor innergård med lekplats
  • Grönt och trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nära barnomsorg & skolor
  • Nära centrums stadspuls
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning i Ruddalen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Mysig trea med härligt ljusinsläpp från två väderstreck som förlängs av en inglasad balkong i solfyllt läge. Fint och välutrustat ekkök från Marbodal med generöst utrymme för matbord. I praktisk anslutning till hallen hittar du en rymlig klädkammare för optimala förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är komfortabelt utrustat med golvvärme och tvättmaskin samt ett fönster som bidrar med dagsljus. Här blir du en del av en stabil och omtyckt HSB-förening som dessutom har lediga parkeringsplatser. Mellan husen ligger välskötta och mysiga gårdar med både grillplatser och lekplats. I föreningen finns bland annat övernattningslägenhet och bastu att tillgå. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och med kort promenad till skola och barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som enkelt tar dig vidare till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet under varma sommardagar. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3821 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 690 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 6 juni 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea med inglasad söderbalkong & helkaklat ljust badrum!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Lugnt gårdsläge
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Integrerad diskmaskin
  • Rymlig klädkammare
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Egen tvättmaskin
  • Vacker fiskbensparkett
  • Lediga parkeringsplatser i brf
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förening med god ekonomi
  • Stor innergård med lekplats
  • Grönt och trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nära barnomsorg & skolor
  • Nära centrums stadspuls
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning i Ruddalen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Mysig trea med härligt ljusinsläpp från två väderstreck som förlängs av en inglasad balkong i solfyllt läge. Fint och välutrustat ekkök från Marbodal med generöst utrymme för matbord. I praktisk anslutning till hallen hittar du en rymlig klädkammare för optimala förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är komfortabelt utrustat med golvvärme och tvättmaskin samt ett fönster som bidrar med dagsljus. Här blir du en del av en stabil och omtyckt HSB-förening som dessutom har lediga parkeringsplatser. Mellan husen ligger välskötta och mysiga gårdar med både grillplatser och lekplats. I föreningen finns bland annat övernattningslägenhet och bastu att tillgå. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och med kort promenad till skola och barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som enkelt tar dig vidare till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet under varma sommardagar. Varmt välkommen!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 6 juni 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 94

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inredd klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljusgrått laminatgolv och vita väggar med fönsterbänk i marmor. Köksinredning i ljus ek från Marbodal och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter mossgrönt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek och vita väggar med fönsterbänk i marmor. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Ljusgrått laminatgolv och mörkgröna väggar samt fönsterbänk i marmor. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Fiskbensparkett och grå väggar samt fönsterbänk i marmor. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I taket sitter belysning med dimmerfunktion Härifrån når ni också bostadens klädkammare.

BADRUM

Vitt klinkergolv med golvvärme och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

ÖVRIGT

2001 renoverades badrummet i samband med stambyte. 2007 renoverades köket och det lades nytt laminatgolv där. 2020 renoverades ytskikt i sovrum samt vardagsrum.

Fakta – Kapplandsgatan 94

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 3821 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4100 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna & 1 barn) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 100 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4239 %, andel av årsavgift 0,4242 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 200 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 275 kr/månad. Plats kan hyras i kallgarage för 400 kr/månad och i varmgarage för 550 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 200 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. I dagsläget finns det lediga p-platser på övre parkeringsdäck samt lediga MC-platser, övriga parkeringsplatser är det kö till. Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool M.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2022-07-01 med 5 %

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/skorden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-25..

Renoveringar

1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.
2021 spolades avloppsrören och det monterades moloker på gårdarna. Föreningslokalen målades om och det planterades fler träd och buskar på innergårdarna. Det utfördes även en godkänd kontroll av ventilationen i vissa av lägenheterna.

I dagsläget pågår renovering av taket och fasaden. Samtidigt byts alla ventiler och termostater på radiatorerna i lägenheterna ut. Efter detta kommer en värmejustering genomföras samt en Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) utföras. Det kommer även utföras dränering längs med Kapplandsgatan då man upptäckt små fuktproblem på väggarna mot vägen. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen