Hisings Backa / HISINGS BACKA

Sagogången 3

Utgångspris: 1 480 000 kr
TIPSA
Välplanerad minitvåa med rymlig balkong!

  • Stamrenoverat badrum
  • Stor balkong
  • Genomgångslägenhet
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Välplanerade ytor
  • Förvaring i rymlig klädkammare
  • Motionsrum & bastu i Brf
  • Extra uteplats
  • Stenkast från bussförbindelser
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Selma Lagerlöfs Torg & Backaplan
  • Renoverat kök 2022
  • Buss till Göteborgs central
  • Fantastisk utsikt

Välkomna upp till denna välplanerade tvåa i ett av Sagogångens bästa läge med renoverat badrum och kök samt stor balkong! Trevlig bostad med rikligt ljusinsläpp och vardagsrummet förlängs med en väl tilltagen balkong med rofylld utsikt över föreningens fina grönområden. Här bor ni i en förening med många bekvämligheter så som motionsrum, bastu och boulebana. Närhet till stort service- och shoppingutbud i Brunnsbo, Selma Lagerlöfs Torg samt Backaplan. Här finns också goda kommunikationer som med enkelhet tar er snabbt in till centrala Göteborg. Det finns möjlighet till snabbt tillträde!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2944 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 480 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Mäklare

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kenneth

Fajkowski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad minitvåa med rymlig balkong!

  • Stamrenoverat badrum
  • Stor balkong
  • Genomgångslägenhet
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Välplanerade ytor
  • Förvaring i rymlig klädkammare
  • Motionsrum & bastu i Brf
  • Extra uteplats
  • Stenkast från bussförbindelser
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Selma Lagerlöfs Torg & Backaplan
  • Renoverat kök 2022
  • Buss till Göteborgs central
  • Fantastisk utsikt

Välkomna upp till denna välplanerade tvåa i ett av Sagogångens bästa läge med renoverat badrum och kök samt stor balkong! Trevlig bostad med rikligt ljusinsläpp och vardagsrummet förlängs med en väl tilltagen balkong med rofylld utsikt över föreningens fina grönområden. Här bor ni i en förening med många bekvämligheter så som motionsrum, bastu och boulebana. Närhet till stort service- och shoppingutbud i Brunnsbo, Selma Lagerlöfs Torg samt Backaplan. Här finns också goda kommunikationer som med enkelhet tar er snabbt in till centrala Göteborg. Det finns möjlighet till snabbt tillträde!

Välkommen på visning!

TIPSA

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kenneth

Fajkowski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sagogången 3

HALL

Laminatgolv och ljusa tapeter. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en rymlig klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Vit köksinredning med grå bänkskiva och gråa väggplattor. Köksutrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Renoverat 2022.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Ovan fönsterpartiet sitter infällda spotlights. Här finns gott om plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen.

SOVRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och förvaring.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, värmande handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till alla lägenheter hör ett källarförråd

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Sagogången 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 480 000 kr
Månadsavgift: 2944 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt värmeavgift på 449 kr/månad samt obligatoriskt Kabel-tv/bredbandsavgift på 62 kr/månad tillkommer.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1300 %, andel av årsavgift 0,1301 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Sagogången
Kommun: Göteborg
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 338 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 155 kr/månad. 4 platser är utrustade med laddstolpe för el/hybridbilar, dessa kostar 950 kr/månad inkl el. Föreningen förfogar dessutom över 140 garageplatser samt 14 garageplatser för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad för bil och ca 130 kr/månad för MC. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser med det är kö till garageplatserna (kontrollerat 2022-03-03). Avgiftsbelagda besöksparkeringar finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet med fiberanslutning via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Sagogången. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 506 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Sagogången 1-57 och 2-54.

Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt). Marken innehas med tomträtt genom flera tomträttsavtal med Göteborgs kommun.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har sju tvättstugor, fördelade på lägenheterna, som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Det finns också tre tvättstugor för grovtvätt. I föreningen finns även motionsrum, bastu och vävkammare.

Gemensam innergård med utemöbler, boulebana, lekplats samt grillplats det är endast här det får grillas.

Föreningen anordnar gemensamma aktivitetsdagar med gårdsstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sagogangen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-03.

Renoveringar

1994 byggdes miljöhusen.
2003 utfördes fönsterbyte samt montering av säkerhetsdörrar.
2012 genomfördes upprustning av lekplatser samt uppfräschning av svalgångar, balkonger och trapphus. Samma år målades samtliga lägenhetsdörrar och flera maskiner i tvättstugorna byttes. Ett antal läckande vattenledningar, avloppsrör och trasiga golvbrunnar i källare och lägenheter reparerades och flera garageportar byttes ut.
2014 reparerades tak med byte av takpapp samt byte av takrännor och stuprör genomfördes. Åtgärder för att få bukt med utifrån inträngande fukt och vatten i källare och förrådsrum i flera hus genomfördes. Sagogången 42-44 grundförstärktes, betongfundament reparerades och målning av garage samt P-däck på Klintåsgatan och Backa Kyrkogata avslutades.
2015 färdigställdes sista etappen av takreparationen då ny tjärpapp på taken, nya hängrännor och stuprör för regnvattnet sattes upp. Samtliga trappuppgångar belades även med nytt ytmaterial, så kallad coting. Samma år utfördes ytterligare åtgärder för att få bukt med inträngande vatten i källare och förrådsrum.
2016/2017 gjordes den södra storlekplatsen om till en uteplats med grillplats, spaljéer samt planteringar och den gamla tennisplanen gjordes om till en lekplats. Samma period påbörjades förändring av U-gårdarnas trädgård, fastigheterna anslöts till fiber med kollektivt bredbandsavtal och ytterligare åtgärder mot inträngande fukt och vatten i källare och förråd utfördes.
2017/2018 åtgärdades flertalet vattenskador pga utslitna ledningar och trasiga golvbrunnar. Även åtta drift- och underhållscentraler byttes ut.
2018/2019 byttes till energieffektiva LED-armaturer i tvättstugor, garage och miljöhus. Ett digitalt låssystem till lägenheter och övriga dörrar installerades samt grundförstärkning utfördes av hus 5, Sagogången 26-30, hus 12 och Sagogången 37-49.
2019 utfördes grundförstärkning av hus 13 och Sagogången 25-35.
2020 Stamrenoverat samtliga lägenheter. Föreningen utför byte av V/A-stammar och el-stammar. I samband med detta renoveras bostädernas badrum samt tvättrum. I anslutning till stambytet sker omdragning av el-ledningar i lägenheterna. Strömbrytare och el-uttag byts ut och blir skyddsjordade. Alla lägenheter kommer anslutas med 3-fas och en ny el-central monteras.

Föreningen har slutfört ett stambyte och håller nu på med arbete på fasaderna samt markdränering.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen