Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.
Modern citytvåa med öppna ljusa sällskapsytor, stilfullt kök med matplats för flertalet gäster invid fönstret. Vidare finner ni stort och lättmöblerat vardagsrum samt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter som underlättar vardagen. Här bor ni i en gemytlig förening där fiber är indraget till fastigheten. Gården är trivsam och har grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu, föreningslokal och pingisrum finns också att tillgå. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo lugnt, modernt och nära till citypulsen. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.
Modern citytvåa med öppna ljusa sällskapsytor, stilfullt kök med matplats för flertalet gäster invid fönstret. Vidare finner ni stort och lättmöblerat vardagsrum samt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter som underlättar vardagen. Här bor ni i en gemytlig förening där fiber är indraget till fastigheten. Gården är trivsam och har grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu, föreningslokal och pingisrum finns också att tillgå. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo lugnt, modernt och nära till citypulsen. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
Vitlaserad ekparkett och vitmålad väggar. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Här inne flödar ljuset in från flera fönster. Sällskapsrummet är rymligt och kan möbleras med större soffgrupp, tv möbel och annat kompletterande möblemang. I vardagsrummet finns en naturlig matplats framför fönstren med plats för matbord och stolar.
Vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i brun laminat sitter beige kakel. Här finns generöst med förvaring i både bänk- och väggskåp samt skafferi och goda arbetsytor. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis med ugn, diskmaskin, vinkyl och kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Ekparkett och vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg. Här ryms dubbelsäng och kompletterande möbler såsom sidobord. Här finns en garderob med skjutdörrar för optimal förvaring.
Det stilfulla badrummet renoverades år 2013. Svart klinkergolv med underliggande golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod och ovansittande spegel med belysning, handdukstork, dusch, förvaringsskåp samt installerad tvättmaskin. I taket finns infällda spotlights.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Månadsavgift: 2965 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,777 %
Tillträde:
Förening: Brf Breitenfeld
Kommun: Göteborg
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser men MC platser finns lediga.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983. I föreningen finns 111 lägenheter, varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.
Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.
Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.
Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.
Föreningen genomförde en avgiftssänkning om 5% i januari 2021.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.breitenfeld.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-22.
2009 energideklarerades fastigheten. Samma år utfördes en OVK-besiktning och man åtgärdade de brister som framkom.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes även samt hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades i vissa av lägenheterna och föreningen anlitade ett företag för att utföra det underhåll som krävdes. Föreningen köpte även in nya gemensamma utemöbler till gården.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes efter utförda åtgärder samt ett nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun. Föreningen påbörjade även en uppstartsfas av en omfattande renovering av gården samt garagetaket.
2015 påbörjades renoveringen av garagetaken och gården. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna utfördes samt hissarna inspekterades och servades. Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Besiktningar och justeringsarbeten utfördes samt man gjorde klart den nya gården. Ett nytt styrsystem har installerats i en hiss som tidigare krånglat samt fiber håller på att installeras i föreningen.
2018 gjordes en omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades och målningsarbeten i samtliga trapphus samt byte av golvmattor slutfördes. Föreningen installerade även LED-belysning i trapphusen och garaget.
2019 renoverades den näst sista hissen, renovering av gården slutfördes, underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 målades tvättstugorna samt säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2021 byttes ytterdörrarna i samtliga lägenheter till säkerhetsdörrar med klassen RC3 och en ventilationsfläkt i 62-och 64:an har bytts ut.
Reparationen av läckorna i garaget som pågått är nu i slutfasen.
Under 2022 kommer föreningen att utföra en fullständig relining av samtliga avloppsstammar. Arbetet kommer sannolikt att börja i augusti och pågå under hösten. Det planeras även en renovering av bastu och lekplats.
När stammarna är klara har föreningen inga större underhåll kvar att utföra de närmaste åren. Däremot ser de över att investera i laddstolpar i garaget vilket många medlemmar efterfrågar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
