KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 70

TIPSA
Yteffektiv 1:a med inglasadbalkong & bredband via fiber som ingår i avgiften!

  • Stor inglasad balkong
  • Eftermiddags/kvällssol
  • Välplanerade ytor
  • Rymligt allrum
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Inre fond 2 236 kr
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Lediga parkeringar i brf
  • Mysig gård med grill- & utemöbler
  • Bredband via fiber ingår
  • Marklandsgatans knutpunkt
  • Service på Axel Dahlströms torg
  • Nära Änggårdsbergens naturreservat
  • Ruddalens idrottscentrum
  • Nära till buss- & spårvagnslinjer

Trivsam och välplanerad etta som förlängs av en stor inglasad balkong med härlig kvällssol! Balkongen är belägen i lugnt gårdsläge och erbjuder långa varma sommarkvällar samtidigt som du blickar ut över den grönskande innergården. Luftigt allrum med plats för både säng samt soffgrupp som ligger i social anslutning till hemmets kök. Från hallen når du hemmets helkaklade badrum och på källarplan hittar du ett tillhörande förråd. Bostaden lämpar sig perfekt för dig som ska flytta hemifrån, studerar eller söker en övernattningslägenhet i närhet av stan. Här bor du i en trivsam förening med grönskande innergårdar lugnt belägna mellan husen där det finns både utemöbler och grillplatser. I föreningen finns även gemensam bastu och gästlägenhet för medlemmar att nyttja. Inom kort avstånd når du grönområden, gym, mataffärer samt goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till Göteborgs innerstad eller till havet i väst. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2174 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
33,9 kvm
Våning
1 av 3
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1:a med inglasadbalkong & bredband via fiber som ingår i avgiften!

  • Stor inglasad balkong
  • Eftermiddags/kvällssol
  • Välplanerade ytor
  • Rymligt allrum
  • Helkaklat badrum
  • Tillhörande förråd
  • Inre fond 2 236 kr
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Lediga parkeringar i brf
  • Mysig gård med grill- & utemöbler
  • Bredband via fiber ingår
  • Marklandsgatans knutpunkt
  • Service på Axel Dahlströms torg
  • Nära Änggårdsbergens naturreservat
  • Ruddalens idrottscentrum
  • Nära till buss- & spårvagnslinjer

Trivsam och välplanerad etta som förlängs av en stor inglasad balkong med härlig kvällssol! Balkongen är belägen i lugnt gårdsläge och erbjuder långa varma sommarkvällar samtidigt som du blickar ut över den grönskande innergården. Luftigt allrum med plats för både säng samt soffgrupp som ligger i social anslutning till hemmets kök. Från hallen når du hemmets helkaklade badrum och på källarplan hittar du ett tillhörande förråd. Bostaden lämpar sig perfekt för dig som ska flytta hemifrån, studerar eller söker en övernattningslägenhet i närhet av stan. Här bor du i en trivsam förening med grönskande innergårdar lugnt belägna mellan husen där det finns både utemöbler och grillplatser. I föreningen finns även gemensam bastu och gästlägenhet för medlemmar att nyttja. Inom kort avstånd når du grönområden, gym, mataffärer samt goda kommunikationer som enkelt tar er vidare till Göteborgs innerstad eller till havet i väst. Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens grillplats
    Föreningens grillplats
  • Gemensam bastu i föreningen
    Gemensam bastu i föreningen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 70

HALL

Laminatgolv och grå väggar samt tak i samma kulör. Plats för avhängning och förvaringsutrymme finns i fem platsbyggda garderober. Lägenheten har säkerhetsdörr.

KOKVRÅ

Gråsvart laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå komposit sitter mörkgrått härdat glas. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Bosch), spis med ugn (Gorenje) samt fläkt (Gorenje). Ovan arbetsytorna sitter spotlights.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar med en grön fondvägg. Här finns plats för såväl soffgrupp och matbord som en stor säng och sängbord. Från allrummet nås bostadens inglasade balkong i västerläge med plats för loungemöblemang.

BADRUM

Ljusgrönt klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar i grönt och vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG, 2019).

RENOVERINGAR

2019 byttes garderobsinredning. 2020 målades hallen om.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kapplandsgatan 70

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 33,9 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 2174 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband via fiber (1 Gbit/s). Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1864 %, andel av årsavgift 0,1905 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 180 parkeringsplatser varav 154 st med eluttag för motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 370 kr/månad. Föreningen förfogar även över 17 varmgarageplatser samt 5 MC-garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 832 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Lång kö till garageplats medan det i dagsläget inte är någon kö till p-platserna. Man brukar kunna få en parkering när man flyttar in enligt ansvarig över platserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. I föreningen finns 289 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kapplandsgatan 2-82.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med sju tvättmaskiner, två torktumlare, fem torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är belägna på Kapplandsgatan 32-34 och 66-68 en trappa ner. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och bastu.

Flera stora renoverade innergårdar med grill, utemöbler, lekplatser och ett lusthus.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar. Styrelsen arbetar även för att få ett tätare samarbete med medlemmarna. För de som vill engagera sig och ha inflytande finns projektgrupper för entrérenovering, trädgårdsmiljö och flaggning. Det anordnas även olika aktiviteter som medlemmarna frivilligt kan delta i, såsom pokerturnering och afterwork.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/tappan

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-04

Renoveringar

1990-2000 renoverades alla fönster och balkongerna fick nya räckverk. Samma period renoverades trapphusen.
2000 sattes nya säkerhetsdörrar in och det lades ny isolering på taket.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med stamrenoveringen renoverades och moderniserades elsystemen helt och badrummen renoverades.
2006-2007 tilläggsisolerades vindarna.
2007 byggdes ny bastu och övernattningslägenhet i samband med att fem lokaler byggdes om till lägenheter. Samma år utfördes ombyggnad och förnyelse av körgårdar.
2008 byttes dräneringsrör på gårdarna. I samband med det sattes nya värmekulvert in.
2009 utfördes en energideklaration samt ombyggnad och förnyelse av innergårdar och grönytor. Samma år sattes nya brandsäkra dörrar in till källarna och alla torktumlare byttes ut.
2010 byggdes ytterligare två lokaler om till lägenheter och termostaterna byttes ut.
2010-2011 byttes ytterdörrar på marklägenheterna.
2011 målades entréerna och belysningen byttes ut.
2012 byttes tvättmaskiner i tvättstugan och det kompletterades med torktumlare.
2012-2013 utfördes en radonmätning med goda resultat. Samma period byttes fönster på lägenheterna som ligger i bottenplan.
2013 utfördes en grundlig besiktning av taken.
2013-2014 utfördes en rensning av ventilationskanaler.
2015 gjordes ommurning av tegel på fasaden samt renovering av dilatationsfogarna. Samma år gjordes även byte av fönsterbalkar och upprustning av entrétrapporna.
2016 målades golv samt källare och cykelrum och fasadrenovering påbörjades.
2017 avslutades fasadrenoveringen.
2018 målades entrédörrar och träfasader och parkeringsplatserna breddades.
2018-2019 utfördes OVK samt sättningsskador runt fasader och fuktskador p.g.a. takläckage åtgärdades.
2019 byttes dagvattenledningar.
2020 renoverades och rensades dagvattenbrunnar delvis.
2021 utfördes stamspolning

Takrenovering, där taket ska bytas och solceller installeras, har påbörjats och styrelsen hoppas på att projektet ska bli klart innan sommaren 2022. Föreningen planerar att inom ett år ska det installeras laddstolpar för elbil. Trapphusrenovering planeras under 2022/2023. Inom 3 år planeras upprustning av entréer samt målning av cykelförråd och övriga utrymmen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Renoveringar och underhåll utförs kontinuerligt för att hålla fastigheterna i gott skick.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen