Mölnlycke / Mölnlycke

Vallmovägen 16C

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Trevåningsradhus i bostadsrättsform med två uteplatser och balkong!

  • Unikt välskött radhus
  • Både uteplats, trädgård och balkong
  • Ljus öppen planlösning
  • Stilfullt renoverat kök
  • Samlade sovrum på övre plan
  • Praktiskt med tre badrum
  • Rymlig tvättstuga med bra förvaring
  • Isolerat garage
  • Både förråd och klädkammare
  • Ca 115 kvm trädgård på baksidan
  • Insynsskyddad artriumgård
  • Familjevänligt område
  • Engagerad förening
  • Närhet till centrala Mölnlycke
  • Förskolor och skolor
  • Flera fina badplatser
  • Goda kommunikationer
  • Nå centrala Göteborg på 15 min

Unikt suterrängradhus i tre plan med altan och ljuvlig balkong! Entréplan erbjuder ett rymligt vardagsrum och matplats som mynnar ut i en härlig balkong, perfekt placerad för mysiga frukoststunder i morgonsolen. Köket är fullutrustat och modernt inrett i svart med exklusiva materialval och praktisk köksö som dessutom rymmer två sittplatser. Härifrån kliver ni ut till uteplatsen i ett behagligt västerläge där ni kan njuta av de ljumma sommarkvällarna. Två av sovrummen är samlade på övre plan med ett allrum där en arbetshörna gör sig perfekt. Här uppe finns också ett badrum med takfönster som släpper in ett härligt ljusflöde. På nedre plan återfinns ytterligare två väldisponerade sovrum, varav ena med utgång till bostadens grönskande trädgård. Samt en rymlig klädkammare och ett stort förråd, tvättstuga och badrum. Precis utanför dörren finns ett intilliggande garage med eldriven garageport och uppställningsplats för bil. Trädgården är plan och lättskött. Här finns möjlighet för både dig med gröna fingrar samt barnen med lek och spring i benen.

Här bor ni i en liten gemytlig förening med bra sammanhållning och där alla är måna om att hjälpas åt och ta hand om omgivningen utanför. Här bor ni mitt emellan Rådasjön och Landvettersjön med flera fina badmöjligheter. I närheten ligger centrala Mölnlycke med allt ni kan tänkas behöva, så som livsmedelsbutiker, klädaffärer, systembolag, apotek, förskola, skola, vårdcentral, kulturhus. Goda bussförbindelser och med X4 (grön express) tar ni er in till Korsvägen i centrala Göteborg på 15 minuter. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
5600 kr
Rum
5 rum
Boarea
148 kvm
Biarea
20 kvm
Våning
3-våningshus
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevåningsradhus i bostadsrättsform med två uteplatser och balkong!

  • Unikt välskött radhus
  • Både uteplats, trädgård och balkong
  • Ljus öppen planlösning
  • Stilfullt renoverat kök
  • Samlade sovrum på övre plan
  • Praktiskt med tre badrum
  • Rymlig tvättstuga med bra förvaring
  • Isolerat garage
  • Både förråd och klädkammare
  • Ca 115 kvm trädgård på baksidan
  • Insynsskyddad artriumgård
  • Familjevänligt område
  • Engagerad förening
  • Närhet till centrala Mölnlycke
  • Förskolor och skolor
  • Flera fina badplatser
  • Goda kommunikationer
  • Nå centrala Göteborg på 15 min

Unikt suterrängradhus i tre plan med altan och ljuvlig balkong! Entréplan erbjuder ett rymligt vardagsrum och matplats som mynnar ut i en härlig balkong, perfekt placerad för mysiga frukoststunder i morgonsolen. Köket är fullutrustat och modernt inrett i svart med exklusiva materialval och praktisk köksö som dessutom rymmer två sittplatser. Härifrån kliver ni ut till uteplatsen i ett behagligt västerläge där ni kan njuta av de ljumma sommarkvällarna. Två av sovrummen är samlade på övre plan med ett allrum där en arbetshörna gör sig perfekt. Här uppe finns också ett badrum med takfönster som släpper in ett härligt ljusflöde. På nedre plan återfinns ytterligare två väldisponerade sovrum, varav ena med utgång till bostadens grönskande trädgård. Samt en rymlig klädkammare och ett stort förråd, tvättstuga och badrum. Precis utanför dörren finns ett intilliggande garage med eldriven garageport och uppställningsplats för bil. Trädgården är plan och lättskött. Här finns möjlighet för både dig med gröna fingrar samt barnen med lek och spring i benen.

Här bor ni i en liten gemytlig förening med bra sammanhållning och där alla är måna om att hjälpas åt och ta hand om omgivningen utanför. Här bor ni mitt emellan Rådasjön och Landvettersjön med flera fina badmöjligheter. I närheten ligger centrala Mölnlycke med allt ni kan tänkas behöva, så som livsmedelsbutiker, klädaffärer, systembolag, apotek, förskola, skola, vårdcentral, kulturhus. Goda bussförbindelser och med X4 (grön express) tar ni er in till Korsvägen i centrala Göteborg på 15 minuter. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vallmovägen 16C

ENTRÈ

Välkomnande entré med stor uteplats med gräsmatta där det finns plats för matgrupp.

HALL

Ekparkett och vita väggar, plats för avhängning och förvaring i flera inbyggda garderober. Säkerhetsdörr är installerad.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och delvis kaklade väggar i blått samt vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel samt dusch. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i svart och vitt med bänkskiva i massiv vit Carrera marmor samt vitt kakel ovanför. Maskinparken är utrustad med induktionshäll (Bejublad S 2018), fläkt (Cylinda 2017), varmluftsugn och mikro (Whirlpool 2009) i högskåp, diskmaskin (Miele 2016) samt kyl och frys i fullhöjd (Cylinda 2004). Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt skafferi. En köksö med marmorskiva och sittplatser som bidrar till extra förvaring och bänkyta. Härifrån nås uteplatsen i västligt läge med markis.

VARDAGRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och flera fönster skänker ljus till rummet. Öppen planlösning mot matplatsen som fortsätter ut i en härlig balkong i öst som är delvis belägen under tak. Dimbar belysning i taket bidrar till stämningsfullt ljus.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med perfekt plats för skrivbord och ett takfönster skänker ljus till rummet.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och gott om förvaring i fyra inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord. Förvaring i två inbyggda garderober.

BADRUM

Beige våtrumsmatta och vita väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, avlastningsbänk med bänkskåp, spegelskåp samt ett badkar. Ett takfönster släpper in dagsljuset.

NEDRE PLAN

SOVRUM 3

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord.

SOVRUM 4/KONTOR

Ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för stora arbetsytor, skåp och hyllor.

TVÄTTSTUGA

Beige våtrumsmatta och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt bänk- och väggskåp med bra arbetsyta.

BADRUM

Beige våtrumsmatta och delvis kaklade och vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med ovansittande spegelskåp med belysning samt duschkabin.

RENOVERING

2009 installerades ett helt nytt kök. Alla väggar målades och ekparkett inlagt i alla rum (ej bad och tvätt). Isolerades garaget. 2016 Byttes diskmaskinen. 2018 Nedre badrum målades om och man satte in duschkabin och nytt handfat m skåp. Ca 2019 ny induktionshäll.

FÖRRÅD

På nedreplan finns ett stort förrådsrum och på vinden ett stuvutrymme.

Fakta – Vallmovägen 16C

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 148 kvm boarea, 20 kvm biarea
Våning: 3-våningshus
Utgångspris: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 5600 kr
I avgiften ingår garage och plats för 2 bilar på uppfarten. Varje fastighet har individuell kostnad för värme, vatten och el. Abonnemang tecknas med valfri leverantör.
Driftskostnad: 36900 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning och hushållsel ca 28000 kr/år samt VA ca 8900 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 19,89 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Vallmon
Kommun: Härryda
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla hus har eget garage med eldrivna garageportar och uppställningsplats för bil.

Uppvärmning: Vattenburen
TV och internet: TV/bredband TV och internetanslutning via fiber. Lägenhetsinnehavaren väljer själv leverantör och står för abonnemangskostnaden.
Allmänt om föreningen: Brf Vallmon. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1990. I föreningen finns 5 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Vallmovägen 16A-16E.

Föreningen äger fastigheten Hulebäck 1:646 som byggdes under 1991 och äger marken.

För att hålla avgifterna till föreningen nere är en del av underhållet delegerat till varje bostad och del av arbetet utförs gemensamt av alla medlemmar.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-07.

Renoveringar

2005 Alla hus målades. Staketen på innergården byttes. Samt löpande underhåll.
2017 Yttre målning av samtliga hus inkl. garage. Ny takpapp och pannor på samtliga hus och garage. Ny plåtarbeten samtliga hus. Nya varmvattenpannor i samtliga hus. Installation av eldrivna garageportar till samtliga hus.

Planerade renoveringar:
Staket mellan gårdarna kommer att renoveras och föreningen har budgeterat för detta. Mycket kommer föreningen försöka göra själva och till resten anlitas en entreprenör.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen