KOMMER SNART

Munkebäck / Göteborg

Lilla munkebäcksgatan 17C

TIPSA
Bo i gemytliga Munkebäck med soldränkt balkong!

  • Balkong i soligt västerläge
  • Generös takhöjd
  • Mysig och trivsam
  • Kök och badrum renoverades 2011
  • Både vinds- och källarförråd
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Gemensam uteplats
  • P-plats finns att hyra
  • Lugnt och trivsamt område
  • Matbutik strax utanför
  • Närhet till fina motionsspår
  • Delsjöns naturreservat och bad
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Spårvagn till city på 15 min
  • Goda kommunikationer

I ett mysigt och trivsamt område finner ni denna hemtrevliga trea där både kök och badrum renoverades 2011. Bostaden har en fantastisk balkong i ett soldränkt läge som vetter ut mot kolonilotter och grönska och blir som ett extra rum under vår och sommar. Den generösa takhöjden och de ljusa ytorna bidrar till en luftig och ljus känsla. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren.

Stabil förening med mycket god ekonomi. I Munkebäck bor ni i ett perfekt läge med matbutik och gym strax utanför samt med närhet till grönområden och motionsspår. I närheten finns även flertalet skolor, caféer och parker. En cykeltur bort finns både Delsjön och Skatås friluftsområde och Göteborgs pulserande innerstad. Mycket goda kommunikationer och centrala Göteborg når ni med en kort resa bort.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3228 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
2 av 2
Byggnadsår
1937
Planritning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Bo i gemytliga Munkebäck med soldränkt balkong!

  • Balkong i soligt västerläge
  • Generös takhöjd
  • Mysig och trivsam
  • Kök och badrum renoverades 2011
  • Både vinds- och källarförråd
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Gemensam uteplats
  • P-plats finns att hyra
  • Lugnt och trivsamt område
  • Matbutik strax utanför
  • Närhet till fina motionsspår
  • Delsjöns naturreservat och bad
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Spårvagn till city på 15 min
  • Goda kommunikationer

I ett mysigt och trivsamt område finner ni denna hemtrevliga trea där både kök och badrum renoverades 2011. Bostaden har en fantastisk balkong i ett soldränkt läge som vetter ut mot kolonilotter och grönska och blir som ett extra rum under vår och sommar. Den generösa takhöjden och de ljusa ytorna bidrar till en luftig och ljus känsla. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren.

Stabil förening med mycket god ekonomi. I Munkebäck bor ni i ett perfekt läge med matbutik och gym strax utanför samt med närhet till grönområden och motionsspår. I närheten finns även flertalet skolor, caféer och parker. En cykeltur bort finns både Delsjön och Skatås friluftsområde och Göteborgs pulserande innerstad. Mycket goda kommunikationer och centrala Göteborg når ni med en kort resa bort.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lilla munkebäcksgatan 17C

HALL

Mörkgrått laminatgolv och väggar i grått och vitt.

KÖK

Mörkgrått laminatgolv och väggar i grått och vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Ikea 2011), fläkt (Ikea), varmluftsugn i rostfritt stål (Samsung), diskmaskin i rostfritt stål (Cylinda 2019) samt kyl och frys i rostfritt stål (Samsung 2019). Matplats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Dimbar belysning i taket ger stämningsfullt ljus.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar målade i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och gott om förvaring skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar målade i ljusgrå. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord.

BADRUM

Svart klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar samt handdukstork. Här finns även en tvättmaskin installerad (Aquamatic).

RENOVERING

Både kök och badrum renoverades 2011.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Lilla munkebäcksgatan 17C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 3228 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 202 kr tillkommer för bredband samt Tivo-bas och läggs på avgiften.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår enligt schablon hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 8,626 %, andel av årsavgift 7,9905 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Munkebäcken
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad. I dagsläget finns en ledig parkeringsplats, i övrigt råder separat kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Munkebäcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.03.18

Föreningen har en gemensam tvättstuga, som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och hobbyrum.

Gemensam innergård med utemöbler.

Renoveringar

1978 utfördes ett stambyte av V/A stammar i kök och badrum.
2009 utfördes fönsterbyte samt byte av ytterdörrar. Under året renoverades fasaden och taket lades om.
2011 asfalterades parkeringen samt renoverades balkonger och altaner.
2013 dränerades tomten och dräneringen kopplades till kommunens avlopp. Man målade även om huset och källaren samt satte upp smålandsstaket mot kolonilotterna.
2016 byttes fjärrvärmesystem samt åtgärdades en vattenläcka i förbindelse med kommunens del. Samma år renoverades källaren och entréer, yttertrappor och murverket på framsidan samt vatten, avlopp och el i lokalen.
Ca 2017 Byttes tak, fönster och dörrar. Balkonger och altaner renoverades.
2020 Relining utfördes av ledningar under huset samt ut till kommunens ledningssystem. Ny energideklaration upprättades.

2022 Kommer ventilationen att ses över.
Ny underhållsplan håller på att att upprättas.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen