Vallhamra / Sävedalen

Vallhamra Torg 10

Utgångspris: 3 790 000 kr
TIPSA
Ljus och modern trea högst upp i huset med balkong och terrass!

  • Byggt 2018
  • Högst upp i huset
  • Generös takhöjd upp till 3 m
  • Balkong i soligt söderläge
  • Generös terrass med markis
  • Sociala ytor
  • Stor hiss
  • Parkering i varmgarage under huset
  • Separat förråd
  • Trevlig innergård
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Barnvänligt område
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Daglig service på Vallhamra Torg
  • 13 min med buss till Centralstationen

I modern fastighet byggd 2018 är nu denna stilrena och välplanerade trea till salu. Högst upp i huset ligger denna unika lägenhet med otroligt ljus tack vare stora fönsterpartier samt två balkonger i olika väderstreck. Kök och vardagsrum i öppen utformning ger goda sällskapsytor som förlängs av en rymlig balkong i soligt söderläge samt en generös terrass med sol på förmiddagen och kvällen. En eldriven markis ger behagligt solskydd om varma sommardagar. Rogivande sovrum med gott om förvaring via garderob med skjutdörrar. Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagens bestyr. Det mindre sovrummet kan såklart även användas som ett barnrum eller varför inte gäst/arbetsrum. Ytterligare förvaring finns i förrådet som nås smidigt med hissen på plan 1 där även varmgaraget är beläget. Praktiskt och bekvämt.

Sävedalen och Vallhamra Torg är ett underbart område att bo på. Här har du omedelbar närhet till service som Ica, vårdcentral, frisör och take away-restauranger. Lummiga och naturnära omgivningar med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger smidigt belägen utanför porten och Svart express som tar dig in till Göteborg C på endast 15 min.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3902 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
6 av 6
Utgångspris
3 790 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och modern trea högst upp i huset med balkong och terrass!

  • Byggt 2018
  • Högst upp i huset
  • Generös takhöjd upp till 3 m
  • Balkong i soligt söderläge
  • Generös terrass med markis
  • Sociala ytor
  • Stor hiss
  • Parkering i varmgarage under huset
  • Separat förråd
  • Trevlig innergård
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Barnvänligt område
  • Gångavstånd till skola/förskola
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Daglig service på Vallhamra Torg
  • 13 min med buss till Centralstationen

I modern fastighet byggd 2018 är nu denna stilrena och välplanerade trea till salu. Högst upp i huset ligger denna unika lägenhet med otroligt ljus tack vare stora fönsterpartier samt två balkonger i olika väderstreck. Kök och vardagsrum i öppen utformning ger goda sällskapsytor som förlängs av en rymlig balkong i soligt söderläge samt en generös terrass med sol på förmiddagen och kvällen. En eldriven markis ger behagligt solskydd om varma sommardagar. Rogivande sovrum med gott om förvaring via garderob med skjutdörrar. Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagens bestyr. Det mindre sovrummet kan såklart även användas som ett barnrum eller varför inte gäst/arbetsrum. Ytterligare förvaring finns i förrådet som nås smidigt med hissen på plan 1 där även varmgaraget är beläget. Praktiskt och bekvämt.

Sävedalen och Vallhamra Torg är ett underbart område att bo på. Här har du omedelbar närhet till service som Ica, vårdcentral, frisör och take away-restauranger. Lummiga och naturnära omgivningar med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger smidigt belägen utanför porten och Svart express som tar dig in till Göteborg C på endast 15 min.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Vallhamra sportcenter
    Vallhamra sportcenter
  • Bageri och konditori
    Bageri och konditori
  • Triumf glasscafé
    Triumf glasscafé
  • Nordic Wellnes i glashuset
    Nordic Wellnes i glashuset
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vallhamra Torg 10

HALL

Grått klinkergolv med övergående parkett och vita väggar samt en grå fondvägg. I hallen finns platsbyggda garderober med skjutdörrar samt säkerhetsdörr.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan finns det spotlights samt vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och skafferi. Belysningen kan justeras med dimmer.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar med utgång till bostadens terrass. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Härifrån nås bostadens franska balkong. Plats för förvarning i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med skrivbord alternativt kontor.

BADRUM

Grått klinkersgolv och vita kakelväggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, förvaringsskåp, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux 2018 samt golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd på markplan.

Fakta – Vallhamra Torg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 3 790 000 kr
Månadsavgift: 3902 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2398 %, andel av årsavgift 1,2398 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Backsippan
Kommun: Partille
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-platser uthyres av AR Servicefastigheter AB vilka äger garaget. Varje bostadsrättsförening på Nya Vallhamra Torg har ett bestämt antal p-platser, Brf Backsippan har 58 platser. Kön sköts av Aspelin och Ramm, tel: 031-7601190. Kostnad 1000 kr/månad. Just nu är det kö. Som alternativ så finns det nattparkering på torget, kostnad 500 kr/månad. Det finns även möjlighet att få en uteparkering nära Vallhamra kyrka – Oxledsvägen 5-15 för 450 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Backsippan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2015. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 10-16.

Föreningen köpte fastigheten år 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. På innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-10.

Renoveringar

Huset färdigställd år 2019. Inga planerade renoveringar förutom normalt underhåll av fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen