Mölnlycke / Mölnlycke

Brännhögsvägen 3

Som utgångsbud: 1 895 000 kr
TIPSA
Idylliskt läge med solig altan!

  • Underbar solig uteplats
  • Egen oas att njuta vid
  • Renoverat kök
  • Ljus och inbjudande
  • Rymligt sovrum
  • Stort fräscht badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Engagerad förening
  • Radhuskänsla med charmiga hus
  • Vackra grönskande miljöer
  • Närhet till Mölnlycke centrum
  • Goda kommunikationer

Unik tvårummare med solig altan som har gott om utrymme för loungemöbler, solstolar, grill och växter. Detta blir helt klart en given favoritplats i hemmet - bjud hem dina vänner på sommargrill och njut av din alldeles egna oas! Lägenheten är ljus och trivsam med en hemtrevlig känsla. Köket är smakfullt renoverat, så även sovrummet. Stort badrum med gott om förvaring samt tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Missa inte möjligheten att förvärva denna unika tvårumslägenhet!

Här bor ni med radhuskänsla omringad av fina vita trähus och grönskande miljöer, altaner och trädgårdar. Föreningen är liten och välskött, en positiv och engagerad förening som inger en trygg och välkomnande känsla. Föreningen har en stor och vacker trädgård med gräsmattor, träd, buskar och rabatter på en sluttande tomt. Dessutom har dom en alldeles egen skog i form av ekkullen som ligger högst upp på tomten och som gett föreningen dess namn. Området har gång och cykelavstånd till bad i flera badvikar och sjöar, vill man besöka en sandstrand så är Nedflo i Hindås en upplevelse. Delsjöskogen och Wendelsbergs park erbjuder många fina möjligheter till promenader, löprundor och cykelturer. Gångavstånd till Bibliotek i Kulturhuset med café och biomöjligheter. Råda kyrkas lekplats med djur finns inom gångavstånd till alla barns glädje. En dagsresa till Isaberg för skidåkning är också möjligt. Närhet till tåg med resor till Göteborg på 11–12 minuter eller i motsatt riktning till Rävlanda, Hindås, Bollebygd eller Borås med vidare resa till Växjö och Karlskrona. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3219 kr
Rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Våning
Markplan
Som utgångsbud
1 895 000 kr
Byggnadsår
1995
Planritning
Visningar
  • Visning
    Lördag 21 maj 12:00 - 12:30
    Boka
  • Visning
    Måndag 23 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Idylliskt läge med solig altan!

  • Underbar solig uteplats
  • Egen oas att njuta vid
  • Renoverat kök
  • Ljus och inbjudande
  • Rymligt sovrum
  • Stort fräscht badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Engagerad förening
  • Radhuskänsla med charmiga hus
  • Vackra grönskande miljöer
  • Närhet till Mölnlycke centrum
  • Goda kommunikationer

Unik tvårummare med solig altan som har gott om utrymme för loungemöbler, solstolar, grill och växter. Detta blir helt klart en given favoritplats i hemmet - bjud hem dina vänner på sommargrill och njut av din alldeles egna oas! Lägenheten är ljus och trivsam med en hemtrevlig känsla. Köket är smakfullt renoverat, så även sovrummet. Stort badrum med gott om förvaring samt tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Missa inte möjligheten att förvärva denna unika tvårumslägenhet!

Här bor ni med radhuskänsla omringad av fina vita trähus och grönskande miljöer, altaner och trädgårdar. Föreningen är liten och välskött, en positiv och engagerad förening som inger en trygg och välkomnande känsla. Föreningen har en stor och vacker trädgård med gräsmattor, träd, buskar och rabatter på en sluttande tomt. Dessutom har dom en alldeles egen skog i form av ekkullen som ligger högst upp på tomten och som gett föreningen dess namn. Området har gång och cykelavstånd till bad i flera badvikar och sjöar, vill man besöka en sandstrand så är Nedflo i Hindås en upplevelse. Delsjöskogen och Wendelsbergs park erbjuder många fina möjligheter till promenader, löprundor och cykelturer. Gångavstånd till Bibliotek i Kulturhuset med café och biomöjligheter. Råda kyrkas lekplats med djur finns inom gångavstånd till alla barns glädje. En dagsresa till Isaberg för skidåkning är också möjligt. Närhet till tåg med resor till Göteborg på 11–12 minuter eller i motsatt riktning till Rävlanda, Hindås, Bollebygd eller Borås med vidare resa till Växjö och Karlskrona. Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Visning
    Lördag 21 maj 12:00 - 12:30
    Boka
  • Visning
    Måndag 23 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Det kanske mest utmanande hålet i helt nya Wendelsbergs Discgolf Park.
    Det kanske mest utmanande hålet i helt nya Wendelsbergs Discgolf Park.
  • Wendelsbergs herrgård
    Wendelsbergs herrgård
  • Utsikt över Massetjärn bort mot Mölnlycke Fabriker. & Wallenstamhallen.
    Utsikt över Massetjärn bort mot Mölnlycke Fabriker. & Wallenstamhallen.
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brännhögsvägen 3

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymlig hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring i garderoberna.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Välplanerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Socialt och öppet till köket. Vardagsrummet förlängs till uteplatsen i soligt läge.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Välplanerat stilrent kök utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt, spishäll, diskho samt mycket förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Ett rofyllt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderobslösningar.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Praktiskt inrett med badkar, toalett, handfat med kommod, ett högskåp, torktumlare och tvättmaskin.

FÖRRÅD

I anslutning till entrén finns ett eget förråd till lägenheten.

ÖVRIGT

Uteplatsen är förenat med nyttjanderätt och ägaren av bostadsrätten har skötselansvar.

Fakta – Brännhögsvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Våning: Markplan
Som utgångsbud: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3219 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband samt parkering. Utöver avgiften betalas en förskottsbetalning varje månad för varmvatten och uppvärmning. Förskottsbetalning för värme tillkommer om 500 kr/mån och faktisk avräkning sker vid årsskiftet.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,3485 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Ekkullen
Kommun: Härryda
Byggår: 1995
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till alla lägenheter hör en parkeringsplats eller plats i garage eller carport. Dessutom finns 5 gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband via fiber (Bitcom 100/10 Mbit/s) med möjlighet att öka till 200/20 mot tilläggsavgift.
Allmänt om föreningen: Brf Ekkullen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1994. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt i 4 st flerfamiljshus. Till föreningen hör adressen: Brännhögsvägen 1-7

Till 10 av lägenheterna ingår carport med förråd i separat byggnad. Övriga lägenheter har egen parkering, samt ett förråd i anslutning till lägenheten.

Föreningen äger fastigheten Hulebäck 4:79 (äger marken)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en förrådsbyggnad med elcentral, soprum och central för fjärrvärmeanläggning samt cykelgarage i carportlänga.
Medlemmarna hjälps åt med trappstädning och trädgårdsarbete. Varje uppgång bestämmer själv hur detta går till och det finns utrustning att använda. Föreningen anordnar städdagar varje vår och höst där man gör fint på gården.

På den gemensamma uteplatsen har medlemmarna i föreningen gemensamma aktiviteter som grillkvällar, grantändning med glöggfika mm.

Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://ekkullen.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifter från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2022-05-05

Renoveringar

2005 Inkoppling av fjärrvärme
2006 Inkoppling av fiber till fastighetsnätet/kabel-tv, målning av trapphus
2007 Tvätt av fasad
2009 Byte tätningslister fönster/balkongdörrar samtliga lägenheter, spolning av avloppsstammar, Boverkets energideklaration
2012 Ommålning samtliga byggnader
2015 Omfogning fönster/dörrar nedre plan. Byte samtliga värmemängdsmätare i lägenheter samt alla radiatorer i våra trapphus.
2016 Genomgång av ventilationssystemet OVK
2017 Bredband
2018 Alla armaturer utbytta till LED (gångvägar och i trapphus)
2019 Ny energideklaration
2020 Nytt cykelrum. Ny gemensam uteplats har anlagts. Ommålning fönster gavelsidor söderut. Ommålning entrédörrar. Fastighetsinspektion. Hetvattenspolning avloppsstammar.
2021 Målning entréstolpar. Under sommaren gjorde man om den gemensamma trädgården.
2022 Slamsugning dagvattenbrunnar.

Just nu pågår ett omfattande arbete att förbättra trädgårdsmiljön kring förenings byggnader. När projektet är klart får ni njuta av vackra träd, blommor och rabatter.

Planerade:
Hetvattenspolning avloppstammar och dagvattenbrunnar
Radonmätning
2023 OVK besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen