Rumsbeskrivning – Brännhögsvägen 3
HALL
Ekparkett och vitmålade väggar. Rymlig hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring i garderoberna.
VARDAGSRUM
Ekparkett och vitmålade väggar. Välplanerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Socialt och öppet till köket. Vardagsrummet förlängs till uteplatsen i soligt läge.
KÖK
Ekparkett och vitmålade väggar. Välplanerat stilrent kök utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt, spishäll, diskho samt mycket förvaring.
SOVRUM
Ekparkett och vitmålade väggar. Ett rofyllt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderobslösningar.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och kaklade väggar. Praktiskt inrett med badkar, toalett, handfat med kommod, ett högskåp, torktumlare och tvättmaskin.
FÖRRÅD
I anslutning till entrén finns ett eget förråd till lägenheten.
ÖVRIGT
Uteplatsen är förenat med nyttjanderätt och ägaren av bostadsrätten har skötselansvar.
Fakta – Brännhögsvägen 3
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Våning: Markplan
Som utgångsbud: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3219 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband samt parkering. Utöver avgiften betalas en förskottsbetalning varje månad för varmvatten och uppvärmning. Förskottsbetalning för värme tillkommer om 500 kr/mån och faktisk avräkning sker vid årsskiftet.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,3485 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Ekkullen
Kommun: Härryda
Byggår: 1995
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till alla lägenheter hör en parkeringsplats eller plats i garage eller carport. Dessutom finns 5 gästparkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband via fiber (Bitcom 100/10 Mbit/s) med möjlighet att öka till 200/20 mot tilläggsavgift.
Allmänt om föreningen: Brf Ekkullen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1994. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt i 4 st flerfamiljshus. Till föreningen hör adressen: Brännhögsvägen 1-7
Till 10 av lägenheterna ingår carport med förråd i separat byggnad. Övriga lägenheter har egen parkering, samt ett förråd i anslutning till lägenheten.
Föreningen äger fastigheten Hulebäck 4:79 (äger marken)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en förrådsbyggnad med elcentral, soprum och central för fjärrvärmeanläggning samt cykelgarage i carportlänga.
Medlemmarna hjälps åt med trappstädning och trädgårdsarbete. Varje uppgång bestämmer själv hur detta går till och det finns utrustning att använda. Föreningen anordnar städdagar varje vår och höst där man gör fint på gården.
På den gemensamma uteplatsen har medlemmarna i föreningen gemensamma aktiviteter som grillkvällar, grantändning med glöggfika mm.
Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://ekkullen.bostadsratterna.se/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifter från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2022-05-05
Renoveringar
2005 Inkoppling av fjärrvärme
2006 Inkoppling av fiber till fastighetsnätet/kabel-tv, målning av trapphus
2007 Tvätt av fasad
2009 Byte tätningslister fönster/balkongdörrar samtliga lägenheter, spolning av avloppsstammar, Boverkets energideklaration
2012 Ommålning samtliga byggnader
2015 Omfogning fönster/dörrar nedre plan. Byte samtliga värmemängdsmätare i lägenheter samt alla radiatorer i våra trapphus.
2016 Genomgång av ventilationssystemet OVK
2017 Bredband
2018 Alla armaturer utbytta till LED (gångvägar och i trapphus)
2019 Ny energideklaration
2020 Nytt cykelrum. Ny gemensam uteplats har anlagts. Ommålning fönster gavelsidor söderut. Ommålning entrédörrar. Fastighetsinspektion. Hetvattenspolning avloppsstammar.
2021 Målning entréstolpar. Under sommaren gjorde man om den gemensamma trädgården.
2022 Slamsugning dagvattenbrunnar.
Just nu pågår ett omfattande arbete att förbättra trädgårdsmiljön kring förenings byggnader. När projektet är klart får ni njuta av vackra träd, blommor och rabatter.
Planerade:
Hetvattenspolning avloppstammar och dagvattenbrunnar
Radonmätning
2023 OVK besiktning.