/ Sävedalen

Lärkvägen 12

Utgångspris: 6 890 000 kr
TIPSA
Kanontrevlig friliggande enplansvilla med perfekt läge i omtyckta och barnvänliga Sävedalen!

  • Bekväm och lättskött enplansvilla
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Enorm altan i soligt söderläge
  • Ljuvligt grönskande trädgård
  • Rymlig parkering på uppfarten
  • Fiber finns
  • Lugnt och tyst läge på återvändsgata
  • Natursköna omgivningar
  • Familjärt & mycket barnvänligt
  • Flera förskolor & skolor i närheten
  • Gott om aktiviteter för barn i området
  • Nära till Vallhamra Torg
  • Badplats vid Härlanda Tjärn
  • Gångavstånd till busshållplats

Välkomna till Lärkvägen 12 - en fantastiskt familjevilla i hjärtat av Sävedalen! Här erbjuds ett väldisponerat och bekvämt boende i ett plan samt uteplatser med gott om lekyta. Här finns allt du kan tänkas behöva, eller vad sägs om tre rogivande sovrum, ett generöst badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Hemtrevligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ett fantastiskt vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffmöbler. Som gjort för umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den underbara altanen i soligt söderläge. Loungegrupp eller stor matgrupp? Här behöver ni inte välja. Eldstaden i tv-rummet förhöjer mysfaktorn en mörk vinterkväll. Era bilar parkerar ni bekvämt på uppfarten.

Här bor du utmärkt och familjevänligt på återvändsgata med närhet till bland annat skola, förskola och fina grönområden. Lugnt och tryggt område med många barnfamiljer. Sävedalens köpgata samt Vallhamra Torg ligger i närheten med matbutiker, vårdcentral, frisörer m.m. Det stora köpcentrumet Allum når du enkelt med cykel. Busshållplatsen finns en kort promenad bort och tar dig smidigt in till både Partille C och Göteborg C. Detta är en bostad med ett perfekt läge i trivsamma Sävedalen!

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
134 kvm
Biarea
8 kvm
Tomtarea
804 kvm
Utgångspris
6 890 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Förråd
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida.
    Söndag 22 maj 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Kanontrevlig friliggande enplansvilla med perfekt läge i omtyckta och barnvänliga Sävedalen!

  • Bekväm och lättskött enplansvilla
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Enorm altan i soligt söderläge
  • Ljuvligt grönskande trädgård
  • Rymlig parkering på uppfarten
  • Fiber finns
  • Lugnt och tyst läge på återvändsgata
  • Natursköna omgivningar
  • Familjärt & mycket barnvänligt
  • Flera förskolor & skolor i närheten
  • Gott om aktiviteter för barn i området
  • Nära till Vallhamra Torg
  • Badplats vid Härlanda Tjärn
  • Gångavstånd till busshållplats

Välkomna till Lärkvägen 12 - en fantastiskt familjevilla i hjärtat av Sävedalen! Här erbjuds ett väldisponerat och bekvämt boende i ett plan samt uteplatser med gott om lekyta. Här finns allt du kan tänkas behöva, eller vad sägs om tre rogivande sovrum, ett generöst badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Hemtrevligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ett fantastiskt vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffmöbler. Som gjort för umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den underbara altanen i soligt söderläge. Loungegrupp eller stor matgrupp? Här behöver ni inte välja. Eldstaden i tv-rummet förhöjer mysfaktorn en mörk vinterkväll. Era bilar parkerar ni bekvämt på uppfarten.

Här bor du utmärkt och familjevänligt på återvändsgata med närhet till bland annat skola, förskola och fina grönområden. Lugnt och tryggt område med många barnfamiljer. Sävedalens köpgata samt Vallhamra Torg ligger i närheten med matbutiker, vårdcentral, frisörer m.m. Det stora köpcentrumet Allum når du enkelt med cykel. Busshållplatsen finns en kort promenad bort och tar dig smidigt in till både Partille C och Göteborg C. Detta är en bostad med ett perfekt läge i trivsamma Sävedalen!

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida.
    Söndag 22 maj 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Vallhamra sportcenter
    Vallhamra sportcenter
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Förråd
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lärkvägen 12

HALL

Vitt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvarning i skjutdörrsgarderob med spegel.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från och ovan bänkskivan sitter mörkt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2011.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang, även plats för matsalsbord för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med delvis kaklat parti och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob med spegel.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvarning sker i gaderober.

KONTOR/MINDRE SOVRUM

Parkettgolv och ljuslila väggar. Här finns plats för två arbetsplatser med tillhörande möblemang. Alternativt mindre dubbelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Mörkt sandfärgat klinkergolv och röda/mörkt sandfärgade helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, golvvärme, handfat med kommod samt ett fönster som står för naturligt ljusinsläpp.

GÄSTTOALETT

Grått klinkergolv och vit/svarta helkaklade väggar. Utrustat med WC samt handfat med kommod.

TVÄTTSTUGA

Grå plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin (2021), torktumlare (2020), vägghängd strykbräda samt arbetsbänk med zink.

PANNRUM

Blå plastmatta och ljusa väggar. Här finns bostadens värmepanna samt plats för mindre förvaring.

ALTAN

Trädäck med plats för loungegrupp, matplats och grill.

RENOVERINGAR

2011 renoverades köket. 2010 renoverades fasaden (ny putsfasad).

Fakta – Lärkvägen 12

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 134 kvm boarea, 8 kvm biarea
Tomtarea: 804 kvm
Utgångspris: 6 890 000 kr
Driftskostnad: 47049 kr/år
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Friliggande villa
Byggår: 1983
Kommun: Partille
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och eluppvärmt luftburen golvvärme (Legalett)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX med värmeåtervinning
Taxeringsvärde: 4 319 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 116 000 kr
Markvärde: 2 203 000 kr
Pantbrev: 790 500 kr

Övrigt om byggnaden



RENOVERINGAR
2011 renoverades köket.
2010 renoverades fasaden (ny putsfasad).

PLANER
Tomtindelning Akt: 1402-P84/4 - Beslutsdatum: 1984-03-08
Stadsplan Akt: 14-PAR-2912 - Beslutsdatum: 1975-12-05


PANTBREV
Det finns 7 pantbrev uttaget om 790 500 kr.


TOMT/TRÄDGÅRD
Altan i söderläge.


PARKERING
Parkering med plats för flera bilar på uppfarten.

INTERNET/TV
Via Fiber

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen