Välkomna till Lärkvägen 12 - en fantastiskt familjevilla i hjärtat av Sävedalen! Här erbjuds ett väldisponerat och bekvämt boende i ett plan samt uteplatser med gott om lekyta. Här finns allt du kan tänkas behöva, eller vad sägs om tre rogivande sovrum, ett generöst badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Hemtrevligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ett fantastiskt vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffmöbler. Som gjort för umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den underbara altanen i soligt söderläge. Loungegrupp eller stor matgrupp? Här behöver ni inte välja. Eldstaden i tv-rummet förhöjer mysfaktorn en mörk vinterkväll. Era bilar parkerar ni bekvämt på uppfarten.
Här bor du utmärkt och familjevänligt på återvändsgata med närhet till bland annat skola, förskola och fina grönområden. Lugnt och tryggt område med många barnfamiljer. Sävedalens köpgata samt Vallhamra Torg ligger i närheten med matbutiker, vårdcentral, frisörer m.m. Det stora köpcentrumet Allum når du enkelt med cykel. Busshållplatsen finns en kort promenad bort och tar dig smidigt in till både Partille C och Göteborg C. Detta är en bostad med ett perfekt läge i trivsamma Sävedalen!
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Välkomna till Lärkvägen 12 - en fantastiskt familjevilla i hjärtat av Sävedalen! Här erbjuds ett väldisponerat och bekvämt boende i ett plan samt uteplatser med gott om lekyta. Här finns allt du kan tänkas behöva, eller vad sägs om tre rogivande sovrum, ett generöst badrum, gäst-wc samt tvättstuga. Hemtrevligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ett fantastiskt vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffmöbler. Som gjort för umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den underbara altanen i soligt söderläge. Loungegrupp eller stor matgrupp? Här behöver ni inte välja. Eldstaden i tv-rummet förhöjer mysfaktorn en mörk vinterkväll. Era bilar parkerar ni bekvämt på uppfarten.
Här bor du utmärkt och familjevänligt på återvändsgata med närhet till bland annat skola, förskola och fina grönområden. Lugnt och tryggt område med många barnfamiljer. Sävedalens köpgata samt Vallhamra Torg ligger i närheten med matbutiker, vårdcentral, frisörer m.m. Det stora köpcentrumet Allum når du enkelt med cykel. Busshållplatsen finns en kort promenad bort och tar dig smidigt in till både Partille C och Göteborg C. Detta är en bostad med ett perfekt läge i trivsamma Sävedalen!
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Vitt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvarning i skjutdörrsgarderob med spegel.
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från och ovan bänkskivan sitter mörkt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2011.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang, även plats för matsalsbord för ca 4-6 personer.
Parkettgolv med delvis kaklat parti och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob med spegel.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvarning sker i gaderober.
Parkettgolv och ljuslila väggar. Här finns plats för två arbetsplatser med tillhörande möblemang. Alternativt mindre dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Mörkt sandfärgat klinkergolv och röda/mörkt sandfärgade helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, golvvärme, handfat med kommod samt ett fönster som står för naturligt ljusinsläpp.
Grått klinkergolv och vit/svarta helkaklade väggar. Utrustat med WC samt handfat med kommod.
Grå plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin (2021), torktumlare (2020), vägghängd strykbräda samt arbetsbänk med zink.
Blå plastmatta och ljusa väggar. Här finns bostadens värmepanna samt plats för mindre förvaring.
Trädäck med plats för loungegrupp, matplats och grill.
2011 renoverades köket. 2010 renoverades fasaden (ny putsfasad).
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 134 kvm boarea, 8 kvm biarea
Tomtarea: 804 kvm
Utgångspris: 6 890 000 kr
Driftskostnad: 47049 kr/år
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: Friliggande villa Byggår: 1983 Kommun: Partille Fasad: Trä Fönster: 3-glas Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och eluppvärmt luftburen golvvärme (Legalett)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: FTX med värmeåtervinning
Taxeringsvärde: 4 319 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 116 000 kr
Markvärde:
2 203 000 kr
Pantbrev:
790 500 kr
RENOVERINGAR
2011 renoverades köket.
2010 renoverades fasaden (ny putsfasad).
PLANER
Tomtindelning Akt: 1402-P84/4 - Beslutsdatum: 1984-03-08
Stadsplan Akt: 14-PAR-2912 - Beslutsdatum: 1975-12-05
PANTBREV
Det finns 7 pantbrev uttaget om 790 500 kr.
TOMT/TRÄDGÅRD
Altan i söderläge.
PARKERING
Parkering med plats för flera bilar på uppfarten.
INTERNET/TV
Via Fiber
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
