Högsbo / Göteborg

Plåtmyntsgatan 15

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med påkostat och exklusivt kök från Ballingslöv!

  • Kök från Ballingslöv
  • Välplanerad planlösning
  • Fransk balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt badrum
  • Fina ytskikt
  • Luftig takhöjd
  • Vinds- och källarförråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stabil & välskött förening
  • Övernattningslägenhet
  • Motionsrum & bastu i föreningen
  • Mysig innergård med grillplats
  • Bra serviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Nu ges möjlighet att förvärva denna mycket fint renoverade och kvadratsmarta etta med sovalkov. Köket är från exklusiva Ballingslöv har renoverats de senaste åren. Här finns en köksbänken är av grön granit (Verde Maritaca) som ger gott om arbetsyta och sittplatser. Bostaden är välplanerad där varje kvadratmeter nyttjas och fint ljusinsläpp i kombination med god takhöjd ger hemmet en luftig atmosfär. Från hallen når du det rymliga och helkaklade badrummet med golvvärme.

Stabil och välskött förening med mysig innergård och trevlig grillplats. I föreningen får du tillgång till övernattningslägenhet, bastu samt motionsrum. Fiberbredband, digital-TV och bostadsrättstillägg ingår dessutom i avgiften. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud och i närheten finner du även gröna strövområden, stadspulsen samt goda kommunikationer. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2150 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
29 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1953
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med påkostat och exklusivt kök från Ballingslöv!

  • Kök från Ballingslöv
  • Välplanerad planlösning
  • Fransk balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt badrum
  • Fina ytskikt
  • Luftig takhöjd
  • Vinds- och källarförråd
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stabil & välskött förening
  • Övernattningslägenhet
  • Motionsrum & bastu i föreningen
  • Mysig innergård med grillplats
  • Bra serviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Slottsskogen inom gångavstånd
  • Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Nu ges möjlighet att förvärva denna mycket fint renoverade och kvadratsmarta etta med sovalkov. Köket är från exklusiva Ballingslöv har renoverats de senaste åren. Här finns en köksbänken är av grön granit (Verde Maritaca) som ger gott om arbetsyta och sittplatser. Bostaden är välplanerad där varje kvadratmeter nyttjas och fint ljusinsläpp i kombination med god takhöjd ger hemmet en luftig atmosfär. Från hallen når du det rymliga och helkaklade badrummet med golvvärme.

Stabil och välskött förening med mysig innergård och trevlig grillplats. I föreningen får du tillgång till övernattningslägenhet, bastu samt motionsrum. Fiberbredband, digital-TV och bostadsrättstillägg ingår dessutom i avgiften. Inom gångavstånd når du Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud och i närheten finner du även gröna strövområden, stadspulsen samt goda kommunikationer. Varmt välkommen!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Plåtmyntsgatan 15

HALL

Laminatgolv och lindblomsgröna väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått från Ballingslöv och ovan bänkskivan i grön granit (Verde Maritaca) sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med köksö, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn samt köksfläkt. Matplats för ca 2 personer vid köksö.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt dubbelsäng. Här ifrån nås bostadens franska balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och gråa/vita helkaklade väggar samt infällda spotlights med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg,

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2006 utfördes stambyte. 2016-2017 helrenoverades köket. Det byttes golv i köksdelen, målning av tak och väggar samt åtgärdat äldre golvskada vid fransk balkong. 2017 byte av vattencistern 2019 målning av tak och väggar i allrummet.

Fakta – Plåtmyntsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 29 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2150 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV, bredband via fiber (250/100) och bostadsrättstillägg, Obligatoriskt tillägg för värme om 270 kr/mån.
Driftskostnad: 3079 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 079 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1673 %, andel av årsavgift 0,1672 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Kommun: Göteborg
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser. Plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad. Utöver parkeringsdäcket finns även ett antal garage. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 550-620 kr/månad, beroende på storlek och läge. I dagsläget är det kö till garageplatserna och MC-platser, men finns lediga parkeringsplatser på parkeringsdäcket. Avgiftsbelagd gästparkering på flera ställen i föreningen och kostar 10 kr/timme.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborghus 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerad 1951. I föreningen finns 339 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt.

Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma.


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-18.

Renoveringar

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak.
2004 utfördes en el-renovering.
2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes.
2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21.
2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen.
2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9.
2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut.
2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter.
2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter.
2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation.
2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades.
2022 utförde och slutbesiktade föreningen ett omfattande projekt gällande värme och ventilation.

Under vinterhalvåret kommer samtliga trapphus att målas om (tak, väggar,golv och räcken) samt skavanker såsom sprickor och hål i väggar kommer fixas till. Även väggar och golv i källargångarna kommer få ny färg. Arbetet har påbörjats och beräknas pågå till mars 2023. Föreningen har påbörjat ombyggnad av tre hyreslokaler som ska bli fem lägenheter. Bygget pågår och löper på enligt plan. Föreningen utför löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen