Hindås / HINDÅS

Tubbaredsvägen 51

Föreslagen budstart: 3 700 000 kr
TIPSA
Unik sjötomt med Östra Nedsjöns häftigaste läge med 360 graders sjöutsikt.

  • Bygg på sjö/strandtomt
  • Badplatser vid Nedsjön
  • Storslagen natur
  • Elljusspår och skidanläggning
  • Rikt föreningsliv
  • Vackra vandringsleder
  • Bo i en expansiv kommun
  • Flera förskolor- och skolor
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Snabbt ut på riksväg 40

Nu finns chansen att förvärva en unik sjö/strandtomt med Östra Nedsjöns häftigaste läge att bebygga en villa med 360 graders sjöutsikt. Ett tillfälle för dig som vill bygga nytt. Tomten ligger utanför detaljplan i ett lantligt, naturnära läge i direkt anslutning till Östra Nedsjön. Strandskyddsdispens finns på fastigheten. I dagsläget finns ett bygglov som medger ett fritidshus i ett plan med inredd vind med den ungefärliga byggnadsarean på 110 kvm (145 kvm boarea). Huset är konstruerat som åretruntboende.

I Tubbared bor ni i en vacker lantligt miljö omgiven av sjöar och natur. Tomten är belägen i direkt anslutning till Östra Nedsjön som har flera badplatser och Hindås Kanot- och Friluftsklubb. På vintern kan ni ta på er långfärdsskridskor eller skidor och åka på sjön. I närheten finner ni även elljusspår och i Hjortviken kan njuta av god mat och dryck vid Hjortvikens konferenshotell. Hindås är välkänt för såväl underbar natur med vandrings- och friluftsliv, både sommar- och vintertid. Här finns även en idrottshall med anslutande tennishall och skidanläggning. För skolbarnen finns Hindåsskolan med åk 0-3, flera förskolor samt en nybyggd skola åk 4-9. Goda pendlingsmöjligheter med både buss och pendeltåg. Med bil når man riksväg 40 på ca 10 min.

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedveten kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid. På bekvämt pendlingsavstånd ligger de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats. I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, kläd- och blomsterbutiker, vårdcentral, tandvård och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Här erbjuds ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser. I centrala Bollebygd finns bra kommunala skolor och förskolor, en nyanlagd park, Skattegårdsparken att leka på och njuta i för både barn och äldre.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

RÄTTIGHETER
Avtalsservitut gällande väg. Förmån. Akt: 15-IM3-67/2272.1
Servitut gällande kraftledning. Last.

BRUNNAR
Vattenslang (pem) och kabelrör finns förberett till borrhålsplacering men borrhål saknas i dagsläget.

VA
Enskilt vatten är förberett men inte anlagt. Avlopp finns anlagt och godkänt.

TV/INTERNET
Fiber finns. (Ömmern Östra Nedsjöns fiberförening)

ÖVRIGT
På tomten står i dag ett nytt pumphus där det är förberett för avloppspumpar, tanklarm, vattenfilter och vattenpump. Idag finns ett gällande rivningslov för det befintliga fritidshuset.

PANTER
Det finns totalt 3 stycken pantbrev uttaget om sammanlagt 1 270 000 kronor.

DRIFTKOSTNAD
Då huset inte är uppfört finns ingen beräknad driftkostnad.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är ej utförd/registrerad.

Snabbfakta
Tomtarea
3080 kvm
Tomttyp:
Friliggande strandtomt
Föreslagen budstart
3 700 000 kr
Mäklare

Tobias

Petursson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Unik sjötomt med Östra Nedsjöns häftigaste läge med 360 graders sjöutsikt.

  • Bygg på sjö/strandtomt
  • Badplatser vid Nedsjön
  • Storslagen natur
  • Elljusspår och skidanläggning
  • Rikt föreningsliv
  • Vackra vandringsleder
  • Bo i en expansiv kommun
  • Flera förskolor- och skolor
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • Snabbt ut på riksväg 40

Nu finns chansen att förvärva en unik sjö/strandtomt med Östra Nedsjöns häftigaste läge att bebygga en villa med 360 graders sjöutsikt. Ett tillfälle för dig som vill bygga nytt. Tomten ligger utanför detaljplan i ett lantligt, naturnära läge i direkt anslutning till Östra Nedsjön. Strandskyddsdispens finns på fastigheten. I dagsläget finns ett bygglov som medger ett fritidshus i ett plan med inredd vind med den ungefärliga byggnadsarean på 110 kvm (145 kvm boarea). Huset är konstruerat som åretruntboende.

I Tubbared bor ni i en vacker lantligt miljö omgiven av sjöar och natur. Tomten är belägen i direkt anslutning till Östra Nedsjön som har flera badplatser och Hindås Kanot- och Friluftsklubb. På vintern kan ni ta på er långfärdsskridskor eller skidor och åka på sjön. I närheten finner ni även elljusspår och i Hjortviken kan njuta av god mat och dryck vid Hjortvikens konferenshotell. Hindås är välkänt för såväl underbar natur med vandrings- och friluftsliv, både sommar- och vintertid. Här finns även en idrottshall med anslutande tennishall och skidanläggning. För skolbarnen finns Hindåsskolan med åk 0-3, flera förskolor samt en nybyggd skola åk 4-9. Goda pendlingsmöjligheter med både buss och pendeltåg. Med bil når man riksväg 40 på ca 10 min.

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedveten kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid. På bekvämt pendlingsavstånd ligger de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats. I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, kläd- och blomsterbutiker, vårdcentral, tandvård och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Här erbjuds ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser. I centrala Bollebygd finns bra kommunala skolor och förskolor, en nyanlagd park, Skattegårdsparken att leka på och njuta i för både barn och äldre.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

RÄTTIGHETER
Avtalsservitut gällande väg. Förmån. Akt: 15-IM3-67/2272.1
Servitut gällande kraftledning. Last.

BRUNNAR
Vattenslang (pem) och kabelrör finns förberett till borrhålsplacering men borrhål saknas i dagsläget.

VA
Enskilt vatten är förberett men inte anlagt. Avlopp finns anlagt och godkänt.

TV/INTERNET
Fiber finns. (Ömmern Östra Nedsjöns fiberförening)

ÖVRIGT
På tomten står i dag ett nytt pumphus där det är förberett för avloppspumpar, tanklarm, vattenfilter och vattenpump. Idag finns ett gällande rivningslov för det befintliga fritidshuset.

PANTER
Det finns totalt 3 stycken pantbrev uttaget om sammanlagt 1 270 000 kronor.

DRIFTKOSTNAD
Då huset inte är uppfört finns ingen beräknad driftkostnad.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är ej utförd/registrerad.

TIPSA

Tobias

Petursson

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Fotograf: Mikael Järnåsen
    Fotograf: Mikael Järnåsen
  • Fotograf: Mikael Järnåsen
    Fotograf: Mikael Järnåsen
  • Forograf: Mikael Järnåsen
    Forograf: Mikael Järnåsen
  • 3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
    3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
  • 3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
    3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
  • 3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
    3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
  • 3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
    3D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
  • Exempel på planlösning, 2D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
    Exempel på planlösning, 2D visualisering av potentiellt hus (säljarens bild)
  • tobias.petursson@erikolsson.se flödesbild
    tobias.petursson@erikolsson.se flödesbild
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Forograf: Mikael Järnåsen
    Forograf: Mikael Järnåsen

Fakta – Tubbaredsvägen 51

Typ: Tomt
Tomtarea: 3080 kvm
Tomttyp: Friliggande strandtomt
Föreslagen budstart: 3 700 000 kr
Tillträde:

Taxeringsvärde: 2 632 000 kr
Taxeringsår: 2021
Markvärde: 1 986 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen