KOMMER SNART

Johanneberg / Göteborg

Frida Hjertbergs Gata 1

TIPSA
Välplanerad tvåa med stor balkong i hjärtat av Johanneberg

  • Låg avgift
  • Högt upp i huset
  • Hiss finns
  • Stor balkong med fin utsikt
  • Fullutrustat & kvalitativt kök
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lediga garageplatser i brf
  • Trevlig & välskött förening
  • Svanenmärkt hus
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Vacker gård med mkt grönska
  • Nära daglig service
  • Mysiga caféer i området
  • Attraktiv och mysig stadsdelr
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Perfekta kommunikationer

Högt upp i huset och med ett perfekt läge i hjärtat av Johanneberg finner ni denna underbara tvåa i sann funkisstil från 2017! Det höga läget gör att man kan njuta av ett ljuvligt ljusinsläpp från stora fönster som dessutom bjuder på en fantastisk utsikt över vackra Göteborg. Från vardagsrummet nås en härlig balkong som blir ett härligt tillskott att kunna njuta av under årets varma månader. Bostaden präglas av modernt kök med kvalitativ utrustning från Siemens och helkaklat lyxigt badrum med golvvärme och egen tvättutrustning. Den öppna planlösningen inbjuder till socialt umgänge med plats för många och det är genomgående bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Trivsam förening med låg avgift inklusive bredband, mysig innergård samt lediga garageplatser att hyra.

Här bor ni ett stenkast från all möjlig service och utmärkta kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl. Området kring Jarlaplatsen erbjuder även flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christian Lindberg för mer information om lägenheten!

Snabbfakta
Avgift
2501 kr
Rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Våning
8 av 17
Byggnadsår
2017
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med stor balkong i hjärtat av Johanneberg

  • Låg avgift
  • Högt upp i huset
  • Hiss finns
  • Stor balkong med fin utsikt
  • Fullutrustat & kvalitativt kök
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lediga garageplatser i brf
  • Trevlig & välskött förening
  • Svanenmärkt hus
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Vacker gård med mkt grönska
  • Nära daglig service
  • Mysiga caféer i området
  • Attraktiv och mysig stadsdelr
  • Gångavstånd till Avenyn
  • Perfekta kommunikationer

Högt upp i huset och med ett perfekt läge i hjärtat av Johanneberg finner ni denna underbara tvåa i sann funkisstil från 2017! Det höga läget gör att man kan njuta av ett ljuvligt ljusinsläpp från stora fönster som dessutom bjuder på en fantastisk utsikt över vackra Göteborg. Från vardagsrummet nås en härlig balkong som blir ett härligt tillskott att kunna njuta av under årets varma månader. Bostaden präglas av modernt kök med kvalitativ utrustning från Siemens och helkaklat lyxigt badrum med golvvärme och egen tvättutrustning. Den öppna planlösningen inbjuder till socialt umgänge med plats för många och det är genomgående bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Trivsam förening med låg avgift inklusive bredband, mysig innergård samt lediga garageplatser att hyra.

Här bor ni ett stenkast från all möjlig service och utmärkta kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl. Området kring Jarlaplatsen erbjuder även flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christian Lindberg för mer information om lägenheten!

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nära Carlanderska parken
    Nära Carlanderska parken
  • Flertalet mysiga butiker i området
    Flertalet mysiga butiker i området
  • Chalmers inom gångavstånd
    Chalmers inom gångavstånd
  • Utmärkta träningsmöjligheter i området
    Utmärkta träningsmöjligheter i området
  • BOV – Restaurang, Delikatessbutik, Bageri
    BOV – Restaurang, Delikatessbutik, Bageri
  • Närhet till Korsvägen
    Närhet till Korsvägen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Frida Hjertbergs Gata 1

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar utöver en grå fondvägg. I taket sitter infällda spotlights. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Lägenheten har säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Ovan arbetsytorna sitter vitt bistrokakel. Köksinredning från Siemens som består av kyl och frys i fullhöjd, mikro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt ugn. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar utöver en två gråa fondväggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar utöver en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng och läshörna eller skrivbord. Förvaring i en garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme (el) och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, takdusch samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Frida Hjertbergs Gata 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 59 kvm boarea
Våning: 8 av 17
Månadsavgift: 2501 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,542 %, andel av årsavgift 0,5233 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Jarlaplatsen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till föreningen tillhör 100 st garageplatser som ligger under husen, varav 10 st platser med laddningsmöjlighet. Det finns även 12 mc-platser samt 8 handikapplatser. Parkering för bil kostar 1 600 kr/månaden (elen tillkommer och debiteras separat för laddbilsplats) och för mc kostar 400 kr/månaden. I dagsläget finns det lediga garageplatser samt lediga MC platser med kö till garageplats med laddstolpe.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV med basutbud med ca 17 Tv-kanaler och Internet via Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Jarlaplatsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2014. I föreningen finns 158 lägenheter. Det finns även 7 hyreslokaler med verksamheter som gym, restaurang, kafé och mataffär. Till föreningen hör adresserna Frida Hjertbergs gata 1-4 (alla nummer) och 6-14 (jämna nummer). Brf Jarlaplatsen har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp".

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en härlig festlokal med tillhörande lounge i kvarterets högsta hus och har plats för många gäster. Det finns även övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Kvarterets gård som utformats av landskapsarkitekter är något alldeles extra! Gröna planteringar, dubbla trädäck, mötesplatser, lekytor och grillmöjligheter. En plats för avkoppling.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfjarlaplatsen.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll: 2022-05-18.

Renoveringar

Husen uppfördes 2016-2018.

Det projekteras i dagsläget för utbyggnad av laddningsmöjligheter som förhoppningsvis är verkställt under 2022. Inga övriga underhåll är planerade de närmaste åren. Föreningen följer en 40-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen