Kållered / Kållered

Böletvägen 1B

Slutpris: 8 000 000 kr
TIPSA
Fantastisk funkisvilla med underbar trädgård

  • Underbar utemiljö med pergola
  • Högt fritt läge
  • Bergvärme för lägre driftkostnader
  • Unikt kök
  • Fungerande eldstad
  • Öppen planlösning
  • Privat utan insyn
  • Bra med förvaringsutrymmen
  • Stora fönsterpartier
  • Funkischarm med raka vinklar
  • Full takhöjd överallt
  • Moderna tekniska lösningar
  • Hög materialkvalitet & påkostat
  • Rymliga badrum
  • Stort förråd
  • Sista huset vid vändplats
  • Ingen biltrafik
  • Fiber via Telia

Välbyggd funktionalism från 1941 när den är som bäst! Vit, slätputsad fasad, tidstypiskt platt tak och stora fönsterpartier i alla väderstreck präglar husets stil. Avskalat och rent formspråk tillsammans med modern och påkostad interiör förstärker relationen till den vackra omgivande naturen och gör detta till en perfekt familjevilla. Invändigt är huset välplanerat, hemtrevligt, stilrent och inte minst lättskött med sina raka linjer, påtaglig takhöjd och tydliga rum. Fördelat på två rymliga plan samt källare. Entréplanet bjuder på ett välutrustat kök med känslan av- något utöver det vanliga, ett stort vardagsrum och inte minst en härlig matsal med plats för många och med direkt utgång till altanen och vidare ut i den grönskande uppvuxna trädgården. Vill ni njuta ostört av goda grillmiddagar är den insynsskyddade pergolan en oslagbar plats som garanterat kommer nyttjas flitigt.

Den flexibla planlösningen på övre planet gör det möjligt att disponera efter behovet av sovrum och i dagsläget nyttjas ett rum som praktiskt hemmakontor. Här finns även en terrass belägen mot väster med underbar utsikt, separat toalett och ett stort lyxigt badrum med bubbelbadkar för två.

Villaområdet som trots sitt centrala läge erbjuder en fantastisk kontakt med naturen och skogen ovanför. Inom kort gångavstånd ligger populära destinationer som Torrekulla motionsspår och en fin badplats vid sjön Färås Tjärn. En något längre promenad bort ligger hembygdsgård, Sandsjöbacka naturreservat och den idylliskt belägna Hills Golfklubb med 12-hålsbana. Ett stenkast från huset finns såväl förskola som skola med klasser 0-9. I Kållered centrum finns butiker som COOP, systembolaget och Wiilys samt ett modernt köpcentrum med bl.a. Jula, IKEA, Lager 157, McDonalds, Rusta och Byggmax. Ca 10 min promenadavstånd till pendeltåget där resan tar ca 12 min till Göteborgs central.
Huset är besiktigat och klart.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
162 kvm
Biarea
32 kvm
Tomtarea
858 kvm
Slutpris
8 000 000 kr
Byggnadsår
1941
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk funkisvilla med underbar trädgård

  • Underbar utemiljö med pergola
  • Högt fritt läge
  • Bergvärme för lägre driftkostnader
  • Unikt kök
  • Fungerande eldstad
  • Öppen planlösning
  • Privat utan insyn
  • Bra med förvaringsutrymmen
  • Stora fönsterpartier
  • Funkischarm med raka vinklar
  • Full takhöjd överallt
  • Moderna tekniska lösningar
  • Hög materialkvalitet & påkostat
  • Rymliga badrum
  • Stort förråd
  • Sista huset vid vändplats
  • Ingen biltrafik
  • Fiber via Telia

Välbyggd funktionalism från 1941 när den är som bäst! Vit, slätputsad fasad, tidstypiskt platt tak och stora fönsterpartier i alla väderstreck präglar husets stil. Avskalat och rent formspråk tillsammans med modern och påkostad interiör förstärker relationen till den vackra omgivande naturen och gör detta till en perfekt familjevilla. Invändigt är huset välplanerat, hemtrevligt, stilrent och inte minst lättskött med sina raka linjer, påtaglig takhöjd och tydliga rum. Fördelat på två rymliga plan samt källare. Entréplanet bjuder på ett välutrustat kök med känslan av- något utöver det vanliga, ett stort vardagsrum och inte minst en härlig matsal med plats för många och med direkt utgång till altanen och vidare ut i den grönskande uppvuxna trädgården. Vill ni njuta ostört av goda grillmiddagar är den insynsskyddade pergolan en oslagbar plats som garanterat kommer nyttjas flitigt.

Den flexibla planlösningen på övre planet gör det möjligt att disponera efter behovet av sovrum och i dagsläget nyttjas ett rum som praktiskt hemmakontor. Här finns även en terrass belägen mot väster med underbar utsikt, separat toalett och ett stort lyxigt badrum med bubbelbadkar för två.

Villaområdet som trots sitt centrala läge erbjuder en fantastisk kontakt med naturen och skogen ovanför. Inom kort gångavstånd ligger populära destinationer som Torrekulla motionsspår och en fin badplats vid sjön Färås Tjärn. En något längre promenad bort ligger hembygdsgård, Sandsjöbacka naturreservat och den idylliskt belägna Hills Golfklubb med 12-hålsbana. Ett stenkast från huset finns såväl förskola som skola med klasser 0-9. I Kållered centrum finns butiker som COOP, systembolaget och Wiilys samt ett modernt köpcentrum med bl.a. Jula, IKEA, Lager 157, McDonalds, Rusta och Byggmax. Ca 10 min promenadavstånd till pendeltåget där resan tar ca 12 min till Göteborgs central.
Huset är besiktigat och klart.

Varmt välkomna!

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • David Lundgren Flödesbild Lifestyle
    David Lundgren Flödesbild Lifestyle
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen