KOMMER SNART

Masthugget / Göteborg

Masthuggstorget 5

TIPSA
Stor trea (möjlig 4a) i perfekt kombination av nyproduktion och 40-talscharm!

  • Fin utsikt via panoramafönster
  • Underbart ljusinsläpp
  • Öppen & social planlösning
  • Sovrum mot innergården
  • Badrum med golvvärme
  • Praktiskt extrarum för kontor
  • Egen tvättutrustning
  • Bra med förvaring
  • Möjlighet till garage/p-plats
  • Mysig innergård
  • Stora förrådsutrymmen i Brf
  • Dubbla hissar i huset
  • Restaurang i samma hus
  • Nära till Långgatorna
  • Linnégatans nöjesliv intill
  • Mataffärer, butiker & service
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Bra kommunikationer

Totalrenoverad lägenhet från 2018, som behållit delar av den härliga 40-talscharm som finns i huset. Fantastiskt ljusinsläpp från stora panoramafönster med fin utsikt över Masthuggstorget och ett väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning och plats för många. Idag nyttjas den flexibla planlösningen som en 3,5a vilket möjliggjort ett extrarum/kontor, finns även möjlighet att skärma av vardagsrummet och få ett extra rum. I detta bekväma boende finns god förvaring i garderober samt egen tvättutrustning i det rymliga badrummet.
Hit kan ni kan flytta in och trivas direkt utan att behöva renovera.

Här bor ni med närhet till Linnés och Långgatornas rika utbud av caféer, restauranger och butiker samt promenadavstånd till grönområdena i Slottsskogen och utkiksplats över hela staden uppe vid Masthuggskyrkan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christian Lindberg för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
5545 kr
Rum
3,5 rum
Boarea
94,6 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
1941
Planritning
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor trea (möjlig 4a) i perfekt kombination av nyproduktion och 40-talscharm!

  • Fin utsikt via panoramafönster
  • Underbart ljusinsläpp
  • Öppen & social planlösning
  • Sovrum mot innergården
  • Badrum med golvvärme
  • Praktiskt extrarum för kontor
  • Egen tvättutrustning
  • Bra med förvaring
  • Möjlighet till garage/p-plats
  • Mysig innergård
  • Stora förrådsutrymmen i Brf
  • Dubbla hissar i huset
  • Restaurang i samma hus
  • Nära till Långgatorna
  • Linnégatans nöjesliv intill
  • Mataffärer, butiker & service
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Bra kommunikationer

Totalrenoverad lägenhet från 2018, som behållit delar av den härliga 40-talscharm som finns i huset. Fantastiskt ljusinsläpp från stora panoramafönster med fin utsikt över Masthuggstorget och ett väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning och plats för många. Idag nyttjas den flexibla planlösningen som en 3,5a vilket möjliggjort ett extrarum/kontor, finns även möjlighet att skärma av vardagsrummet och få ett extra rum. I detta bekväma boende finns god förvaring i garderober samt egen tvättutrustning i det rymliga badrummet.
Hit kan ni kan flytta in och trivas direkt utan att behöva renovera.

Här bor ni med närhet till Linnés och Långgatornas rika utbud av caféer, restauranger och butiker samt promenadavstånd till grönområdena i Slottsskogen och utkiksplats över hela staden uppe vid Masthuggskyrkan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christian Lindberg för mer information om bostaden!

TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Masthuggstorget 5

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob. I hallen finns ett praktiskt extrarum, perfekt att nyttja som tex kontor eller klädkammare.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Stilren köksinredning i vitt med grå marmorerad bänkskiva som även går upp en bit på väggen. Köksutrustningen består av integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och varmluftsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Matplats för ca 8 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och stora fönsterpartier bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i 2 platsbyggda garderober.

HEMMAKONTOR/EXTRARUM

Nästan fyra kvadrat stort extrarum med bra ventilation men utan fönster som funkar fint som stor walk in closet eller hemmakontor.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme (el) och vitt kakel på väggarna. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Bosch, 2021).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Masthuggstorget 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum, 94,6 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 5545 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Paket lagom från Telia).
Driftskostnad: 7200 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personer (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,375 %, andel av årsavgift 3,4128 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjömanssalen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1941
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 008 kr/månad inkl. moms med en årlig höjning om 2% kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Sjömanssalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 49 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 11 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Första långgatan 32, Andra långgatan 49 och Masthuggstorget 5.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med en tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning GA:10 som ändamål för körbar yta för räddningsfordon med mera.

Föreningen planerar att höja avgiften med 3% den 1 juni 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-09.

Renoveringar

1990 renoverades elen i fastigheten.
2017-2018 uppfördes 40 nyrenoverade lägenheter i föreningen.
2018 lokalanpassning i fyra lokaler.
2021 utfördes en större hissrenovering på hiss 1.
2022 renoverades hissarna (stora möbelhissen och den mindre).

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen