KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Stampgatan 68A

TIPSA
Möjlig 4:a med balkong och genomgående planlösning!

  • Solig balkong med infravärme
  • Utmärkt planlösning
  • Möjlig fyrarummare
  • Ljus gavellägenhet
  • Två badrum med dusch
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garaget
  • Citynära läge
  • Öppen fiber i fastigheten
  • Bastu & föreningslokal i brf
  • Förskola på innergården
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • God service inom gångavstånd
  • Trevliga restauranger i området
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Optimalt läge med genomgående planlösning och härlig balkong försedd med infravärme! Här presenteras en mycket ljus och luftig trea som med enkla medel går att göra om till den ursprungsfyra den en gång var. Vardagsrummet bjuder på fantastiska sällskapsytor där vänner och familj kan samlas och med fönster i två väderstreck löper ljuset fritt genom rummet. Under de senaste åren har lägenheten renoverats med smakfulla inrednings- och materialval. Interiören är genomgående med ljusa golv som löper genom samtliga rum och väggarna pryds av en ljus färgsättning. Det stilrena köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Lägenheten är tyst och centralt belägen med två välplanerade och rofyllda sovrum, en klädkammare samt två badrum med dusch och dessutom egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trivsam förening med en trevlig innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu och föreningslokal finns också att tillgå. Utmärkt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för er som vill sätta er egen prägel och bo nära till stadspulsen. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4204 kr
Rum
3 rum
Boarea
92,3 kvm
Våning
3 av 7
Byggnadsår
1985
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjlig 4:a med balkong och genomgående planlösning!

  • Solig balkong med infravärme
  • Utmärkt planlösning
  • Möjlig fyrarummare
  • Ljus gavellägenhet
  • Två badrum med dusch
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garaget
  • Citynära läge
  • Öppen fiber i fastigheten
  • Bastu & föreningslokal i brf
  • Förskola på innergården
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • God service inom gångavstånd
  • Trevliga restauranger i området
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Optimalt läge med genomgående planlösning och härlig balkong försedd med infravärme! Här presenteras en mycket ljus och luftig trea som med enkla medel går att göra om till den ursprungsfyra den en gång var. Vardagsrummet bjuder på fantastiska sällskapsytor där vänner och familj kan samlas och med fönster i två väderstreck löper ljuset fritt genom rummet. Under de senaste åren har lägenheten renoverats med smakfulla inrednings- och materialval. Interiören är genomgående med ljusa golv som löper genom samtliga rum och väggarna pryds av en ljus färgsättning. Det stilrena köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Lägenheten är tyst och centralt belägen med två välplanerade och rofyllda sovrum, en klädkammare samt två badrum med dusch och dessutom egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trivsam förening med en trevlig innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu och föreningslokal finns också att tillgå. Utmärkt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för er som vill sätta er egen prägel och bo nära till stadspulsen. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Flera restauranger och mysiga caféer i området.
    Flera restauranger och mysiga caféer i området.
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stampgatan 68A

HALL

Ljust golv och vita väggar samt fondtapet och dimbar belysning i taket. En intilliggande klädkammare tar hand om förvaringen. Säkerhetsdörr är installerad.

GÄSTTOALETT

Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativa kakelplattor i brun mosaik. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, dusch samt förvaringsskåp.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk massiv trä sitter stänkskydd i glas med tapet bakom samt bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från fabrikat Siemens 2016. I köket finns även ett inbyggt skafferi. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummet.

SOVRUM 1

Ljust golv och vita väggar samt fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i inbyggda skjutdörrsgarderober. Dimbar belysning i taket.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet mynnar ut i en härlig balkong med infravärme. Dimbar belysning i taket.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativ kakel i svart. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

ÖVRIGT

Åtta stycken fönsterbrädor i marmor finns att tillgå.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Stampgatan 68A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 92,3 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 4204 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 7518 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 4700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 818 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,1046 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Breitenfeld
Kommun: Göteborg
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983. I föreningen finns 111 lägenheter, varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.

Föreningen genomförde en avgiftssänkning om 5% i januari 2021.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.breitenfeld.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-22.

Renoveringar

2009 energideklarerades fastigheten. Samma år utfördes en OVK-besiktning och man åtgärdade de brister som framkom.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes även samt hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades i vissa av lägenheterna och föreningen anlitade ett företag för att utföra det underhåll som krävdes. Föreningen köpte även in nya gemensamma utemöbler till gården.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes efter utförda åtgärder samt ett nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun. Föreningen påbörjade även en uppstartsfas av en omfattande renovering av gården samt garagetaket.
2015 påbörjades renoveringen av garagetaken och gården. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna utfördes samt hissarna inspekterades och servades. Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Besiktningar och justeringsarbeten utfördes samt man gjorde klart den nya gården. Ett nytt styrsystem har installerats i en hiss som tidigare krånglat samt fiber håller på att installeras i föreningen.
2018 gjordes en omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades och målningsarbeten i samtliga trapphus samt byte av golvmattor slutfördes. Föreningen installerade även LED-belysning i trapphusen och garaget.
2019 renoverades den näst sista hissen, renovering av gården slutfördes, underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 målades tvättstugorna samt säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2021 byttes ytterdörrarna i samtliga lägenheter till säkerhetsdörrar med klassen RC3 och en ventilationsfläkt i 62-och 64:an har bytts ut.

Reparationen av läckorna i garaget som pågått är nu i slutfasen.
Under 2022 kommer föreningen att utföra en fullständig relining av samtliga avloppsstammar. Arbetet kommer sannolikt att börja i augusti och pågå under hösten. Det planeras även en renovering av bastu och lekplats.

När stammarna är klara har föreningen inga större underhåll kvar att utföra de närmaste åren. Däremot ser de över att investera i laddstolpar i garaget vilket många medlemmar efterfrågar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen