Stampen / Göteborg

Stampgatan 68A

Utgångspris: 4 575 000 kr
TIPSA
4:a med balkong och genomgående planlösning!

  • Solig balkong med infravärme
  • Utmärkt planlösning
  • Ljus gavellägenhet
  • Två badrum med dusch
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garaget
  • Citynära läge
  • Öppen fiber i fastigheten
  • Bastu & föreningslokal i brf
  • Förskola på innergården
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • God service inom gångavstånd
  • Trevliga restauranger i området
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Optimalt läge med genomgående planlösning och härlig balkong försedd med infravärme! Vardagsrummet bjuder på fantastiska sällskapsytor där vänner och familj kan samlas och med fönster i två väderstreck löper ljuset fritt genom rummet. Under de senaste åren har lägenheten renoverats med smakfulla inrednings- och materialval. Interiören är genomgående med ljusa golv som löper genom samtliga rum och väggarna pryds av en ljus färgsättning. Det stilrena köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Lägenheten är tyst och centralt belägen med två välplanerade och rofyllda sovrum, en klädkammare samt två badrum med dusch och dessutom egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trivsam förening med en trevlig innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu och föreningslokal finns också att tillgå. Utmärkt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för er som vill sätta er egen prägel och bo nära till stadspulsen. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 624 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
4 rum
Boarea:
92,3 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
4 575 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a med balkong och genomgående planlösning!

  • Solig balkong med infravärme
  • Utmärkt planlösning
  • Ljus gavellägenhet
  • Två badrum med dusch
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garaget
  • Citynära läge
  • Öppen fiber i fastigheten
  • Bastu & föreningslokal i brf
  • Förskola på innergården
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • God service inom gångavstånd
  • Trevliga restauranger i området
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Optimalt läge med genomgående planlösning och härlig balkong försedd med infravärme! Vardagsrummet bjuder på fantastiska sällskapsytor där vänner och familj kan samlas och med fönster i två väderstreck löper ljuset fritt genom rummet. Under de senaste åren har lägenheten renoverats med smakfulla inrednings- och materialval. Interiören är genomgående med ljusa golv som löper genom samtliga rum och väggarna pryds av en ljus färgsättning. Det stilrena köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter. Lägenheten är tyst och centralt belägen med två välplanerade och rofyllda sovrum, en klädkammare samt två badrum med dusch och dessutom egen tvättutrustning.

Här bor ni i en trivsam förening med en trevlig innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu och föreningslokal finns också att tillgå. Utmärkt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för er som vill sätta er egen prägel och bo nära till stadspulsen. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 68A

HALL

Ljust golv och vita väggar samt fondtapet och dimbar belysning i taket. En intilliggande klädkammare tar hand om förvaringen. Säkerhetsdörr är installerad.

GÄSTTOALETT

Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativa kakelplattor i brun mosaik. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, dusch samt förvaringsskåp.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk massiv trä sitter stänkskydd i glas med tapet bakom samt bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från fabrikat Siemens 2016. I köket finns även ett inbyggt skafferi. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummet.

SOVRUM 1

Ljust golv och vita väggar samt fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i inbyggda skjutdörrsgarderober. Dimbar belysning i taket.

SOVRUM 2

Ljust golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet mynnar ut i en härlig balkong med infravärme. Dimbar belysning i taket.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativ kakel i svart. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

ÖVRIGT

Åtta stycken fönsterbrädor i marmor finns att tillgå.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Stampgatan 68A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum, 92,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 72
Utgångspris: 4 575 000 kr
Månadsavgift: 4 624 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 1,105 %
Indirekt nettoskuldsättning: 495 817 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Breitenfeld

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 111, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen bildades 1983 och köpte fastigheten 1984. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.

Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% i april på grund av ränteläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.breitenfeld.se
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil. Finns lediga MC-platser i dagsläget. (2024-03-12)

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Renoveringar
2009 energideklarerades fastigheten. OVK-besiktning samt åtgärder.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes ut, hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes. Nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun.
2015 Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Fiber installeras.
2018 omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades.
2019 renoverades den näst sista hissen. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2022 Reparationen av läckorna i garaget slutfördes. Renovering av lekplats har utförts. Fullständig relining av samtliga avloppsstammar.
2023 installerades laddstolpar.

Basturenovering pågår och planeras vara färdigt under våren 2024. Föreningen planerar ett fönsterbyte inom en två års period.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 518 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 700 kr/år
Försäkring: 2 818 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är tagen från säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen