Rumsbeskrivning – Stampgatan 68A
HALL
Ljust golv och vita väggar samt fondtapet och dimbar belysning i taket. En intilliggande klädkammare tar hand om förvaringen. Säkerhetsdörr är installerad.
GÄSTTOALETT
Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativa kakelplattor i brun mosaik. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, dusch samt förvaringsskåp.
KÖK
Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörk massiv trä sitter stänkskydd i glas med tapet bakom samt bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från fabrikat Siemens 2016. I köket finns även ett inbyggt skafferi. Matplats för ca 6 personer.
VARDAGSRUM
Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster i två väderstreck skänker rikligt med ljus till rummet.
SOVRUM 1
Ljust golv och vita väggar samt fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i inbyggda skjutdörrsgarderober. Dimbar belysning i taket.
SOVRUM 2
Ljust golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet mynnar ut i en härlig balkong med infravärme. Dimbar belysning i taket.
BADRUM
Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativ kakel i svart. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torkmaskin.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
ÖVRIGT
Åtta stycken fönsterbrädor i marmor finns att tillgå.
RUMSDISPONERING
4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Fakta – Stampgatan 68A
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 92,3 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Månadsavgift: 4204 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 7518 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 4700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 818 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,1046 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Breitenfeld
Kommun: Göteborg
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983. I föreningen finns 111 lägenheter, varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.
Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.
Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.
Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.
Föreningen genomförde en avgiftssänkning om 5% i januari 2021.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.breitenfeld.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-22.
Renoveringar
2009 energideklarerades fastigheten. Samma år utfördes en OVK-besiktning och man åtgärdade de brister som framkom.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes även samt hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades i vissa av lägenheterna och föreningen anlitade ett företag för att utföra det underhåll som krävdes. Föreningen köpte även in nya gemensamma utemöbler till gården.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes efter utförda åtgärder samt ett nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun. Föreningen påbörjade även en uppstartsfas av en omfattande renovering av gården samt garagetaket.
2015 påbörjades renoveringen av garagetaken och gården. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna utfördes samt hissarna inspekterades och servades. Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Besiktningar och justeringsarbeten utfördes samt man gjorde klart den nya gården. Ett nytt styrsystem har installerats i en hiss som tidigare krånglat samt fiber håller på att installeras i föreningen.
2018 gjordes en omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades och målningsarbeten i samtliga trapphus samt byte av golvmattor slutfördes. Föreningen installerade även LED-belysning i trapphusen och garaget.
2019 renoverades den näst sista hissen, renovering av gården slutfördes, underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 målades tvättstugorna samt säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2021 byttes ytterdörrarna i samtliga lägenheter till säkerhetsdörrar med klassen RC3 och en ventilationsfläkt i 62-och 64:an har bytts ut.
Reparationen av läckorna i garaget som pågått är nu i slutfasen.
Under 2022 kommer föreningen att utföra en fullständig relining av samtliga avloppsstammar. Arbetet kommer sannolikt att börja i augusti och pågå under hösten. Det planeras även en renovering av bastu och lekplats.
När stammarna är klara har föreningen inga större underhåll kvar att utföra de närmaste åren. Däremot ser de över att investera i laddstolpar i garaget vilket många medlemmar efterfrågar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.