KOMMER SNART

Stampen / GÖTEBORG

Friggagatan 7A

TIPSA
Hänförande utsikt från stor terrass i soligt läge!

  • Terrass med magnifik utsikt
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Totalrenoverad 2019
  • Köksbänk i kvartkomposit
  • Stort kök med stadsutsikt
  • Fina parkettgolv i ask
  • Helkaklat badrum med tvättpelare
  • Rymlig walk-in-closet
  • Bastu och gym i Brf
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Förskola på innergården
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Knutpunkten Svingeln
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Högst upp i huset med en otroligt härlig terrass ligger denna smakfullt renoverade trea där ni får njuta av utsikten över Nya Ullevi och Gothia Towers som tornas upp sig över takåsarna! Terrassen ligger i ett utmärkt solläge samtidigt är den stor nog att få plats med ett större loungemöblemang. Bostaden erbjuder förutom en trevlig social yta även ett stort renoverat kök med fantastisk stadsutsikt där man kan se tågen rulla ni på centralstationen i Göteborg. Ljus lägenhet med parkettgolv i ask och mycket fönster som skänker ett naturligt vackert ljus till rummen. Här får ni även ett helkaklat badrum med härlig golvvärme och egen tvättutrustning som underlättar i vardagen. Till det stora sovrummet hör en riktigt rymlig walk-in-closet som löser alla förvaringsutmaningar.

Denna stabila HSB förening erbjuder både bastu, gym och gästlägenhet till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats, förskola och lekplats till barnen. Garaget ligger smidigt under huset och har tillgång till laddplatser för elbilar. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3849 kr
Rum
3 rum
Boarea
73,8 kvm
Våning
7 av 7
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hänförande utsikt från stor terrass i soligt läge!

  • Terrass med magnifik utsikt
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Totalrenoverad 2019
  • Köksbänk i kvartkomposit
  • Stort kök med stadsutsikt
  • Fina parkettgolv i ask
  • Helkaklat badrum med tvättpelare
  • Rymlig walk-in-closet
  • Bastu och gym i Brf
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Förskola på innergården
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Knutpunkten Svingeln
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Kommande bostad: Gör en intresseanmälan så kommer mäklaren att återkomma till dig när den kommer ut till försäljning.

Högst upp i huset med en otroligt härlig terrass ligger denna smakfullt renoverade trea där ni får njuta av utsikten över Nya Ullevi och Gothia Towers som tornas upp sig över takåsarna! Terrassen ligger i ett utmärkt solläge samtidigt är den stor nog att få plats med ett större loungemöblemang. Bostaden erbjuder förutom en trevlig social yta även ett stort renoverat kök med fantastisk stadsutsikt där man kan se tågen rulla ni på centralstationen i Göteborg. Ljus lägenhet med parkettgolv i ask och mycket fönster som skänker ett naturligt vackert ljus till rummen. Här får ni även ett helkaklat badrum med härlig golvvärme och egen tvättutrustning som underlättar i vardagen. Till det stora sovrummet hör en riktigt rymlig walk-in-closet som löser alla förvaringsutmaningar.

Denna stabila HSB förening erbjuder både bastu, gym och gästlägenhet till sina medlemmar. Innergården är gemytlig och försedd med grillplats, förskola och lekplats till barnen. Garaget ligger smidigt under huset och har tillgång till laddplatser för elbilar. Utanför porten finner ni ett bra serviceutbud, restauranger, butiker och en kort promenad bort finner ni utmärkta kommunikationer samt Göteborgs härliga storstadspuls.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trädgårdsföreningens underbara grönska
    Trädgårdsföreningens underbara grönska
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Friggagatan 7A

HALL

Klinkergolv och väggar i vitt samt softad blå nyans. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i vitlaserad ask och vitmålade väggar samt en djupblå fondvägg. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet mynnar ut i en solig terrass på ca 8 kvm i sydöst där ni kan avnjuta en frukost i soluppgången och njuta av solen hela vägen fram till ca 16 under sommartid.

KÖK

Parkettgolv i vitlaserad ask och väggar i antikgrå. Köksinredning i ask (Ikea 2019) och ovan bänkskivan i mörkgrå komposit sitter vitt kakel med svarta fogar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Siemens 2019), fläkt (Siemens 2019), varmluftsugn (Siemens 2019), diskmaskin (Bosch 2018) samt side by side kyl och frys (LG 2018). Matplats för ca åtta personer framför ett fönster med utsikt över Göteborgs stad.

SOVRUM

Heltäckningsmatta i ljus beige och vitmålade väggar samt en mörkblå fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord. I direktanslutning till rummet ligger en riktigt rymlig walk-in-closet som tar hand om förvaringen.

SOVRUM

Heltäckningsmatta i ljus beige och antikgrå väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt byrå.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschdörrar samt tvättpelare med tvättmaskin (Bosch 2018) och torktumlare (Miele (2018).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 Totalrenoverades köket, inkl. golv, lister, lampor och ny diskmaskin insatt. Totalrenoverades badrummet inkl. installation av tvättmaskin och torktumlare. Samtliga ytskikt renoverades. Elskåp byttes ut, alla takkontakter byttes, ny ytterdörr installerades samt nya innerdörrar. Kvalitetsdokument finns.

Fakta – Friggagatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 73,8 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Månadsavgift: 3849 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6850 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 5500 kr/år samt hemförsäkring ca 1350 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4955 %, andel av årsavgift 0,4955 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 101 garageplatser, varav ca 18 st har laddningsstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och ca 650 kr/månad för elbil (exkl. elförbrukning). Det finns även ett tiotal platser för MC och moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 eller Telia och Internet ingår i avgiften via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Friggagatan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1978. I föreningen finns 202 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler samt 1 lokal för förskola. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 1A, 3A-C, 5A-B, 7A-B samt Odinplatsen 3A-B och 4A.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum, en samlingslokal och ett gästrum med fyra sängplatser.

Gemensam innergård med utemöbler och gemensam grill på gården finns även även en stor lekplats och yta för barnen att röra sig på.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.friggagatan.se

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-29.

Renoveringar

2007 byttes samtliga ventilationsaggregat.
2008 installerades nya torktumlare och ny mangel i tvättstugan.
2009 utfördes energideklaration och samlingslokalen renoverades.
2009-2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 förbättrades väggarna i gårdshuset och en skyddande sockel sattes upp längst ner på väggarna. Samma år målades dörrar till soprum och cykelrum samt golv och väggar i cykelrum.
2012 renoverades fasad mot Odinsplatsen och Friggagatan. I samband med detta målades även fönster och ett antal byttes ut mot bullerdämpande.
2014 gjordes en genomgång av balkongdörrar och upprustning av dessa har genomförts löpande. Expansionskärl byttes, radiatorvatten och ventilationskanalerna rensades och OVK genomfördes. Ny gårdslayout blev klar, likaså nya tätskikt mot garagen. Två nya lägenheter och takterrasser färdigställdes och garagerenovering påbörjades.
2015 färdigställdes garagerenoveringen och pelare målades om samt stärktes upp.
2016 spolades avloppssystemen, brandskyddsinspektion genomfördes och ventilationen kontrollerades då sex fläktar även byttes ut. Samma år gjordes även underhåll så som ommålning och byte av belysning.
2017 utfördes injustering och kontroll av ventilationen och ny ventilation intrimmades i "Friggasalen", expeditionen och gästrummet. "Friggasalen" och soprum målades också om och överbelastningsskydd i hissarna byttes.
2019 byttes föreningens fönster samt balkongdörrar.
2020 installerades fiber.
2021 installerades cirka 18 laddningsstolpar för elbil i föreningens garage.
2022 bytt passersystem och porttelefon.

Just nu håller föreningen på utföra en trapphusrenovering.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen