I ett naturnära läge med en stor tomt fri från insyn ligger denna ståtliga enplansvilla med unika drag! Ett hem som erbjuder stora sällskapsytor, modern interiör och en häpnadsväckande atmosfär tack vare takhöjd upp till nock och ljusinsläpp från högresta fönster i samtliga väderstreck. Köket har en smakfull inredning och är perfekt utformat med en köksö och spis ut mot det öppna allrummet, vilket gör att matlagningen ger en social samhörighet. Från matsalsdelen finns utgång till den härliga utemiljön med stor gräsmatta, stenlagd uteplats och rymligt altandäck. I anslutning till altanen finns en charmig pergola med tak där härliga middagar gärna spenderas under sommarhalvåret. Mycket behaglig utsikt mot grönska och längs gräsmattan finns både växtlighet och plank som skyddar hemmet och från insyn. Naturen ligger precis intill och knappt 200 meter från bostaden ligger Tulebosjön för svalkande dopp och lummiga promenadstråk. Vidare erbjuds tre harmoniska sovrum, två badrum varav det ena har bubbelbad, en klädkammare och ett praktiskt förråd intill caporten. Ett fantastiskt familjehem med gott om yta att umgås på, både på in- och utsidan!
I området bor ni granne med naturen och inte långt från hemmet finns stort shopping och serviceutbud vid Kållereds köpcentrum och Ikea med bland annat butiker, mataffärer, restauranger och gym. Perfekt område för barnfamiljen då aktivitetsutbudet är stort, lekplatserna är många och flera förskolor och skolor ligger på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information om bostaden!
I ett naturnära läge med en stor tomt fri från insyn ligger denna ståtliga enplansvilla med unika drag! Ett hem som erbjuder stora sällskapsytor, modern interiör och en häpnadsväckande atmosfär tack vare takhöjd upp till nock och ljusinsläpp från högresta fönster i samtliga väderstreck. Köket har en smakfull inredning och är perfekt utformat med en köksö och spis ut mot det öppna allrummet, vilket gör att matlagningen ger en social samhörighet. Från matsalsdelen finns utgång till den härliga utemiljön med stor gräsmatta, stenlagd uteplats och rymligt altandäck. I anslutning till altanen finns en charmig pergola med tak där härliga middagar gärna spenderas under sommarhalvåret. Mycket behaglig utsikt mot grönska och längs gräsmattan finns både växtlighet och plank som skyddar hemmet och från insyn. Naturen ligger precis intill och knappt 200 meter från bostaden ligger Tulebosjön för svalkande dopp och lummiga promenadstråk. Vidare erbjuds tre harmoniska sovrum, två badrum varav det ena har bubbelbad, en klädkammare och ett praktiskt förråd intill caporten. Ett fantastiskt familjehem med gott om yta att umgås på, både på in- och utsidan!
I området bor ni granne med naturen och inte långt från hemmet finns stort shopping och serviceutbud vid Kållereds köpcentrum och Ikea med bland annat butiker, mataffärer, restauranger och gym. Perfekt område för barnfamiljen då aktivitetsutbudet är stort, lekplatserna är många och flera förskolor och skolor ligger på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information om bostaden!
Ljust klinkergolv och vita väggar. Stor välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med rostfria beslag och ovan arbetsbänken från Castello sitter mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. I taket sitter infällda spotlights. Köksö och öppen planlösning ut mot matsal.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för stort matsalsbord och stor soffgrupp med tillhörande möblemang. I soffhörnan sitter infällda spotlights i taket. Härifrån nås bostadens härliga utomhusmiljö med altan och gräsmatta.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Förvaring sker i en klädkammare som nås från rummet.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i två garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i en garderob.
Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar med en mönstrad bård. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin.
Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i en ljusbeige nyans med mörk bård. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, bubbelbadkar och förvaringsmöbel.
Plastmatta och ljusa väggar. Inredningen består av tvättho med förvaring, tvättmaskin från Bosch, torktumlare från Siemens och ett stående förvaringsskåp. Groventré.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 757 kvm
Driftskostnad:
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1-plansvilla Byggår: 2005 Kommun: Mölndal Fasad: Träpanel Stomme: Träreglar Fönster: 3-glas Isoler
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: F (Mek. frånluft) med återvinning
Taxeringsvärde: 3 831 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 583 000 kr
Markvärde:
1 248 000 kr
Pantbrev:
3 529 000 kr
RENOVERINGAR
2017 ventilationskanaler rensades.
2019 frånluftsvärmepump restaurerades.
2021 fasad ommålades.
PLANER
Detaljplan. Akt: 1481K-P1999/10. Beslutsdatum: 1999-06-23.
ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING ?
MÖLNDAL STRETERED GA:3 (Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering)
PARKERING
Vid carport.
TOMT/UTEPLATS
Stor grönskande tomt.
Altandäck och pergola.
FÖRRÅD
Intill carport.
ÖVRIGT
Nibe Fighter 310 och Figher 100
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
